metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

23.01.2025 Berka Joselewicza 10, Żarki
Cena brutto
210 000 zł
351
zł / m²
113,04 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Berka Joselewicza 10, Żarki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 61_BUD (98 m²), budynek nr 62_BUD (15 m²) oraz działkę nr 2094 (598 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240905_4.0002.2094Kod jednostki podziału terytorialnego: 240905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
517 zł/m² 2021 17 transakcji
368 zł/m² 2022 9 transakcji
1 831 zł/m² 2023 34 transakcje
2 289 zł/m² 2024 35 transakcji
3 296 zł/m² 2025 34 transakcje
3 154 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Berka Joselewicza 10, Żarki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żarki, ul. Berka Joselewicza 10

do 1 km
Budynek 640 000 zł 26.05.2026 5 485 ~ 117 ~ m² · 856 m Budynek 600 000 zł 20.05.2026 11 603 ~ 52 ~ m² · 134 m Budynek 20 000 zł 12.05.2026 257 ~ 78 ~ m² · 66 m Budynek 480 000 zł 07.04.2026 1 715 ~ 280 ~ m² · 570 m Budynek 385 000 zł 03.04.2026 1 724 ~ 223 ~ m² · 294 m Budynek 170 000 zł 22.01.2026 765 ~ 222 ~ m² · 85 m Budynek 100 000 zł 01.12.2025 978 ~ 102 ~ m² · 993 m Budynek 296 000 zł 03.10.2025 2 539 ~ 117 ~ m² · 641 m Budynek 394 000 zł 11.09.2025 6 606 ~ 60 ~ m² · 956 m Budynek 1 020 000 zł 28.08.2025 3 716 ~ 274 ~ m² · 567 m Budynek 360 000 zł 27.05.2025 3 182 ~ 113 ~ m² · 507 m Budynek 580 000 zł 13.05.2025 4 373 ~ 133 ~ m² · 458 m Budynek 300 000 zł 17.04.2025 744 ~ 403 ~ m² · 254 m Budynek 360 000 zł 24.02.2025 2 102 ~ 171 ~ m² · 290 m Budynek 205 000 zł 24.02.2025 2 085 ~ 98 ~ m² · 949 m Budynek 1 977 309 zł 31.01.2025 824 ~ 2 399 ~ m² · 670 m Budynek 150 000 zł Żarki, ul. Stanisława Moniuszki 39 · 27.01.2025 2 007 ~ 75 ~ m² · 451 m Budynek 250 000 zł 02.01.2025 2 144 ~ 117 ~ m² · 641 m Budynek 190 000 zł 17.12.2024 1 056 ~ 180 ~ m² · 119 m Budynek 300 000 zł 12.11.2024 1 818 ~ 165 ~ m² · 130 m Budynek 170 000 zł 18.10.2024 1 527 ~ 111 ~ m² · 16 m Budynek 46 100 zł 15.10.2024 676 ~ 68 ~ m² · 552 m Budynek 125 000 zł 26.09.2024 2 019 ~ 62 ~ m² · 338 m Budynek 217 500 zł 31.07.2024 1 871 ~ 116 ~ m² · 199 m Budynek 180 000 zł 27.05.2024 1 618 ~ 111 ~ m² · 846 m Budynek 300 000 zł 25.04.2024 2 006 ~ 150 ~ m² · 527 m Budynek 350 000 zł 08.04.2024 2 586 ~ 135 ~ m² · 404 m Budynek 72 000 zł 02.04.2024 1 136 ~ 63 ~ m² · 47 m Budynek 1 050 000 zł 13.03.2024 4 533 ~ 232 ~ m² · 458 m Budynek 160 000 zł 26.02.2024 1 453 ~ 110 ~ m² · 554 m Budynek 16 667 zł 20.02.2024 625 ~ 27 ~ m² · 476 m Budynek 795 000 zł 15.01.2024 5 666 ~ 140 ~ m² · 805 m Budynek 200 000 zł 04.01.2024 2 289 ~ 87 ~ m² · 932 m Budynek 400 000 zł 28.11.2023 1 754 ~ 228 ~ m² · 370 m Budynek 245 000 zł 09.11.2023 4 030 ~ 61 ~ m² · 354 m Budynek 100 000 zł 31.08.2023 1 159 ~ 86 ~ m² · 337 m Budynek 112 900 zł 30.08.2023 1 064 ~ 106 ~ m² · 328 m Budynek 850 000 zł 23.08.2023 3 421 ~ 248 ~ m² · 726 m Budynek 100 000 zł 17.08.2023 372 ~ 269 ~ m² · 313 m Budynek 20 000 zł 04.08.2023 562 ~ 36 ~ m² · 162 m Budynek 170 000 zł 01.08.2023 1 564 ~ 109 ~ m² · 863 m Budynek 272 000 zł 15.06.2023 1 908 ~ 143 ~ m² · 794 m Budynek 127 000 zł 26.04.2023 1 173 ~ 108 ~ m² · 998 m Budynek 150 000 zł 12.04.2023 1 568 ~ 96 ~ m² · 769 m Budynek 60 000 zł 23.03.2023 596 ~ 101 ~ m² · 423 m Budynek 180 000 zł 30.01.2023 213 m Budynek 70 000 zł 18.11.2022 288 m Budynek 48 400 zł 08.11.2022 79 m Budynek 150 000 zł 03.10.2022 452 m Budynek 210 000 zł 07.07.2022 879 m Budynek 83 818 zł 11.05.2022 113 m Budynek 230 000 zł 29.04.2022 308 m Budynek 95 000 zł 28.03.2022 60 m Budynek 250 000 zł 28.01.2022 216 m Budynek 435 000 zł 13.01.2022 258 m Budynek 430 000 zł 29.12.2021 800 m Budynek 355 000 zł 27.12.2021 432 m Budynek 200 000 zł 17.12.2021 265 m Budynek 350 000 zł 16.11.2021 88 m Budynek 90 000 zł 15.11.2021 285 m Budynek 30 000 zł 13.11.2021 328 m Budynek 320 000 zł 08.10.2021 742 m Budynek 600 000 zł 14.09.2021 779 m Budynek 450 000 zł 20.08.2021 310 m Budynek 260 000 zł 19.08.2021 328 m Budynek 285 000 zł 08.06.2021 117 m Budynek 100 000 zł 11.05.2021 673 m Budynek 60 000 zł 27.04.2021 159 m Budynek 180 000 zł 22.04.2021 163 m Budynek 215 000 zł 10.03.2021 394 m Budynek 149 000 zł 03.03.2021 87 m Budynek 400 000 zł 01.03.2021 800 m Budynek 75 000 zł 11.02.2021 329 m Budynek 40 000 zł 13.10.2020 226 m Budynek 35 000 zł 02.10.2020 165 m Budynek 170 000 zł 20.08.2020 879 m Budynek 246 000 zł 14.07.2020 204 m Budynek 76 000 zł 19.02.2020 322 m Budynek 145 000 zł 12.02.2020 236 m Budynek 160 000 zł 04.12.2019 374 m Budynek 70 000 zł 10.09.2019 271 m Budynek 330 000 zł 20.08.2019 250 m Budynek 370 000 zł 19.06.2019 142 m Budynek 110 000 zł 14.06.2019 254 m Budynek 70 000 zł 27.05.2019 282 m Budynek 180 000 zł 20.05.2019 157 m Budynek 100 000 zł 20.05.2019 693 m Budynek 170 000 zł 25.03.2019 330 m Budynek 227 000 zł 21.03.2019 291 m Budynek 140 000 zł 08.03.2019 847 m Budynek 30 000 zł 28.02.2019 169 m Budynek 170 000 zł 29.01.2019 585 m Budynek 80 000 zł 12.12.2018 412 m Budynek 24 430 zł 11.12.2018 153 160 m² · 407 m Budynek 30 000 zł 22.10.2018 133 m Budynek 87 000 zł 17.09.2018 295 m Budynek 245 000 zł 23.08.2018 212 m Budynek 200 000 zł 08.08.2018 179 m Budynek 150 000 zł 02.07.2018 228 m Budynek 45 000 zł 08.06.2018 65 m Budynek 35 000 zł 07.05.2018 328 m Budynek 305 000 zł 12.03.2018 373 m Budynek 755 220 zł 18.12.2017 698 m Budynek 200 000 zł 28.08.2017 141 m Budynek 199 000 zł 30.06.2017 151 m Budynek 49 500 zł 26.06.2017 128 m Budynek 225 000 zł 22.06.2017 422 m Budynek 105 000 zł 05.06.2017 374 m Budynek 160 000 zł 24.03.2017 517 m Budynek 175 000 zł Żarki, ul. Różana 2 · 13.03.2017 546 m Budynek 195 000 zł 06.03.2017 222 m Budynek 160 000 zł 20.12.2016 485 m Budynek 90 000 zł 25.10.2016 238 m Budynek 280 000 zł 05.08.2016 611 m Budynek 260 000 zł 25.07.2016 412 m Budynek 20 000 zł 08.07.2016 176 m Budynek 270 000 zł 28.04.2016 442 m Budynek 245 000 zł 22.02.2016 1 361 180 m² · 898 m Budynek 75 000 zł 01.10.2015 577 m Budynek 550 000 zł 19.08.2015 426 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Berka Joselewicza Województwo śląskie Powiat powiat myszkowski Gmina Żarki Jednostka ewidencyjna Żarki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żarki, Żarki Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie myszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
113,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 210 000 zł 1 858 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −17,1% mediana: 2 241 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 236 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Orlich Gniazd) ?
  • Cena o 17,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Orlich Gniazd) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 241 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−90,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Berka Joselewicza 24,2 m² · 2024-10 · 9 m 170 000 zł 7 019 zł/m² ul. Berka Joselewicza 15,5 m² · 2025-01 · 13 m 210 000 zł 13 577 zł/m² ul. Berka Joselewicza 87,1 m² · 2024-10 · 18 m 170 000 zł 1 951 zł/m² ul. Berka Joselewicza 97,6 m² · 2025-01 · 21 m 210 000 zł 2 152 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 222,1 m² · 2026-01 · 108 m 170 000 zł 765 zł/m² ul. Leśniowska 37,6 m² · 2024-12 · 111 m 190 000 zł 5 047 zł/m² ul. Leśniowska 142,2 m² · 2024-12 · 123 m 190 000 zł 1 336 zł/m² ul. Leśniowska 133,9 m² · 2024-11 · 123 m 300 000 zł 2 241 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat myszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 313 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 928 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 044 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 90,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Orlich Gniazd).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Orlich Gniazd).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości