Gmina
Ceny mieszkań w gminie Boguchwała
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 929 zł/m²
+5,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
459 683 zł
Mediana metrażu
53,0 m²
Liczba transakcji
138
Ostatnie 12 miesięcy · 138 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
Boguchwała to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 600 transakcji.
Mieszkania: 138 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 929 zł/m², a mediana metrażu 53,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 352 | 7 147 zł/m² | 398 277 zł | 52,2 m² |
| Garaże | 2 | 1 094 zł/m² | 32 500 zł | 30,1 m² |
| Inne lokale | 70 | 959 zł/m² | 27 000 zł | 28,2 m² |
| Działki budowlane | 228 | 160 zł/m² | 200 000 zł | 670,5 m² |
| Działki rolne | 797 | 52 zł/m² | 80 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 124 | 15 zł/m² | 2 000 zł | 107,5 m² |
| Budynki | 107 | 5 524 zł/m² | 600 000 zł | 92,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 99,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 10 272 zł/m² | 605 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 49 | 8 698 zł/m² | 463 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 54 | 9 884 zł/m² | 435 257 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 33 | 7 051 zł/m² | 533 918 zł | Co najmniej 30 aktów |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 92,8%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 116 | 8 849 zł/m² |
| Rynek wtórny | 12 | 10 202 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Boguchwała - miasto | 92 | 8 350 zł/m² |
| Boguchwała - obszar wiejski | 75 | 9 837 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 131 | 9 000 zł/m² | +28,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 35 | 7 000 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 9 | 6 526 zł/m² | -6,8% | Niska próba |
| 2023 | 34 | 7 000 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 130 | 6 424 zł/m² | -3,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 10 | 6 680 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Boguchwała; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 097 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 398 277 zł — z 352 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Boguchwała mieszkały 22 382 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 175 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 327 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 398 277 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 147 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 850 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 097 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 352
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Boguchwała
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Boguchwała przybyło 175 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 174, Racławówka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 754 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 33_LOK | 496 335 zł | 11 096 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 37_LOK | 533 918 zł | 9 430 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 20.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 33_LOK | 412 352 zł | 10 363 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.08.2026 | 5E, Kielanówka Lokal 61_LOK | 438 900 zł | 9 883 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 13_LOK | 561 942 zł | 9 932 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 45_LOK | 422 640 zł | 9 000 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 43_LOK | 410 800 zł | 10 379 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 50_LOK | 398 574 zł | 10 165 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 24_LOK | 362 295 zł | 10 690 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Boguchwała wynosi 8 929 zł/m² na podstawie 138 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 459 683 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 849 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 202 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 92,8%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Boguchwała wzrosły o 5,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 929 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.