Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)
Cena brutto
88 000 zł
43
zł / m²
2 027 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 027 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Adres przypisany do transakcji to Radosna 31A, Grobelno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 45/4 (983 m²) oraz działkę nr 45/5 (1 044 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220904_2.0003.45/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
45/4
Powierzchnia ewidencyjna
983 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
87 000 zł
Cena / m²
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat malborski (kod teryt: 2209)
Adres
Grobelno, ul. Radosna 31A
Id działki
220904_2.0003.45/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
45/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 044 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat malborski (kod teryt: 2209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220904_2.0003.45/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0003.45/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220904_2.0003.45/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0003.45/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
42 transakcje
90 zł/m²
2022
16 transakcji
116 zł/m²
2023
16 transakcji
31 zł/m²
2024
14 transakcji
85 zł/m²
2025
8 transakcji
70 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Grobelno, ul. Radosna 31A
do 1 km
Działka 145 000 zł
14.05.2026
116
1 252 m² · 43 m
Działka 150 000 zł
20.04.2026
103
1 450 m² · 364 m
Działka 129 001 zł
16.02.2026
126
1 027 m² · 33 m
Działka 30 000 zł
26.08.2025
53
571 m² · 177 m
Działka 140 000 zł
06.08.2025
114
1 231 m² · 158 m
Działka 111 000 zł
04.06.2025
91
1 223 m² · 364 m
Działka 42 000 zł
23.05.2025
39
1 079 m² · 275 m
Działka 145 000 zł
28.03.2025
132
1 101 m² · 165 m
Działka 133 000 zł
09.01.2025
131
1 014 m² · 119 m
Działka 470 000 zł
02.12.2024
186
2 532 m² · 842 m
Działka 128 000 zł
23.08.2024
118
1 086 m² · 67 m
Działka 118 000 zł
10.08.2024
115
1 027 m² · 33 m
Działka 135 000 zł
10.08.2024
50
2 727 m² · 43 m
Działka 2 128 650 zł
Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej · 25.07.2024
584
3 647 m² · 833 m
Działka 814 170 zł
Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej 35a · 25.07.2024
535
1 522 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
05.07.2024
39
2 541 m² · 275 m
Działka 4 350 zł
12.06.2024
10
448 m² · 110 m
Działka 6 831 zł
12.06.2024
9
800 m² · 474 m
Działka 117 000 zł
19.02.2024
115
1 014 m² · 119 m
Działka 7 219 zł
29.12.2023
113
64 m² · 964 m
Działka 442 800 zł
Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 6 · 10.10.2023
436
1 016 m² · 881 m
Działka 120 000 zł
23.06.2023
96
1 254 m² · 310 m
Działka 110 000 zł
07.06.2023
88
1 254 m² · 280 m
Działka 120 000 zł
29.05.2023
110
1 087 m² · 88 m
Działka 145 000 zł
10.05.2023
8
19 228 m² · 207 m
Działka 130 000 zł
28.04.2023
126
1 028 m² · 59 m
Działka 120 000 zł
17.04.2023
96
1 254 m² · 340 m
Działka 100 000 zł
06.03.2023
82
1 223 m² · 364 m
Działka 400 000 zł
Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 6 · 17.01.2023
340
1 178 m² · 858 m
Działka 115 000 zł
22.12.2022
92
1 254 m² · 250 m
Działka 108 000 zł
19.12.2022
86
1 254 m² · 221 m
Działka 115 000 zł
10.11.2022
19
6 096 m² · 292 m
Działka 96 000 zł
07.06.2022
101
949 m² · 222 m
Działka 100 000 zł
03.06.2022
87
1 147 m² · 275 m
Działka 90 000 zł
12.05.2022
69
1 305 m² · 257 m
Działka 128 000 zł
10.05.2022
18
7 031 m² · 327 m
Działka 95 000 zł
21.03.2022
16
6 096 m² · 307 m
Działka 88 000 zł
15.02.2022
43
2 027 m² · 43 m
Działka 100 000 zł
Grobelno 26 · 04.02.2022
100
1 000 m² · 192 m
Działka 96 000 zł
10.01.2022
26
3 676 m² · 127 m
Działka 102 000 zł
13.12.2021
27
3 755 m² · 172 m
Działka 96 000 zł
07.12.2021
26
3 667 m² · 141 m
Działka 96 000 zł
02.12.2021
26
3 693 m² · 210 m
Działka 104 000 zł
18.11.2021
28
3 755 m² · 200 m
Działka 102 000 zł
17.11.2021
24
4 202 m² · 242 m
Działka 115 200 zł
26.10.2021
6
19 200 m² · 669 m
Działka 400 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 44 · 14.10.2021
226
1 772 m² · 107 m
Działka 75 000 zł
20.09.2021
13
5 906 m² · 364 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
10
5 906 m² · 364 m
Działka 60 000 zł
13.08.2021
10
5 906 m² · 364 m
Działka 55 000 zł
13.08.2021
9
5 906 m² · 364 m
Działka 72 650 zł
Malbork, ul. 500-lecia · 12.08.2021
185
393 m² · 875 m
Działka 280 000 zł
23.07.2021
7
38 300 m² · 569 m
Działka 349 000 zł
Malbork, ul. Jana Bażyńskiego · 23.06.2021
194
1 797 m² · 786 m
Działka 70 000 zł
17.06.2021
75
938 m² · 86 m
Działka 2 434 000 zł
18.05.2021
491
4 954 m² · 949 m
Działka 65 000 zł
16.04.2021
17
3 822 m² · 162 m
Działka 72 000 zł
01.04.2021
36
2 023 m² · 207 m
Działka 65 000 zł
23.03.2021
17
3 782 m² · 162 m
Działka 70 000 zł
17.03.2021
30
2 307 m² · 203 m
Działka 56 500 zł
17.03.2021
27
2 103 m² · 203 m
Działka 86 600 zł
17.03.2021
39
2 223 m² · 207 m
Działka 70 000 zł
17.03.2021
34
2 033 m² · 207 m
Działka 65 000 zł
23.02.2021
17
3 782 m² · 162 m
Działka 62 500 zł
Grobelno 58U · 11.02.2021
63
1 000 m² · 990 m
Działka 385 190 zł
Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 6 · 10.02.2021
167
2 312 m² · 874 m
Działka 65 000 zł
04.02.2021
17
3 823 m² · 162 m
Działka 64 000 zł
04.02.2021
17
3 777 m² · 162 m
Działka 65 000 zł
29.01.2021
17
3 782 m² · 162 m
Działka 65 000 zł
Grobelno, ul. Wesoła 8 · 22.01.2021
27
2 371 m² · 115 m
Działka 110 000 zł
30.12.2020
45
2 434 m² · 831 m
Działka 70 000 zł
23.12.2020
22
3 234 m² · 200 m
Działka 70 000 zł
23.12.2020
22
3 230 m² · 200 m
Działka 70 000 zł
14.12.2020
22
3 199 m² · 200 m
Działka 65 000 zł
10.12.2020
20
3 217 m² · 200 m
Działka 64 500 zł
09.12.2020
20
3 206 m² · 200 m
Działka 403 000 zł
Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 20E · 24.11.2020
1 129
357 m² · 961 m
Działka 68 000 zł
13.10.2020
67
1 014 m² · 119 m
Działka 68 000 zł
25.09.2020
17
4 092 m² · 70 m
Działka 70 000 zł
25.09.2020
17
4 015 m² · 70 m
Działka 75 000 zł
Grobelno, ul. Jęczmienna 2 · 16.09.2020
60
1 252 m² · 224 m
Działka 1 493 zł
10.09.2020
1
1 903 m² · 972 m
Działka 431 zł
09.09.2020
0
1 903 m² · 972 m
Działka 290 000 zł
02.09.2020
1 137
255 m² · 975 m
Działka 200 000 zł
23.07.2020
147
1 361 m² · 972 m
Działka 46 000 zł
Grobelno 56E · 14.07.2020
30
1 525 m² · 926 m
Działka 63 000 zł
03.07.2020
16
3 904 m² · 70 m
Działka 70 000 zł
30.06.2020
32
2 164 m² · 200 m
Działka 46 000 zł
Grobelno 56D · 15.06.2020
30
1 527 m² · 903 m
Działka 60 000 zł
09.06.2020
15
3 895 m² · 70 m
Działka 70 000 zł
08.06.2020
18
3 993 m² · 70 m
Działka 49 000 zł
Grobelno 58X · 07.02.2020
51
953 m² · 965 m
Działka 242 zł
20.12.2019
0
1 903 m² · 972 m
Działka 50 500 zł
25.11.2019
21
2 446 m² · 70 m
Działka 47 000 zł
Grobelno 55F · 21.10.2019
31
1 529 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
03.10.2019
6
5 045 m² · 861 m
Działka 40 000 zł
24.04.2019
8
5 059 m² · 896 m
Działka 7 500 000 zł
26.10.2018
463
16 209 m² · 889 m
Działka 498 zł
Malbork, ul. 500-lecia · 12.07.2017
2
325 m² · 902 m
Działka 65 266 zł
23.05.2017
18
3 604 m² · 702 m
Działka 49 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 36 · 06.03.2017
49
1 008 m² · 95 m
Działka 2 000 zł
Malbork, ul. Boczna · 30.08.2016
38
52 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
11.08.2016
24
2 498 m² · 910 m
Działka 8 893 zł
Malbork, ul. 500-lecia · 13.05.2016
129
69 m² · 942 m
Działka 50 000 zł
11.12.2015
48
1 049 m² · 72 m
Działka 55 000 zł
17.08.2015
9
5 906 m² · 364 m
Działka 35 000 zł
Grobelno 55G · 19.03.2015
33
1 046 m² · 899 m
Działka 8 313 zł
Malbork, ul. 500-lecia · 16.01.2015
141
59 m² · 959 m
Działka 35 000 zł
24.11.2014
33
1 048 m² · 925 m
Działka 1 176 000 zł
Malbork, ul. Boczna · 01.07.2014
9 188
128 m² · 970 m
Działka 85 000 zł
Grobelno 44A · 27.05.2014
62
1 372 m² · 347 m
Działka 1 582 zł
09.01.2014
264
6 m² · 916 m
Działka 25 000 zł
08.11.2013
23
1 083 m² · 635 m
Działka 50 000 zł
07.02.2013
8
5 906 m² · 364 m
Działka 50 000 zł
14.03.2012
53
938 m² · 86 m
Działka 223 300 zł
17.10.2011
88
2 532 m² · 804 m
Działka 55 000 zł
08.09.2011
32
1 693 m² · 97 m
Działka 40 000 zł
04.08.2011
7
5 906 m² · 364 m
Działka 50 000 zł
22.06.2011
37
1 354 m² · 110 m
Działka 46 000 zł
Grobelno 72 · 06.06.2011
18
2 600 m² · 984 m
Działka 49 000 zł
23.05.2011
30
1 616 m² · 141 m
Działka 270 000 zł
01.04.2011
60
4 479 m² · 80 m
Działka 22 382 zł
01.02.2011
100
224 m² · 928 m
Działka 11 562 zł
Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 6 · 11.01.2011
99
117 m² · 898 m
Działka 49 000 zł
05.01.2011
30
1 618 m² · 153 m
Działka 9 516 000 zł
15.10.2010
442
21 513 m² · 785 m
Działka 60 000 zł
Grobelno 44B · 10.09.2010
50
1 209 m² · 371 m
Działka 72 000 zł
Grobelno 44A · 23.08.2010
52
1 372 m² · 347 m
Działka 62 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 15B · 26.07.2010
10
5 906 m² · 319 m
Działka 50 000 zł
05.07.2010
31
1 631 m² · 97 m
Działka 59 000 zł
30.06.2010
10
5 906 m² · 358 m
Działka 50 000 zł
23.04.2010
31
1 630 m² · 97 m
Działka 48 000 zł
Grobelno · 25.02.2010
51
938 m² · 71 m
Działka 48 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 15A · 17.02.2010
8
5 906 m² · 322 m
Działka 1 416 zł
22.01.2010
157
9 m² · 922 m
Działka 50 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 19 · 15.01.2010
49
1 016 m² · 257 m
Działka 48 150 zł
Grobelno 55D · 19.06.2009
50
963 m² · 871 m
Działka 472 zł
14.05.2009
157
3 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
09.04.2009
33
1 500 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
12.02.2009
25
4 002 m² · 630 m
Działka 8 000 zł
28.01.2009
222
36 m² · 917 m
Działka 5 900 zł
27.10.2008
164
36 m² · 917 m
Działka 2 800 zł
27.10.2008
165
17 m² · 923 m
Działka 25 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 15 · 01.08.2008
25
1 000 m² · 329 m
Działka 48 000 zł
Grobelno, ul. Radosna 13 · 29.07.2008
48
1 000 m² · 366 m
Działka 31 000 zł
30.04.2008
2
15 749 m² · 268 m
Działka 21 000 zł
04.04.2008
14
1 545 m² · 953 m
Działka 21 000 zł
04.04.2008
14
1 548 m² · 983 m
Działka 29 026 zł
26.02.2008
86
336 m² · 939 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 027 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
88 000 zł
Powierzchnia
2 027 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
88 000 zł
43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−50,7%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2–13
0
13–24
0
24–35
Ta nieruchomość
0
35–46
0
46–57
0
57–68
0
68–79
7
79–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 50,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Radosna
87 000 zł 89 zł/m²
Grobelno
85 000 zł 86 zł/m²
Grobelno
3 000 zł 3 zł/m²
ul. Radosna
1 000 zł 1 zł/m²
Grobelno
96 000 zł 90 zł/m²
Grobelno
96 000 zł 89 zł/m²
Grobelno
104 000 zł 90 zł/m²
Grobelno
96 000 zł 88 zł/m²
Grobelno
102 000 zł 88 zł/m²
Grobelno
97 000 zł 95 zł/m²
Grobelno
1 000 zł 0 zł/m²
Grobelno
74 000 zł 74 zł/m²
Grobelno
6 831 zł 9 zł/m²
ul. Jana Bażyńskiego
243 463 zł 340 zł/m²
ul. Jana Bażyńskiego
156 537 zł 340 zł/m²
Kałdowo
10 291 zł 137 zł/m²
Południe
23 298 zł 72 zł/m²
Wielbark
145 000 zł 112 zł/m²
Malbork
99 300 zł 101 zł/m²
Kałdowo
74 000 zł 75 zł/m²
Kałdowo
160 000 zł 72 zł/m²
Czerwone Stogi
135 000 zł 81 zł/m²
Wielbark
470 000 zł 8 zł/m²
ul. Andrzeja Struga
62 870 zł 112 zł/m²
Czerwone Stogi
140 000 zł 78 zł/m²
Cisy
94 000 zł 70 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
95 000 zł 241 zł/m²
Czerwone Stogi
3 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 498 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?
5 262 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?
20,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?
9 371,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?
4 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?
1 490 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 50,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości