Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 9 sierpnia 2023 · 7D, Ćmachowo

  • 9 sierpnia 2023
  • 7D, Ćmachowo
  • 3 składniki

Cena łączna

259 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 382zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,1m²

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 382 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
7D, Ćmachowo
Powiat
powiat szamotulski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
34025CC5EE314A2794A796A2CA7ADD90
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 209 m². Łączna cena transakcji wyniosła 259 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to 7D, Ćmachowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,1 m²), budynek oraz działkę nr 308 (209 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59,1 m² 4 382 zł/m² 3D
3D
209 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302408_5.0004.308Kod jednostki podziału terytorialnego: 302408

Plan ogólny miasta i gminy Wronki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

323SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 214,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 385,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Wronki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 214,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 1 889 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćmachowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ćmachowo 7D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 września 2025, 59,8 m²

    Wróblewo

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • piętro 3
    • w odległości 857 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 lipca 2024, 65,37 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 879 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2024, 72,11 m²

    Ćmachowo 5

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 134 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 grudnia 2023, 49 m²

    Wróblewo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 857 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 września 2023, 52,93 m²

    Wróblewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 905 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 23 marca 2023, 59,8 m²

    Wróblewo 46

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 1 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 809 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2023, 64,1 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 217 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 kwietnia 2022, 59,8 m²

    Wróblewo

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 857 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 marca 2022, 59,8 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2021, 61,4 m²

    Wróblewo

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 943 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 września 2021, 39,3 m²

    Ćmachowo

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 269 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2021, 54,83 m²

    Wróblewo

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 939 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 kwietnia 2021, 49 m²

    Wróblewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 857 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 listopada 2020, 49 m²

    Wróblewo

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 857 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2020, 51,28 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 4 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 134 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2020, 76,2 m²

    Ćmachowo

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 258 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2020, 90,3 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 269 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2020, 69,2 m²

    Ćmachowo

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 269 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2020, 78,8 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 258 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 kwietnia 2020, 49 m²

    Wróblewo

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 857 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2019, 60,24 m², udział 9235/54785

    Wróblewo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 15 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,24 m², udział 9235/54785
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 943 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lipca 2018, 54,83 m², udział 260/1000

    Wróblewo

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 5 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,83 m², udział 260/1000
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 939 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 listopada 2017, 49 m²

    Wróblewo

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 850 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2015, 60,4 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 83 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 kwietnia 2015, 60,2 m²

    69 791 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 października 2014, 55,56 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 126 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lipca 2014, 54,91 m²

    80 800 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,91 m²
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2014, 50,46 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 934 m

  29. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 18 grudnia 2013, 54,59 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 2 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,59 m²
    • w odległości 900 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 października 2012, 37,8 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • w odległości 209 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 8 sierpnia 2012, 49 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 4 izby
    • w odległości 850 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 grudnia 2011, 49 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 4 izby
    • w odległości 797 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 maja 2011

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 20 grudnia 2010, 65,37 m²

    23 335 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,37 m²
    • w odległości 860 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2010, 53,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 900 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 czerwca 2010, 52,93 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 900 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2010, 48,6 m²

    8 460 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 948 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2010, 55,13 m²

    8 040 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,13 m²
    • 3 izby
    • w odległości 948 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2010, 48,6 m²

    8 460 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 948 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2010, 61,4 m²

    8 960 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 948 m

  41. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 25 marca 2010, 60,24 m²

    9 640 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,24 m²
    • 4 izby
    • w odległości 948 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2010, 61,94 m²

    8 160 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,94 m²
    • 3 izby
    • w odległości 948 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2010, 47,25 m²

    41 700 złCena za metr kwadratowy: 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 948 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 grudnia 2009, 55,4 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 35 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 259 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl