Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski

Akt notarialny z 2 lutego 2022 · Radosna 31A, Grobelno

  • 2 lutego 2022
  • Radosna 31A, Grobelno
  • 2 składniki

Cena łączna

88 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

89zł/m²

Powierzchnia działki głównej

983m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat malborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 027 m²
Powierzchnia działki głównej
983 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11440
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Radosna 31A, Grobelno
Powiat
powiat malborski

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 45/4 (983 m²); działkę 45/5 (1 044 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego. Adres przypisany do transakcji to Radosna 31A, Grobelno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 45/4 (983 m²) oraz działkę nr 45/5 (1 044 m², udział w drodze).

Składniki transakcji

2 składniki

983 m² 89 zł/m² 3D
1 044 m² 0,96 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220904_2.0003.45/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0003.45/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 981,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 589,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220904_2.0003.45/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0003.45/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 042,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 625,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 58 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grobelno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Grobelno, ulica Radosna 31A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
155 000 zł 128 zł/m² 1 211 m² 9 września 2026 43 m
145 000 zł 128 zł/m² 1 121 m² 14 maja 2026 43 m
150 000 zł 122 zł/m² 1 227 m² 20 kwietnia 2026 485 m
129 001 zł 132 zł/m² 975 m² 16 lutego 2026 43 m
30 000 zł 53 zł/m² 571,05 m² 26 sierpnia 2025 177 m
140 000 zł 127 zł/m² 1 100 m² 6 sierpnia 2025 168 m
111 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 4 czerwca 2025 364 m
42 000 zł 46 zł/m² 921 m² 23 maja 2025 275 m
145 000 zł 150 zł/m² 960 m² 28 marca 2025 165 m
133 000 zł 131 zł/m² 1 014 m² 9 stycznia 2025 119 m
470 000 zł 186 zł/m² 2 532 m² 2 grudnia 2024 842 m
128 000 zł 123 zł/m² 1 034 m² 23 sierpnia 2024 67 m
118 000 zł 121 zł/m² 975 m² 10 sierpnia 2024 33 m
135 000 zł 121 zł/m² 1 100 m² 10 sierpnia 2024 43 m
Działka
Malbork, Aleja Armii Krajowej
 2 128 650 zł 584 zł/m² 3 647 m² 25 lipca 2024 833 m
Działka
Malbork, Aleja Armii Krajowej 35a
 814 170 zł 535 zł/m² 1 522 m² 25 lipca 2024 891 m
100 000 zł 107 zł/m² 921 m² 5 lipca 2024 275 m
4 350 zł 9,71 zł/m² 448 m² 12 czerwca 2024 110 m
6 831 zł 8,54 zł/m² 800 m² 12 czerwca 2024 474 m
117 000 zł 115 zł/m² 1 014 m² 19 lutego 2024 119 m
7 219 zł 113 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2023 964 m
Działka
Malbork, ulica Jana Bażyńskiego 6
 442 800 zł 436 zł/m² 1 016 m² 10 października 2023 881 m
120 000 zł 128 zł/m² 936 m² 23 czerwca 2023 310 m
110 000 zł 118 zł/m² 936 m² 7 czerwca 2023 280 m
120 000 zł 115 zł/m² 1 035 m² 29 maja 2023 88 m
145 000 zł 7,51 zł/m² 19 179 m² 10 maja 2023 207 m
130 000 zł 133 zł/m² 976 m² 28 kwietnia 2023 59 m
120 000 zł 128 zł/m² 936 m² 17 kwietnia 2023 340 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 000 m² 6 marca 2023 364 m
Działka
Malbork, ulica Jana Bażyńskiego 6
 400 000 zł 340 zł/m² 1 178 m² 17 stycznia 2023 858 m
115 000 zł 121 zł/m² 936 m² 22 grudnia 2022 250 m
108 000 zł 115 zł/m² 936 m² 19 grudnia 2022 221 m
115 000 zł 19 zł/m² 6 096 m² 10 listopada 2022 292 m
96 000 zł 107 zł/m² 892 m² 7 czerwca 2022 222 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 017 m² 3 czerwca 2022 275 m
90 000 zł 91 zł/m² 987 m² 12 maja 2022 257 m
128 000 zł 18 zł/m² 7 031 m² 10 maja 2022 327 m
95 000 zł 96 zł/m² 987 m² 21 marca 2022 307 m
88 000 zł 86 zł/m² 983 m² 15 lutego 2022 43 m
Działka
Grobelno 26
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 4 lutego 2022 192 m
96 000 zł 89 zł/m² 1 076 m² 10 stycznia 2022 175 m
102 000 zł 88 zł/m² 1 155 m² 13 grudnia 2021 172 m
96 000 zł 90 zł/m² 1 067 m² 7 grudnia 2021 141 m
96 000 zł 88 zł/m² 1 093 m² 2 grudnia 2021 210 m
104 000 zł 90 zł/m² 1 155 m² 18 listopada 2021 200 m
102 000 zł 88 zł/m² 1 154 m² 17 listopada 2021 110 m
115 200 zł 6,00 zł/m² 19 200 m² 26 października 2021 669 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 44
 400 000 zł 226 zł/m² 1 772 m² 14 października 2021 107 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 000 m² 20 września 2021 364 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 000 m² 30 sierpnia 2021 364 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2021 364 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2021 364 m
Działka
Malbork, ulica 500-lecia
 72 650 zł 185 zł/m² 393 m² 12 sierpnia 2021 875 m
280 000 zł 7,31 zł/m² 38 300 m² 23 lipca 2021 569 m
Działka
Malbork, ulica Jana Bażyńskiego
 349 000 zł 194 zł/m² 1 797 m² 23 czerwca 2021 786 m
70 000 zł 75 zł/m² 938 m² 17 czerwca 2021 86 m
2 434 000 zł 491 zł/m² 4 954 m² 18 maja 2021 949 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 16 kwietnia 2021 162 m
72 000 zł 68 zł/m² 1 038 m² 1 kwietnia 2021 207 m
65 000 zł 68 zł/m² 960 m² 23 marca 2021 162 m
70 000 zł 33 zł/m² 2 152 m² 17 marca 2021 203 m
56 500 zł 29 zł/m² 1 948 m² 17 marca 2021 203 m
86 600 zł 83 zł/m² 1 028 m² 17 marca 2021 207 m
70 000 zł 66 zł/m² 1 048 m² 17 marca 2021 207 m
65 000 zł 68 zł/m² 960 m² 23 lutego 2021 162 m
Działka
Grobelno 58U
 62 500 zł 63 zł/m² 1 000 m² 11 lutego 2021 990 m
Działka
Malbork, ulica Jana Bażyńskiego 6
 385 190 zł 167 zł/m² 2 312 m² 10 lutego 2021 874 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 001 m² 4 lutego 2021 162 m
64 000 zł 67 zł/m² 955 m² 4 lutego 2021 162 m
65 000 zł 68 zł/m² 960 m² 29 stycznia 2021 162 m
Działka
Grobelno, ulica Wesoła 8
 65 000 zł 68 zł/m² 960 m² 22 stycznia 2021 115 m
110 000 zł 59 zł/m² 1 850 m² 30 grudnia 2020 831 m
70 000 zł 74 zł/m² 952 m² 23 grudnia 2020 200 m
70 000 zł 74 zł/m² 948 m² 23 grudnia 2020 200 m
70 000 zł 76 zł/m² 917 m² 14 grudnia 2020 200 m
65 000 zł 31 zł/m² 2 076 m² 10 grudnia 2020 200 m
64 500 zł 31 zł/m² 2 065 m² 9 grudnia 2020 200 m
Działka
Malbork, ulica Juliusza Słowackiego 20E
 403 000 zł 1 129 zł/m² 357 m² 24 listopada 2020 961 m
68 000 zł 67 zł/m² 1 014 m² 13 października 2020 119 m
68 000 zł 62 zł/m² 1 092 m² 25 września 2020 70 m
70 000 zł 69 zł/m² 1 015 m² 25 września 2020 70 m
Działka
Grobelno, ulica Jęczmienna 2
 75 000 zł 68 zł/m² 1 097 m² 16 września 2020 224 m
1 493 zł 0,78 zł/m² 1 903 m² 10 września 2020 972 m
431 zł 0,23 zł/m² 1 903 m² 9 września 2020 972 m
290 000 zł 1 137 zł/m² 255 m² 2 września 2020 975 m
200 000 zł 147 zł/m² 1 361 m² 23 lipca 2020 972 m
Działka
Grobelno 56E
 46 000 zł 49 zł/m² 941 m² 14 lipca 2020 926 m
63 000 zł 70 zł/m² 904 m² 3 lipca 2020 70 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 023 m² 30 czerwca 2020 200 m
Działka
Grobelno 56D
 46 000 zł 48 zł/m² 943 m² 15 czerwca 2020 903 m
60 000 zł 67 zł/m² 895 m² 9 czerwca 2020 70 m
70 000 zł 70 zł/m² 993 m² 8 czerwca 2020 70 m
Działka
Grobelno 58X
 49 000 zł 51 zł/m² 953 m² 7 lutego 2020 965 m
242 zł 0,13 zł/m² 1 903 m² 20 grudnia 2019 972 m
50 500 zł 53 zł/m² 946 m² 25 listopada 2019 70 m
Działka
Grobelno 55F
 47 000 zł 50 zł/m² 945 m² 21 października 2019 880 m
30 000 zł 5,95 zł/m² 5 045 m² 3 października 2019 861 m
40 000 zł 42 zł/m² 954 m² 24 kwietnia 2019 896 m
7 500 000 zł 463 zł/m² 16 209 m² 26 października 2018 889 m
Działka
Malbork, ulica 500-lecia
 498 zł 1,53 zł/m² 325,44 m² 12 lipca 2017 902 m
65 266 zł 18 zł/m² 3 604 m² 23 maja 2017 702 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 36
 49 000 zł 49 zł/m² 1 008 m² 6 marca 2017 95 m
Działka
Malbork, ulica Boczna
 2 000 zł 38 zł/m² 52 m² 30 sierpnia 2016 998 m
60 000 zł 24 zł/m² 2 498 m² 11 sierpnia 2016 910 m
Działka
Malbork, ulica 500-lecia
 8 893 zł 129 zł/m² 69 m² 13 maja 2016 942 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 049 m² 11 grudnia 2015 72 m
55 000 zł 9,31 zł/m² 5 906 m² 17 sierpnia 2015 364 m
Działka
Grobelno 55G
 35 000 zł 33 zł/m² 1 046 m² 19 marca 2015 899 m
Działka
Malbork, ulica 500-lecia
 8 313 zł 141 zł/m² 59 m² 16 stycznia 2015 959 m
35 000 zł 33 zł/m² 1 048 m² 24 listopada 2014 925 m
Działka
Malbork, ulica Boczna
 1 176 000 zł 9 188 zł/m² 128 m² 1 lipca 2014 970 m
Działka
Grobelno 44A
 85 000 zł 62 zł/m² 1 372 m² 27 maja 2014 347 m
1 582 zł 264 zł/m² 6 m² 9 stycznia 2014 916 m
25 000 zł 23 zł/m² 1 083 m² 8 listopada 2013 635 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 000 m² 7 lutego 2013 364 m
50 000 zł 53 zł/m² 938 m² 14 marca 2012 86 m
223 300 zł 88 zł/m² 2 532 m² 17 października 2011 804 m
55 000 zł 32 zł/m² 1 693 m² 8 września 2011 97 m
40 000 zł 6,77 zł/m² 5 906 m² 4 sierpnia 2011 364 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 354 m² 22 czerwca 2011 110 m
Działka
Grobelno 72
 46 000 zł 18 zł/m² 2 600 m² 6 czerwca 2011 984 m
49 000 zł 30 zł/m² 1 616 m² 23 maja 2011 166 m
270 000 zł 60 zł/m² 4 479 m² 1 kwietnia 2011 80 m
22 382 zł 100 zł/m² 224 m² 1 lutego 2011 928 m
Działka
Malbork, ulica Jana Bażyńskiego 6
 11 562 zł 99 zł/m² 117 m² 11 stycznia 2011 898 m
49 000 zł 30 zł/m² 1 618 m² 5 stycznia 2011 153 m
9 516 000 zł 442 zł/m² 21 513 m² 15 października 2010 785 m
Działka
Grobelno 44B
 60 000 zł 50 zł/m² 1 209 m² 10 września 2010 371 m
Działka
Grobelno 44A
 72 000 zł 52 zł/m² 1 372 m² 23 sierpnia 2010 347 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 15B
 62 000 zł 10 zł/m² 5 906 m² 26 lipca 2010 319 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 631 m² 5 lipca 2010 97 m
59 000 zł 9,99 zł/m² 5 906 m² 30 czerwca 2010 358 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 630 m² 23 kwietnia 2010 97 m
Działka
Grobelno
 48 000 zł 51 zł/m² 938 m² 25 lutego 2010 71 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 15A
 48 000 zł 8,13 zł/m² 5 906 m² 17 lutego 2010 322 m
1 416 zł 157 zł/m² 9 m² 22 stycznia 2010 922 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 19
 50 000 zł 49 zł/m² 1 016 m² 15 stycznia 2010 257 m
Działka
Grobelno 55D
 48 150 zł 50 zł/m² 963 m² 19 czerwca 2009 871 m
472 zł 157 zł/m² 3 m² 14 maja 2009 919 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 9 kwietnia 2009 172 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 002 m² 12 lutego 2009 630 m
8 000 zł 222 zł/m² 36 m² 28 stycznia 2009 917 m
5 900 zł 164 zł/m² 36 m² 27 października 2008 920 m
2 800 zł 165 zł/m² 17 m² 27 października 2008 923 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 15
 25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 1 sierpnia 2008 329 m
Działka
Grobelno, ulica Radosna 13
 48 000 zł 48 zł/m² 1 000 m² 29 lipca 2008 366 m
31 000 zł 1,97 zł/m² 15 749 m² 30 kwietnia 2008 268 m
21 000 zł 18 zł/m² 1 162 m² 4 kwietnia 2008 953 m
21 000 zł 18 zł/m² 1 165 m² 4 kwietnia 2008 983 m
29 026 zł 86 zł/m² 336 m² 26 lutego 2008 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 027 m²: działka 45/4 ma 983 m², a działka 45/5, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 1 044 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 983 m² działki 45/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl