metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

26.08.2019 Rybnicka 245, Radlin
Cena brutto
20 000 zł
5
zł / m²
3 750 m²
Powierzchnia gruntu
5 działek i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 4 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Rybnicka 245, Radlin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1421_BUD, budynek nr 1421_BUD, budynek nr 1434_BUD, budynek nr 1435_BUD, działkę nr 66 (130 m²), działkę nr 67 (1 810 m²), działkę nr 78 (660 m²), działkę nr 79 (380 m²) oraz działkę nr 80 (770 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241502_1.0001.AR_5.79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241502_1.0001.AR_5.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241502_1.0001.AR_5.80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241502_1.0001.AR_5.80Kod jednostki podziału terytorialnego: 241502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241502_1.0001.AR_5.78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241502_1.0001.AR_5.78Kod jednostki podziału terytorialnego: 241502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
267 zł/m² 2021 5 transakcji
354 zł/m² 2022 4 transakcje
2 565 zł/m² 2023 8 transakcji
1 147 zł/m² 2024 21 transakcji
3 119 zł/m² 2025 25 transakcji
4 167 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rybnicka 245, Radlin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADLIN)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radlin, ul. Rybnicka 245

do 1 km
Budynek 255 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 14 · 15.06.2026 1 806 ~ 141 ~ m² · 134 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. Niepodległości · 14.04.2026 5 158 ~ 48 ~ m² · 977 m Budynek 460 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 36 · 13.04.2026 4 341 ~ 106 ~ m² · 329 m Budynek 260 000 zł Radlin, ul. Pocztowa 9 · 22.01.2026 4 167 ~ 62 ~ m² · 833 m Budynek 270 000 zł Radlin, ul. Mariacka 101 · 17.11.2025 1 758 ~ 154 ~ m² · 990 m Budynek 570 000 zł Radlin, ul. Jana Wantuły 23 · 24.10.2025 4 142 ~ 138 ~ m² · 310 m Budynek 300 000 zł Radlin, ul. Hubalczyków 31 · 02.09.2025 1 766 ~ 170 ~ m² · 802 m Budynek 150 000 zł 18.07.2025 1 454 ~ 103 ~ m² · 180 m Budynek 765 000 zł Marklowice, ul. Orla 20C · 27.05.2025 4 517 ~ 169 ~ m² · 911 m Budynek 530 000 zł Radlin, ul. Kornela Ujejskiego 1A · 20.05.2025 3 082 ~ 172 ~ m² · 429 m Budynek 200 000 zł Radlin, ul. Wojciecha Korfantego 56a · 20.05.2025 2 107 ~ 95 ~ m² · 1 000 m Budynek 233 700 zł Radlin, ul. Wojciecha Korfantego · 01.04.2025 899 ~ 260 ~ m² · 238 m Budynek 495 000 zł Radlin, ul. Kornela Ujejskiego 32 · 09.01.2025 2 758 ~ 179 ~ m² · 563 m Budynek 30 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 24 · 30.12.2024 152 ~ 197 ~ m² · 242 m Budynek 140 000 zł Radlin, ul. Wojciecha Korfantego · 22.11.2024 539 ~ 260 ~ m² · 238 m Budynek 330 000 zł Radlin, ul. Kornela Ujejskiego 7 · 11.07.2024 2 377 ~ 139 ~ m² · 367 m Budynek 110 000 zł Radlin, ul. Ludwika Solskiego 18 · 16.04.2024 825 ~ 133 ~ m² · 401 m Budynek 200 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 60 · 05.04.2024 1 565 ~ 128 ~ m² · 242 m Budynek 290 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 86 · 29.03.2024 3 078 ~ 94 ~ m² · 768 m Budynek 120 000 zł Radlin, ul. Ludwika Solskiego · 05.01.2024 2 042 ~ 59 ~ m² · 457 m Budynek 380 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 271 · 21.12.2023 2 824 ~ 135 ~ m² · 471 m Budynek 450 000 zł Radlin, ul. Ludwika Solskiego 6B · 12.09.2023 2 977 ~ 151 ~ m² · 426 m Budynek 345 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 8 · 02.06.2023 1 574 ~ 219 ~ m² · 274 m Budynek 280 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 7 · 29.12.2022 85 m Budynek 455 000 zł Radlin, ul. Wojciecha Korfantego 135 · 31.08.2022 100 m Budynek 220 000 zł Radlin, ul. Mariacka 50 · 23.05.2022 941 m Budynek 20 000 zł Radlin, ul. Jana Wantuły 21 · 28.02.2022 332 m Budynek 370 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 74 · 22.02.2022 876 m Budynek 408 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 210 · 30.12.2021 692 m Budynek 250 000 zł Radlin, ul. Hubalczyków 29 · 29.11.2021 802 m Budynek 160 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 23 · 18.11.2021 285 m Budynek 100 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 21 · 09.10.2021 291 m Budynek 35 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 70 · 23.08.2021 915 m Budynek 250 000 zł Radlin, ul. Hubalczyków 15 · 26.07.2021 846 m Budynek 195 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 31 · 07.07.2021 128 m Budynek 73 000 zł 12.06.2021 350 m Budynek 40 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 17 · 07.01.2021 74 m Budynek 367 000 zł 17.11.2020 119 m Budynek 330 000 zł Radlin, ul. Kornela Ujejskiego 16 · 27.10.2020 367 m Budynek 50 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 4A · 25.08.2020 249 m Budynek 29 000 zł 25.06.2020 350 m Budynek 290 000 zł Radlin, ul. Hubalczyków 18 · 25.02.2020 668 m Budynek 70 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 29 · 27.01.2020 118 m Budynek 250 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 307 · 08.11.2019 483 m Budynek 31 000 zł 28.10.2019 350 m Budynek 230 000 zł RYBNIK, ul. Ursyna Niemcewicza · 29.07.2019 13 889 ~ 17 ~ m² · 921 m Budynek 70 000 zł Radlin, ul. Ludwika Solskiego 18 · 08.07.2019 403 m Budynek 300 000 zł Radlin, ul. Ludwika Solskiego 29 · 15.04.2019 433 m Budynek 14 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 21 · 10.04.2019 291 m Budynek 130 000 zł RYBNIK, ul. Ursyna Niemcewicza 8 · 20.03.2019 780 ~ 167 ~ m² · 908 m Budynek 155 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 18 · 29.01.2019 245 m Budynek 344 400 zł Radlin, ul. Rybnicka 209 · 15.01.2019 473 m Budynek 38 000 zł RYBNIK, ul. Ursyna Niemcewicza 8 · 31.12.2018 600 ~ 63 ~ m² · 916 m Budynek 190 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 20 · 08.11.2018 238 m Budynek 360 000 zł Marklowice, ul. Wiosny Ludów 115 · 26.07.2018 988 m Budynek 800 000 zł 10.07.2018 44 m Budynek 4 250 zł 10.05.2018 589 m Budynek 295 000 zł 01.03.2018 356 m Budynek 344 400 zł Radlin, ul. Rybnicka 209 · 01.03.2018 473 m Budynek 160 000 zł Radlin, ul. Jana Wantuły 6 · 20.02.2018 599 m Budynek 220 000 zł Radlin, ul. Kornela Ujejskiego 26 · 17.02.2018 487 m Budynek 260 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 241 · 24.10.2017 49 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Ursyna Niemcewicza 8 · 11.08.2017 600 ~ 167 ~ m² · 916 m Budynek 165 000 zł Marklowice, ul. Mokra 15 · 22.03.2017 920 m Budynek 1 425 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 209 · 29.11.2016 473 m Budynek 175 000 zł Radlin, ul. Hubalczyków 13 · 17.10.2016 881 m Budynek 244 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 96 · 03.10.2016 298 m Budynek 150 000 zł Radlin, ul. Hubalczyków 51 · 20.08.2016 732 m Budynek 70 500 zł Radlin, ul. Rybnicka 347 · 20.06.2016 876 m Budynek 160 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 1B · 04.03.2016 310 m Budynek 240 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 21 · 12.01.2016 62 m Budynek 45 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 80 · 10.12.2015 221 m Budynek 220 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 200 · 13.10.2015 595 m Budynek 319 000 zł Radlin, ul. Ludwika Solskiego 12 · 20.08.2015 425 m Budynek 3 136 500 zł Radlin, ul. Rybnicka 108 · 23.07.2015 442 m Budynek 150 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 1 · 02.07.2015 321 m Budynek 205 000 zł Radlin, ul. Wojciecha Korfantego 125 · 27.05.2015 185 m Budynek 265 000 zł Radlin, ul. Kornela Ujejskiego 13A · 12.02.2015 403 m Budynek 75 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 317 · 05.09.2014 598 m Budynek 69 889 zł Radlin, ul. Rybnicka 341 · 13.05.2014 784 m Budynek 17 000 zł 21.11.2013 350 m Budynek 35 000 zł Radlin, ul. Dworcowa 4A · 19.08.2013 255 m Budynek 70 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 202 · 18.07.2013 614 m Budynek 180 000 zł Radlin, ul. Rybnicka 205 · 24.04.2013 496 m Budynek 150 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 30 · 21.11.2012 104 m Budynek 310 000 zł Radlin, ul. Rybnicka · 27.06.2012 503 m Budynek 49 000 zł Radlin, ul. Irysowa 3a · 29.05.2012 920 m Budynek 504 423 zł Radlin, ul. Wojciecha Korfantego 81 · 04.01.2012 734 m Budynek 60 000 zł 19.09.2011 616 m Budynek 180 000 zł 24.08.2011 981 m Budynek 335 000 zł Radlin, ul. Skautów 13 · 09.08.2011 188 m Budynek 138 000 zł Radlin, ul. Hutnicza 18 · 29.06.2011 205 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rybnicka Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Radlin Jednostka ewidencyjna Radlin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RADLIN, Radlin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
3 750 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −99,8% mediana: 2 577 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 189 m ?
  • Cena o 99,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 140 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 577 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+666,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Hutnicza 99 m² · 2026-06 · 108 m 255 000 zł 2 577 zł/m² ul. Hutnicza 28,3 m² · 2026-06 · 129 m 255 000 zł 9 016 zł/m² ul. Hutnicza 14 m² · 2026-06 · 134 m 255 000 zł 18 239 zł/m² ul. Hutnicza 103,2 m² · 2025-07 · 180 m 150 000 zł 1 454 zł/m² ul. Wojciecha Korfantego 259,9 m² · 2025-04 · 238 m 233 700 zł 899 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 300 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.5% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radlin; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radlin ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radlin ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radlin ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radlin ?
7 974,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radlin ?
16 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radlin ?
14 008 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radlin; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 666,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 99,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości