Obręb ewidencyjny · rzeszowski
Ceny mieszkań rzeszowski — obręb ewidencyjny KIELANÓWKA (Kielanówka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 012 zł/m²
-2,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
432 858 zł
Mediana metrażu
44,3 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
KIELANÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 212 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 012 zł/m², a mediana metrażu 44,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 150 | 7 021 zł/m² | 385 000 zł | 51,3 m² |
| Inne lokale | 4 | 675 zł/m² | 389 500 zł | 463,8 m² |
| Działki budowlane | 19 | 122 zł/m² | 200 000 zł | 868,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 86 zł/m² | 155 708 zł | 1 370,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 12 zł/m² | 5 261 zł | 582,0 m² |
| Budynki | 6 | — | — | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 097 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 150 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 031 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 136 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 385 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 021 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 850 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 097 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 150
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 5E, Kielanówka Lokal 14_LOK | 531 344 zł | 10 033 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 14.08.2026 | 5E, Kielanówka Lokal 7_LOK | 368 406 zł | 9 960 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 17_LOK | 424 200 zł | 10 761 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 53_LOK | 385 736 zł | 9 780 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 14.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 14_LOK | 513 217 zł | 9 623 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.08.2026 | 5E, Kielanówka Lokal 68_LOK | 598 744 zł | 9 530 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 13.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 19_LOK | 508 197 zł | 9 458 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.08.2026 | 5G, Kielanówka Lokal 6_LOK | 404 190 zł | 10 168 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.08.2026 | 5E, Kielanówka Lokal 16_LOK | 386 073 zł | 10 233 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.08.2026 | 5E, Kielanówka Lokal 56_LOK | 596 819 zł | 9 494 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.