Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
Cena łączna
78 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
98zł/m²
Powierzchnia działki głównej
800m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 290 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 800 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 98 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_43723
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10376/13 (800 m²); działkę 10376/10 (490 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10376/13 (800 m²) oraz działkę nr 10376/10 (490 m², udział 1/4, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0011.10376/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0011.10376/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 1 300 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 300 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 100 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 72,3 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²
- powierzchnia działki 72,3 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 5 347 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²
- powierzchnia działek 5 347 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 1 900 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 3 000 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2024, 6 399 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 6 399 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 850 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 850 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 2 813 m²
208 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 813 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 1 100 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 1 200 m²
103 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2023, 1 700 m²
152 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 700 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 9 900 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²
- powierzchnia działek 9 900 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 1 700 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2021, 800 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 72,3 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²
- powierzchnia działki 72,3 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2021, 800 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 907 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 907 m²
- w odległości 34 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 1 624 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 624 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2020, 2 400 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 2 400 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 17 130 m²
35 983 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²
- powierzchnia działki 17 130 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2019, 6 400 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²
- powierzchnia działek 6 400 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2019, 48 100 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 48 100 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2019, 10 100 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²
- powierzchnia działek 10 100 m²
- w odległości 872 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 290 m²: działka 10376/13 ma 800 m², a działka 10376/10, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 490 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 800 m² działki 10376/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.