Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poddębicki
Akt notarialny z 24 marca 2025
Cena łączna
45 600zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49zł/m²
Powierzchnia działki głównej
922m²
Data aktu notarialnego
24 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 812 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 922 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 49 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16545
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poddębicki
Podsumowanie transakcji
24 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 812 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 600 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 40/13 (922 m²); działkę 40/5 (890 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/13 (922 m²) oraz działkę nr 40/5 (890 m², udział 12/120, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101102_2.0007.40/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Pęczniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
15SO - Strefa otwarta
SO108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
101102_2.0007.40/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Pęczniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 220 zł | 4,30 zł/m² | 25 400 m² | 14 października 2025 | 241 m | |
| 200 000 zł | 4,28 zł/m² | 46 700 m² | 30 września 2025 | 652 m | |
| 70 000 zł | 38 zł/m² | 1 822 m² | 8 sierpnia 2025 | 357 m | |
| 74 000 zł | 47 zł/m² | 1 566 m² | 8 sierpnia 2025 | 382 m | |
| 32 000 zł | 44 zł/m² | 734 m² | 7 sierpnia 2025 | 26 m | |
| 270 000 zł | 3,55 zł/m² | 76 019 m² | 10 kwietnia 2025 | 997 m | |
| 100 000 zł | 5,18 zł/m² | 19 300 m² | 6 marca 2025 | 983 m | |
| 65 800 zł | 40 zł/m² | 1 630 m² | 13 grudnia 2024 | 292 m | |
| 32 900 zł | 41 zł/m² | 800 m² | 13 grudnia 2024 | 292 m | |
| 54 500 zł | 37 zł/m² | 1 469 m² | 21 listopada 2024 | 0 m | |
| 32 000 zł | 44 zł/m² | 734 m² | 14 listopada 2024 | 0 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 20 sierpnia 2024 | 0 m | |
| 33 000 zł | 2,55 zł/m² | 12 953 m² | 3 listopada 2021 | 992 m | |
| 90 000 zł | 55 zł/m² | 1 647 m² | 2 listopada 2021 | 859 m | |
| 19 000 zł | 190 zł/m² | 100 m² | 6 grudnia 2019 | 292 m | |
| 31 500 zł | 23 zł/m² | 1 397 m² | 6 lutego 2019 | 58 m | |
| 2 000 zł | 10 zł/m² | 200 m² | 9 sierpnia 2018 | 116 m | |
| 15 000 zł | 1,47 zł/m² | 10 200 m² | 29 maja 2018 | 373 m | |
| 18 000 zł | 13 zł/m² | 1 398 m² | 6 grudnia 2016 | 21 m | |
| 130 000 zł | 6,57 zł/m² | 19 800 m² | 9 czerwca 2016 | 281 m | |
| 20 000 zł | 1,00 zł/m² | 20 100 m² | 28 kwietnia 2016 | 649 m | |
| 54 000 zł | 34 zł/m² | 1 606 m² | 9 kwietnia 2015 | 67 m | |
| 45 000 zł | 39 zł/m² | 1 150 m² | 12 listopada 2013 | 200 m | |
| 10 000 zł | 0,76 zł/m² | 13 200 m² | 16 sierpnia 2013 | 850 m | |
| 15 000 zł | 0,51 zł/m² | 29 700 m² | 23 lipca 2013 | 649 m | |
| 18 500 zł | 32 zł/m² | 583,5 m² | 19 września 2011 | 230 m | |
| 16 000 zł | 14 zł/m² | 1 184 m² | 16 czerwca 2011 | 260 m | |
| 18 400 zł | 16 zł/m² | 1 150 m² | 29 kwietnia 2010 | 200 m | |
| 14 000 zł | 12 zł/m² | 1 199 m² | 3 lutego 2009 | 290 m | |
| 21 700 zł | 11 zł/m² | 1 999 m² | 3 lutego 2009 | 330 m | |
| 12 000 zł | 2,03 zł/m² | 5 900 m² | 17 stycznia 2008 | 136 m | |
| 20 000 zł | 1,56 zł/m² | 12 783 m² | 26 października 2007 | 494 m | |
| 82 000 zł | 5,39 zł/m² | 15 200 m² | 4 lipca 2007 | 178 m | |
| brak danych | brak danych | 9 500 m² | 12 grudnia 1995 | 147 m | |
| brak danych | brak danych | 9 500 m² | 12 grudnia 1995 | 147 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 812 m²: działka 40/13 ma 922 m², a działka 40/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 890 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 922 m² działki 40/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.