Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 925zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
445 335zł
Mediana powierzchni ?
44,7m²
Liczba transakcji ?
66
- 27 sierpnia 2025 – 27 sierpnia 2026 · 66 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBoguchwała - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 337 transakcji.
Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 925 zł/m², a mediana powierzchni 44,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 66 | 9 925 zł/m² | 445 335 zł | 44,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 359 zł/m² | 350 000 zł | 840,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 121 | 55 zł/m² | 78 500 zł | 1 037,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 21 | 20 zł/m² | 1 700 zł | 52,5 m² |
| Budynki Niska próba | 39 | 4 526 zł/m² | 677 583 zł | 100,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 9 | 10 793 zł/m² | 308 355 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 42 | 9 968 zł/m² | 435 257 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 14 | 9 543 zł/m² | 537 696 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 58 | 9 905 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 7 | 10 132 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| KIELANÓWKA | 56 | 9 980 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 66 | 9 925 zł/m² | +58,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 9 | 6 280 zł/m² | −3,8% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 6 526 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2023 | 15 | 6 475 zł/m² | −3,1% | Niska próba |
| 2022 | 86 | 6 685 zł/m² | +4,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 13 | 6 429 zł/m² | +19,3% | Niska próba |
| 2020 | 19 | 5 390 zł/m² | −9,2% | Niska próba |
| 2019 | 16 | 5 937 zł/m² | +11,0% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 5 351 zł/m² | +12,7% | Niska próba |
| 2017 | 52 | 4 750 zł/m² | +8,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 7 | 4 382 zł/m² | +0,7% | Niska próba |
| 2015 | 20 | 4 351 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2014 | 57 | 4 164 zł/m² | +1,7% | Wiarygodna |
| 2013 | 22 | 4 096 zł/m² | +4,8% | Niska próba |
| 2012 | 35 | 3 910 zł/m² | −1,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 33 | 3 977 zł/m² | −9,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 71 | 4 376 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat rzeszowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 263 879 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 639 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 157 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 092 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 567
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +14,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +136 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 roku: 8 092 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 879 zł — z 540 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 031 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 136 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 6,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 12,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 092 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 031osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 810osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 221osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 799osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 746osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 672osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 572osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+136 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
7,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
301
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
165
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
6,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 746
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 426
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2026 | 174, Racławówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 754 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 496 335 zł | 11 096 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 533 918 zł | 9 430 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 20 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 412 352 zł | 10 363 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20 sierpnia 2026 | 5E, Kielanówka Lokal | 438 900 zł | 9 883 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 561 942 zł | 9 932 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 422 640 zł | 9 000 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 410 800 zł | 10 379 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 398 574 zł | 10 165 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19 sierpnia 2026 | 5G, Kielanówka Lokal | 362 295 zł | 10 690 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski wynosi 9 925 zł/m² na podstawie 66 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 445 335 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 9 905 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 132 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 98,5%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Boguchwała - obszar wiejski wzrosły o 58,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 925 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych