metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 13 działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

30.04.2024
Cena brutto
92 250 zł
24
zł / m²
3 862 m²
Powierzchnia
13 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 862 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 862 m². Łączna cena transakcji wyniosła 92 250 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1505/11 (184 m²), działkę nr 1505/12 (352 m²), działkę nr 1505/13 (845 m²), działkę nr 1505/14 (30 m²), działkę nr 1505/15 (4 m²), działkę nr 1505/16 (58 m²), działkę nr 1505/17 (92 m²), działkę nr 1506/1 (265 m²), działkę nr 1509/3 (400 m²), działkę nr 1841/13 (42 m²), działkę nr 1841/4 (375 m²), działkę nr 1841/5 (829 m²) oraz działkę nr 1841/8 (386 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181603_5.0005.1841/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_5.0005.1841/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181603_5.0005.1841/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_5.0005.1841/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181603_5.0005.1509/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181603_5.0005.1509/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m² 2021 5 transakcji
73 zł/m² 2022 4 transakcje
53 zł/m² 2023 6 transakcji
51 zł/m² 2024 14 transakcji
20 zł/m² 2025 7 transakcji
39 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIECHOBRZ)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Działka 9 760 zł 24.07.2026 80 122 m² · 747 m Działka 150 000 zł 12.06.2026 58 2 600 m² · 722 m Działka 20 000 zł 20.05.2026 10 2 100 m² · 825 m Działka 6 000 zł 19.01.2026 20 300 m² · 317 m Działka 4 000 zł 05.01.2026 8 500 m² · 187 m Działka 1 000 zł 26.11.2025 71 14 m² · 886 m Działka 140 000 zł 05.11.2025 108 1 300 m² · 641 m Działka 10 000 zł 16.06.2025 5 2 000 m² · 194 m Działka 400 zł 16.06.2025 4 100 m² · 316 m Działka 90 000 zł 16.06.2025 78 1 159 m² · 631 m Działka 55 000 zł 20.05.2025 20 2 800 m² · 258 m Działka 45 000 zł 14.05.2025 20 2 200 m² · 313 m Działka 40 000 zł 06.05.2025 81 494 m² · 514 m Działka 185 000 zł 29.01.2025 136 1 365 m² · 297 m Działka 400 zł 25.09.2024 50 8 m² · 681 m Działka 620 zł 30.07.2024 24 26 m² · 752 m Działka 10 000 zł 25.06.2024 2 4 700 m² · 715 m Działka 220 000 zł 18.06.2024 117 1 887 m² · 286 m Działka 125 000 zł 10.06.2024 90 1 387 m² · 958 m Działka 124 000 zł 29.05.2024 88 1 401 m² · 936 m Działka 1 000 zł 29.05.2024 131 8 m² · 940 m Działka 100 zł 20.05.2024 5 21 m² · 692 m Działka 125 000 zł 14.05.2024 100 1 256 m² · 916 m Działka 100 zł 13.05.2024 4 27 m² · 701 m Działka 92 250 zł 06.05.2024 42 2 189 m² · 0 m Działka 217 500 zł 16.04.2024 152 1 434 m² · 566 m Działka 15 000 zł 16.04.2024 109 138 m² · 944 m Działka 27 000 zł 15.04.2024 4 7 200 m² · 796 m Działka 220 000 zł 02.04.2024 139 1 588 m² · 306 m Działka 100 zł 10.01.2024 3 34 m² · 830 m Działka 100 zł 10.01.2024 2 54 m² · 895 m Działka 5 000 zł 28.09.2023 45 110 m² · 740 m Działka 125 000 zł 26.09.2023 90 1 392 m² · 912 m Działka 133 000 zł 21.08.2023 81 1 644 m² · 912 m Działka 1 500 zł 03.08.2023 250 6 m² · 762 m Działka 440 zł 17.05.2023 10 45 m² · 733 m Działka 110 000 zł 01.03.2023 99 1 107 m² · 956 m Działka 200 zł 23.02.2023 22 9 m² · 684 m Działka 2 000 zł 20.02.2023 83 24 m² · 723 m Działka 100 zł 31.01.2023 2 41 m² · 713 m Działka 27 600 zł 14.12.2022 120 230 m² · 84 m Działka 80 000 zł 22.11.2022 89 900 m² · 858 m Działka 110 000 zł 15.04.2022 34 3 199 m² · 843 m Działka 403 150 zł 01.02.2022 57 7 039 m² · 750 m Działka 226 850 zł 01.02.2022 57 3 961 m² · 820 m Działka 400 zł 26.01.2022 2 198 m² · 523 m Działka 100 zł 17.12.2021 1 90 m² · 429 m Działka 20 000 zł 21.09.2021 17 1 200 m² · 597 m Działka 500 zł 20.09.2021 1 420 m² · 611 m Działka 31 759 zł 12.08.2021 3 9 500 m² · 666 m Działka 150 900 zł 04.08.2021 85 1 776 m² · 796 m Działka 80 000 zł 05.07.2021 16 5 104 m² · 678 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Boguchwała Jednostka ewidencyjna Boguchwała - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIECHOBRZ Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
92 250 zł
Powierzchnia
3 862 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 92 250 zł 24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +19,4% mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–16 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 19,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−30%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Niechobrz 500 m² · 2026-01 · 187 m 4 000 zł 8 zł/m² Niechobrz 2 000 m² · 2025-06 · 194 m 10 000 zł 5 zł/m² Kąty 2 800 m² · 2025-05 · 258 m 55 000 zł 20 zł/m² Niechobrz 1 365 m² · 2025-01 · 297 m 185 000 zł 136 zł/m² Kąty 2 200 m² · 2025-05 · 313 m 45 000 zł 20 zł/m² Dolny Niechobrz 100 m² · 2025-06 · 316 m 400 zł 4 zł/m² Kąty 300 m² · 2026-01 · 317 m 6 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 158 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 031 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 593 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 196 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 19,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości