Gmina
Ceny mieszkań w gminie Świlcza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 219 zł/m²
+3,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
Mediana metrażu
94,3 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
Świlcza to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 371 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 219 zł/m², a mediana metrażu 94,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 5 070 zł/m² | 519 500 zł | 65,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 5 349 zł/m² | 738 000 zł | 146,2 m² |
| Działki budowlane | 365 | 110 zł/m² | 150 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 873 | 25 zł/m² | 50 200 zł | 1 404,0 m² |
| Działki pozostałe | 43 | 18 zł/m² | 22 300 zł | 1 143,0 m² |
| Budynki | 67 | 5 378 zł/m² | 500 000 zł | 86,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 5 395 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 6 910 zł/m² | 564 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 6 219 zł/m² | 615 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 85,7%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 16 | 5 764 zł/m² |
| Rynek wtórny | 2 | 3 702 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 5 352 zł/m² | -27,6% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 7 392 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 15 | 4 856 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świlcza; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 097 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 519 500 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świlcza mieszkało 16 796 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 446 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 519 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 070 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 850 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 097 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świlcza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świlcza przybyło 113 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 9ND, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 604 000 zł | 5 172 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.08.2026 | 9NH, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 585 000 zł | 5 006 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.08.2026 | 9NB, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 620 000 zł | 5 306 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.07.2026 | 9NF, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 5 126 zł/m² ? | 117,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.07.2026 | 9NF, Rudna Wielka Lokal 1_LOK | 549 000 zł | 8 994 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.07.2026 | 9NB, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 580 000 zł | 4 968 zł/m² ? | 116,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.07.2026 | Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 7 582 zł/m² ? | 94,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.07.2026 | 9NB, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 605 000 zł | 5 130 zł/m² ? | 117,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.07.2026 | 9NB, Rudna Wielka Lokal 1_LOK | 540 000 zł | 8 759 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.07.2026 | 9NB, Rudna Wielka Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 5 139 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świlcza wynosi 6 219 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 94,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 600 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 764 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 702 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 85,7%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świlcza wzrosły o 3,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 219 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.