Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 22 lipca 2021 · Spacerowa 4, Czemlewo

  • 22 lipca 2021
  • Spacerowa 4, Czemlewo

Cena transakcyjna

130 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

39zł/m²

Powierzchnia działki

3 308m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
39 zł/m²
Powierzchnia działki
3 308 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32138
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Spacerowa 4, Czemlewo
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Czemlewo, ulica Spacerowa 4, obejmującą działkę o powierzchni 3 308 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł, co daje 39 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 308 m² 39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040302_2.0004.17/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 801,29 m² z 3 304,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 503,27 m² z 3 304,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Dąbrowa ChełmińskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 304,56 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czemlewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czemlewo, ulica Spacerowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 3 296 m²

    156 600 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 296 m²
    • w odległości 764 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 3 008 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 827 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 1 419 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 419 m²
    • w odległości 547 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 2 015 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 015 m²
    • w odległości 389 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 3 015 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 482 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 3 015 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 516 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 1 111 m²

    44 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 111 m²
    • w odległości 393 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 979 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 979 m²
    • w odległości 71 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 1 344 m²

    120 960 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 496 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2024, 1 400 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 225 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 3 041 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 318 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 8 460 m²

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 460 m²
    • w odległości 432 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 1 375,4 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375,4 m²
    • w odległości 493 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 1 375,4 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375,4 m²
    • w odległości 493 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 1 375,4 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375,4 m²
    • w odległości 493 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 1 375,4 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375,4 m²
    • w odległości 493 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 6 731 m²

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 731 m²
    • w odległości 504 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 7 934 m²

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 934 m²
    • w odległości 520 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 9 187 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 7,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 187 m²
    • w odległości 625 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 375,4 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375,4 m²
    • w odległości 493 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 8 181 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 181 m²
    • w odległości 541 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 21 988 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 988 m²
    • w odległości 769 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 4 087 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 087 m²
    • w odległości 639 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 5 146 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 146 m²
    • w odległości 697 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 9 717 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 717 m²
    • w odległości 729 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2022, 9 472 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 472 m²
    • w odległości 797 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 9 209 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 209 m²
    • w odległości 592 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2021, 3 206 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 206 m²
    • w odległości 194 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2020, 3 027 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 027 m²
    • w odległości 807 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 237 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 2 863 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 863 m²
    • w odległości 918 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 3 012 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 249 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 3 319 m²

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 319 m²
    • w odległości 464 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 3 001 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 616 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 3 815 m²

    Janowo 55C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 815 m²
    • w odległości 638 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2011, 12 054 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 054 m²
    • w odległości 318 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2011, 6 300 m²

    Czemlewo, ulica Spacerowa 1

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 100 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2011, 3 000 m²

    Janowo 55A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 685 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2009, 3 800 m²

    Czemlewo, ulica Stawowa 5

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 648 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2008, 10 000 m²

    Czemlewo, ulica Ogrodnicza 1

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 130 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2007, 14 206 m²

    Czemlewo, ulica Spacerowa 16

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 206 m²
    • w odległości 443 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2007, 2 506 m²

    Czemlewo, ulica Jasna 22

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 506 m²
    • w odległości 561 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2007, 12 193 m²

    42 676 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 193 m²
    • w odległości 607 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2007, 13 810 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 810 m²
    • w odległości 404 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2007, 3 804 m²

    15 216 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 804 m²
    • w odległości 750 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2006, 10 039 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 039 m²
    • w odległości 677 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Czemlewo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 308 m² sprzedano za 130 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl