Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
872 788 zł
953
zł / m²
94,61 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 151 m². Łączna cena transakcji wyniosła 872 788 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Serdeczna 4, Miłoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1347_BUD (95 m²), działkę nr 843/11 (81 m²), działkę nr 843/13 (158 m²), działkę nr 843/144 (916 m²) oraz działkę nr 843/192 (5 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
021503_5.0013.1347_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1347_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
872 768 zł
Cena / m²
9 225 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Miłoszyce, ul. Serdeczna 4
Id działki
021503_5.0013.843/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
843/11
Powierzchnia ewidencyjna
12 913 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
81 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
872 788 zł
Śr. cena / m² (szac.)
953 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
10.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Id działki
021503_5.0013.843/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
843/13
Powierzchnia ewidencyjna
6 144 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
158 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
872 788 zł
Śr. cena / m² (szac.)
953 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/39
Data
10.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Miłoszyce, ul. Domowo
Id działki
021503_5.0013.843/144 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
843/144
Powierzchnia ewidencyjna
916 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
872 788 zł
Śr. cena / m² (szac.)
953 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Miłoszyce, ul. Serdeczna 4
Id działki
021503_5.0013.843/192 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
843/192
Powierzchnia ewidencyjna
178 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
872 788 zł
Śr. cena / m² (szac.)
953 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/39
Data
10.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
021503_5.0013.843/144
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.843/144Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021503_5.0013.843/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.843/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
021503_5.0013.843/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.843/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 919 zł/m²
2019
10 transakcji
3 234 zł/m²
2020
3 transakcje
5 129 zł/m²
2023
35 transakcji
8 012 zł/m²
2024
10 transakcji
7 831 zł/m²
2025
19 transakcji
8 360 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Miłoszyce, ul. Serdeczna 4
do 1 km
Budynek 1 130 000 zł
Miłoszyce, ul. Azaliowa 6 · 13.03.2026
9 363 ~
121 ~ m² · 797 m
Budynek 1 074 814 zł
Miłoszyce, ul. Sympatyczna 4 · 11.02.2026
8 360 ~
129 ~ m² · 190 m
Budynek 972 149 zł
Miłoszyce, ul. Sympatyczna 6 · 28.01.2026
7 579 ~
128 ~ m² · 0 m
Budynek 1 087 658 zł
08.01.2026
7 804 ~
139 ~ m² · 0 m
Budynek 872 019 zł
Miłoszyce, ul. Sympatyczna 2 · 19.12.2025
9 192 ~
95 ~ m² · 0 m
Budynek 987 969 zł
26.11.2025
7 666 ~
129 ~ m² · 0 m
Budynek 845 000 zł
19.11.2025
8 886 ~
95 ~ m² · 0 m
Budynek 408 000 zł
Miłoszyce, ul. Skautów 7 · 07.08.2025
3 431 ~
119 ~ m² · 488 m
Budynek 858 948 zł
11.04.2025
8 052 ~
107 ~ m² · 78 m
Budynek 629 123 zł
04.04.2025
8 012 ~
79 ~ m² · 832 m
Budynek 1 194 031 zł
Miłoszyce, ul. Domowo · 28.03.2025
8 611 ~
139 ~ m² · 0 m
Budynek 695 000 zł
Miłoszyce, ul. Skautów 14 · 19.03.2025
5 674 ~
122 ~ m² · 429 m
Budynek 695 000 zł
Miłoszyce, ul. Skautów 12 · 19.03.2025
5 667 ~
123 ~ m² · 443 m
Budynek 1 010 000 zł
07.03.2025
7 831 ~
129 ~ m² · 74 m
Budynek 879 925 zł
Miłoszyce, ul. Domowo · 28.02.2025
10 809 ~
81 ~ m² · 0 m
Budynek 920 600 zł
24.02.2025
8 026 ~
115 ~ m² · 0 m
Budynek 1 100 000 zł
Miłoszyce, ul. Domowo · 20.02.2025
8 328 ~
132 ~ m² · 0 m
Budynek 888 268 zł
Miłoszyce, ul. Domowo · 12.02.2025
7 750 ~
115 ~ m² · 0 m
Budynek 992 372 zł
03.02.2025
7 723 ~
129 ~ m² · 49 m
Budynek 795 463 zł
Miłoszyce, ul. Domowo · 31.01.2025
9 800 ~
81 ~ m² · 0 m
Budynek 2 810 000 zł
Miłoszyce, ul. Magnoliowa 8 · 18.10.2024
16 058 ~
175 ~ m² · 930 m
Budynek 872 700 zł
Miłoszyce, ul. Szczęśliwa 8 · 29.07.2024
8 187 ~
107 ~ m² · 0 m
Budynek 1 045 658 zł
Miłoszyce, ul. Domowo 1 · 05.07.2024
9 120 ~
115 ~ m² · 0 m
Budynek 1 112 436 zł
01.07.2024
8 679 ~
128 ~ m² · 131 m
Budynek 895 000 zł
16.04.2024
7 837 ~
114 ~ m² · 256 m
Budynek 800 001 zł
12.04.2024
6 879 ~
116 ~ m² · 814 m
Budynek 850 001 zł
Miłoszyce, ul. Średnia 11A · 20.03.2024
7 319 ~
116 ~ m² · 814 m
Budynek 786 780 zł
26.02.2024
6 636 ~
119 ~ m² · 0 m
Budynek 777 000 zł
12.02.2024
6 533 ~
119 ~ m² · 0 m
Budynek 1 200 000 zł
Miłoszyce, ul. Brzozowa 9 · 22.12.2023
10 092 ~
119 ~ m² · 947 m
Budynek 675 000 zł
Miłoszyce, ul. Domowo 7 · 20.12.2023
8 518 ~
79 ~ m² · 0 m
Budynek 599 001 zł
Miłoszyce, ul. Średnia 9 · 13.11.2023
5 153 ~
116 ~ m² · 801 m
Budynek 295 000 zł
Miłoszyce, ul. Skautów 16 · 27.10.2023
506 ~
583 ~ m² · 436 m
Budynek 549 001 zł
04.10.2023
4 701 ~
117 ~ m² · 773 m
Budynek 1 042 478 zł
22.08.2023
8 121 ~
128 ~ m² · 256 m
Budynek 831 498 zł
Miłoszyce, ul. Domowo 5 · 18.08.2023
7 801 ~
107 ~ m² · 0 m
Budynek 780 884 zł
Miłoszyce, ul. Szczęśliwa · 17.08.2023
8 233 ~
95 ~ m² · 0 m
Budynek 549 001 zł
02.08.2023
4 698 ~
117 ~ m² · 773 m
Budynek 599 001 zł
02.08.2023
5 120 ~
117 ~ m² · 773 m
Budynek 599 001 zł
02.08.2023
5 129 ~
117 ~ m² · 773 m
Budynek 911 000 zł
Miłoszyce, ul. Szczęśliwa · 28.07.2023
6 569 ~
139 ~ m² · 0 m
Budynek 859 225 zł
28.07.2023
6 701 ~
128 ~ m² · 256 m
Budynek 620 994 zł
Miłoszyce, ul. Szczęśliwa · 27.07.2023
7 850 ~
79 ~ m² · 0 m
Budynek 888 373 zł
25.07.2023
6 367 ~
140 ~ m² · 0 m
Budynek 1 100 000 zł
Miłoszyce, ul. Brzozowa 3 · 12.06.2023
7 789 ~
141 ~ m² · 860 m
Budynek 1 080 150 zł
Miłoszyce, ul. Brzozowa 3 · 06.03.2023
7 648 ~
141 ~ m² · 860 m
Budynek 1 170 000 zł
Miłoszyce, ul. Azaliowa 1a · 23.02.2023
3 861 ~
303 ~ m² · 725 m
Budynek 730 000 zł
Miłoszyce, ul. Bzowa 5 · 30.10.2020
5 403 ~
135 ~ m² · 899 m
Budynek 420 000 zł
Miłoszyce, ul. Azaliowa 12 · 30.09.2020
3 234 ~
130 ~ m² · 814 m
Budynek 670 000 zł
Miłoszyce, ul. Wrocławska 58 · 28.08.2019
3 919 ~
171 ~ m² · 537 m
Budynek 800 000 zł
24.05.2019
2 477 ~
323 ~ m² · 739 m
Budynek 1 353 000 zł
Miłoszyce, ul. Przylesie 1 · 11.04.2019
5 225 ~
259 ~ m² · 777 m
Budynek 150 000 zł
Miłoszyce, ul. Harcerska 4 · 02.04.2019
1 230 ~
122 ~ m² · 655 m
Budynek 69 000 zł
Miłoszyce, ul. Bzowa 8 · 19.03.2019
4 560 ~
15 ~ m² · 913 m
Budynek 592 000 zł
Miłoszyce, ul. Wrzosowa 3 · 21.02.2019
4 171 ~
142 ~ m² · 939 m
Budynek 513 000 zł
Miłoszyce, ul. Wrocławska 48 · 28.08.2018
4 700 ~
109 ~ m² · 638 m
Budynek 1 500 000 zł
19.12.2017
1 151 ~
1 303 ~ m² · 972 m
Budynek 2 600 000 zł
Miłoszyce 20 · 21.04.2017
1 526 ~
1 704 ~ m² · 709 m
Budynek 50 000 zł
17.08.2015
246 ~
203 ~ m² · 653 m
Budynek 630 000 zł
Miłoszyce, ul. Wrzosowa 11 · 09.06.2015
2 437 ~
259 ~ m² · 915 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 872 788 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
872 788 zł
Powierzchnia
94,61 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
872 788 zł
9 225 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+14,9%
mediana: 8 026 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–114 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
7 622–7 922
2
7 922–8 221
1
8 221–8 520
0
8 520–8 819
0
8 819–9 119
Ta nieruchomość
2
9 119–9 418
0
9 418–9 717
1
9 717–10 017
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 198 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 256 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 251 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 14,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 026 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−4,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Serdeczna
872 768 zł 9 225 zł/m²
ul. Serdeczna
888 248 zł 7 750 zł/m²
ul. Serdeczna
858 928 zł 8 052 zł/m²
ul. Sympatyczna
1 009 980 zł 7 831 zł/m²
ul. Serdeczna
879 905 zł 10 809 zł/m²
ul. Sympatyczna
972 129 zł 7 579 zł/m²
ul. Sympatyczna
871 999 zł 9 191 zł/m²
ul. Wesoła
1 087 638 zł 7 804 zł/m²
ul. Domowo
987 949 zł 7 666 zł/m²
ul. Wesoła
920 580 zł 8 026 zł/m²
ul. Wesoła
1 099 980 zł 8 328 zł/m²
ul. Przylesie
629 000 zł 8 002 zł/m²
ul. Przylesie
629 000 zł 8 010 zł/m²
ul. Jemiołowa
1 129 000 zł 7 392 zł/m²
ul. Przylesie
1 250 000 zł 14 049 zł/m²
ul. Jemiołowa
675 000 zł 8 232 zł/m²
ul. Jemiołowa
695 000 zł 9 143 zł/m²
ul. Klonowa
700 000 zł 5 969 zł/m²
ul. Klonowa
742 000 zł 9 432 zł/m²
ul. Pogodna
660 385 zł 8 072 zł/m²
ul. Pogodna
656 385 zł 8 044 zł/m²
ul. Pogodna
629 285 zł 7 718 zł/m²
ul. Pogodna
617 885 zł 7 555 zł/m²
ul. Klonowa
599 500 zł 9 063 zł/m²
ul. Pogodna
634 885 zł 9 528 zł/m²
ul. Pogodna
635 885 zł 9 504 zł/m²
ul. Dębowa
605 500 zł 6 918 zł/m²
ul. Dębowa
616 500 zł 7 026 zł/m²
ul. Dębowa
541 500 zł 6 658 zł/m²
ul. Dębowa
524 500 zł 6 424 zł/m²
ul. Brzozowa
1 200 000 zł 7 318 zł/m²
ul. Borowikowa
689 000 zł 4 651 zł/m²
ul. Jagodowa
1 080 000 zł 6 995 zł/m²
ul. Orla
500 000 zł 4 780 zł/m²
ul. Jagodowa
564 000 zł 7 429 zł/m²
ul. Jagodowa
555 000 zł 7 807 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,5%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 251 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości