Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lipnowski

Akt notarialny z 7 października 2025

  • 7 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 230zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

9,32zł/m²

Powierzchnia działki głównej

132m²

Data aktu notarialnego

7 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lipnowski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 398 m²
Powierzchnia działki głównej
132 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
9,32 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_14870
Powiat
powiat lipnowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 1 230 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 7/19 (132 m²); pominęliśmy działki: 7/13 (225 m², pas dojazdowy, udział 1/12), 7/3 (1 041 m², pas dojazdowy, udział 1/24).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lipnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/19 (132 m²), działkę nr 7/13 (225 m², udział 1/12, pas dojazdowy) oraz działkę nr 7/3 (1 041 m², udział 1/24, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

132 m² 3D
18,75 m² udział 1/12 3D
43,38 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040805_5.0016.7/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040805_5.0016.7/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 040805

Plan ogólny Gminy Kikół

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 225,07 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 135,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040805_5.0016.7/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040805_5.0016.7/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 040805

Plan ogólny Gminy Kikół

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 021,06 m² z 1 065,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

68SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie39,91 m² z 1 065,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040805_5.0016.7/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040805_5.0016.7/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 040805

Plan ogólny Gminy Kikół

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 131,70 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 79,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 63 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WALENTOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lipnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2026, 920 m²

    95 600 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 142 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2026, 978 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 978 m²
    • w odległości 535 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2026, 988 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 988 m²
    • w odległości 535 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 1 094 m²

    101 003 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 118 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2026, 1 600 m²

    78 400 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 90 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 829 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 113 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2026, 892 m²

    41 900 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 124 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 308 m²

    349 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 308 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 13 lipca 2026, 6 744 m²

    74 981 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 744 m²
    • w odległości 108 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 maja 2026, 3 474 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 474 m²
    • w odległości 43 m

  11. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 3 459 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 459 m²
    • w odległości 191 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 3 786 m²

    757 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 786 m²
    • w odległości 449 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 33 571 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 7,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 571 m²
    • w odległości 252 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 126 900 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 126 900 m²
    • w odległości 865 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 września 2025, 3 474 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 474 m²
    • w odległości 45 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 1 327 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 619 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 518,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 518,5 m²
    • w odległości 482 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 392 m²

    98 300 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 392 m²
    • w odległości 685 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2025, 1 431 m²

    406 300 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 431 m²
    • w odległości 633 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 1 327 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 619 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 687 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 569 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 5 157 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 157 m²
    • w odległości 919 m

  23. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 2 994 m²

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 994 m²
    • w odległości 685 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 403 m²

    50 438 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 403 m²
    • w odległości 639 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 391 m²

    47 486 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 391 m²
    • w odległości 649 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 2 947 m²

    85 150 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 947 m²
    • w odległości 649 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 50 000 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 864 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 803 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2022, 83,33 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²

    • powierzchnia działek 83,33 m²
    • w odległości 408 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2022, 10 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 203 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 847 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 847 m²
    • w odległości 575 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 423 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 787 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 grudnia 2021, 2 099 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 099 m²
    • w odległości 181 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2021, 1 368 m²

    41 100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 717 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2021, 1 198 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 731 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2018, 801 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 782 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2015, 24 600 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 600 m²
    • w odległości 835 m

  38. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 15 lutego 2013, 2 311 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 311 m²
    • w odległości 782 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2009, 3 671 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 671 m²
    • w odległości 478 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 398 m²: działka 7/19 ma 132 m², działka 7/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/12, ma 225 m², a działka 7/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/24, ma 1 041 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 132 m² działki 7/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 230 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl