Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tyczyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 611 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
447 500 zł
Mediana metrażu
52,9 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
Tyczyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 800 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 611 zł/m², a mediana metrażu 52,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 104 | 6 793 zł/m² | 422 450 zł | 57,5 m² |
| Działki budowlane | 220 | 120 zł/m² | 188 000 zł | 983,0 m² |
| Działki rolne | 381 | 50 zł/m² | 81 620 zł | 1 402,0 m² |
| Działki pozostałe | 53 | 9 zł/m² | 20 000 zł | 2 250,0 m² |
| Budynki | 53 | 5 740 zł/m² | 515 000 zł | 95,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 11 820 zł/m² | 397 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 8 136 zł/m² | 430 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 4 901 zł/m² | 535 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 964 zł/m² | 535 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 70,3%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 21 | 7 569 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 12 110 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Tyczyn - miasto | 69 | 7 569 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 8 484 zł/m² | +12,1% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 7 569 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 27 | 7 334 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 6 560 zł/m² | +59,0% | Niska próba |
| 2022 | 24 | 4 127 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tyczyn; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 097 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 422 450 zł — z 104 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tyczyn mieszkało 11 696 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 036 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 422 450 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 793 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 850 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 097 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 104
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tyczyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tyczyn przybyło 113 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Kościuszki 35C, Tyczyn Lokal 2_LOK | 290 000 zł | 4 027 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27.04.2026 | Laurowa 30, Tyczyn Lokal 37_LOK | 390 000 zł | 11 464 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27.04.2026 | Laurowa 31, Tyczyn Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 405 000 zł | 12 605 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.04.2026 | Kazimierza Wielkiego 3, Tyczyn Lokal 24_LOK | 450 000 zł | 12 110 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.04.2026 | Laurowa 33, Tyczyn Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 13 113 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.03.2026 | Laurowa 31, Tyczyn Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 10 870 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.03.2026 | Laurowa 31, Tyczyn Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 389 000 zł | 11 529 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.02.2026 | Stawowa 8B, Tyczyn Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 8 547 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.02.2026 | Parkowa 8C, Tyczyn Lokal 1_LOK | 430 000 zł | 8 136 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2026 | Parkowa 8, Tyczyn Lokal 1_LOK | 399 000 zł | 7 654 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tyczyn wynosi 7 611 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 447 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 569 zł/m² na rynku pierwotnym i 12 110 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 70,3%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tyczyn nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 7 611 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.