Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 29 listopada 2023

  • 29 listopada 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

99 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

110zł/m²

Powierzchnia działki głównej

900m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 332 m²
Powierzchnia działki głównej
900 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
110 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
172397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 159 (900 m²); pominęliśmy działki: 86/1 (715 m², droga), 87/3 (717 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159 (900 m²), działkę nr 86/1 (715 m², udział 1/14, droga) oraz działkę nr 87/3 (717 m², udział 1/14, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

900 m² 3D
51,07 m² udział 1/14 3D
51,21 m² udział 1/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0020.159

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.159Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143203_2.0020.86/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.86/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143203_2.0020.87/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.87/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 86/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 87/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 159

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 31 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 83 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 142 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podkampinos)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
149 000 zł 149 zł/m² 1 000 m² 26 listopada 2025 920 m
200 zł 4,91 zł/m² 40,74 m² 19 listopada 2025 959 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 177 000 zł 155 zł/m² 1 140 m² 29 października 2025 490 m
290 000 zł 103 zł/m² 2 803 m² 27 października 2025 738 m
294 000 zł 143 zł/m² 2 054 m² 27 września 2025 742 m
285 000 zł 144 zł/m² 1 977 m² 5 sierpnia 2025 853 m
185 000 zł 62 zł/m² 3 000 m² 23 lipca 2025 824 m
230 000 zł 111 zł/m² 2 064 m² 11 czerwca 2025 812 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 6 czerwca 2025 55 m
111 500 zł 118 zł/m² 943 m² 19 maja 2025 116 m
118 000 zł 118 zł/m² 996 m² 12 maja 2025 0 m
500 zł 3,07 zł/m² 162,96 m² 2 kwietnia 2025 959 m
210 000 zł 92 zł/m² 2 272 m² 10 marca 2025 986 m
199 000 zł 66 zł/m² 3 000 m² 31 stycznia 2025 764 m
141 000 zł 100 zł/m² 1 410 m² 29 stycznia 2025 156 m
250 000 zł 75 zł/m² 3 312 m² 16 stycznia 2025 565 m
175 000 zł 239 zł/m² 731 m² 9 grudnia 2024 985 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 11 września 2024 959 m
96 000 zł 96 zł/m² 1 000 m² 21 sierpnia 2024 809 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 102 m² 29 lipca 2024 608 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 28 czerwca 2024 941 m
190 000 zł 95 zł/m² 2 000 m² 25 czerwca 2024 899 m
120 000 zł 30 zł/m² 3 968 m² 10 czerwca 2024 966 m
111 000 zł 52 zł/m² 2 133 m² 24 maja 2024 620 m
400 000 zł 8,93 zł/m² 44 800 m² 15 grudnia 2023 560 m
100 000 zł 68 zł/m² 1 477 m² 8 grudnia 2023 477 m
82 000 zł 101 zł/m² 811 m² 30 października 2023 0 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 17 października 2023 764 m
106 000 zł 76 zł/m² 1 396 m² 12 września 2023 123 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 7 września 2023 664 m
280 000 zł 7,89 zł/m² 35 500 m² 14 marca 2023 905 m
140 000 zł 70 zł/m² 2 005 m² 18 stycznia 2023 871 m
135 235 zł 193 zł/m² 700 m² 13 grudnia 2022 985 m
77 000 zł 56 zł/m² 1 367 m² 18 listopada 2022 635 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 14 listopada 2022 0 m
Działka
Kwiatkówek, ulica SARNY
 240 000 zł 113 zł/m² 2 126 m² 8 lipca 2022 857 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 80 000 zł 63 zł/m² 1 260 m² 21 czerwca 2022 490 m
89 000 zł 31 zł/m² 2 849 m² 26 maja 2022 514 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 25 maja 2022 328 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 7 kwietnia 2022 820 m
220 000 zł 87 zł/m² 2 535 m² 28 marca 2022 585 m
98 000 zł 48 zł/m² 2 049 m² 1 marca 2022 313 m
2 000 zł 1,54 zł/m² 1 296 m² 14 lutego 2022 953 m
120 000 zł 76 zł/m² 1 581 m² 26 stycznia 2022 353 m
Działka
Podkampinos, ulica WIŚNIOWA 1
 99 450 zł 45 zł/m² 2 210 m² 13 stycznia 2022 604 m
89 000 zł 55 zł/m² 1 615 m² 17 grudnia 2021 214 m
85 000 zł 58 zł/m² 1 462 m² 29 listopada 2021 664 m
78 887 zł 33 zł/m² 2 422 m² 16 listopada 2021 683 m
87 000 zł 87 zł/m² 1 000 m² 27 października 2021 658 m
Działka
Kwiatkówek, ulica SARNY 8
 90 000 zł 40 zł/m² 2 267 m² 1 października 2021 871 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 000 m² 30 września 2021 328 m
110 000 zł 54 zł/m² 2 055 m² 5 lipca 2021 742 m
Działka
Kwiatkówek, ulica SARNY 5
 150 000 zł 75 zł/m² 2 011 m² 24 czerwca 2021 931 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 24 lutego 2021 328 m
49 000 zł 45 zł/m² 1 094 m² 2 grudnia 2020 347 m
155 000 zł 47 zł/m² 3 320 m² 25 listopada 2020 140 m
65 500 zł 44 zł/m² 1 479 m² 26 sierpnia 2020 775 m
Działka
Kwiatkówek, ulica ŁOSIA 9
 85 000 zł 37 zł/m² 2 289 m² 3 lipca 2020 992 m
Działka
Kampinos A, ulica SOSNOWA
 73 970 zł 28 zł/m² 2 669 m² 31 stycznia 2020 814 m
179 270 zł 65 zł/m² 2 759 m² 31 stycznia 2020 850 m
Działka
Kampinos A, ulica SOSNOWA
 105 000 zł 35 zł/m² 3 031 m² 24 lipca 2019 814 m
140 000 zł 68 zł/m² 2 063 m² 16 lipca 2019 805 m
23 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2018 370 m
Działka
Kampinos A 74M
 43 500 zł 44 zł/m² 1 000 m² 13 września 2017 788 m
50 000 zł 9,72 zł/m² 5 143 m² 13 lipca 2017 277 m
48 500 zł 24 zł/m² 2 000 m² 29 grudnia 2016 895 m
190 000 zł 49 zł/m² 3 911 m² 29 kwietnia 2016 959 m
190 000 zł 4,40 zł/m² 43 200 m² 28 kwietnia 2016 850 m
Działka
Kampinos, ulica FRYDERYKA CHOPINA 59
 53 000 zł 3,00 zł/m² 17 659 m² 27 kwietnia 2016 955 m
520 000 zł 42 zł/m² 12 476 m² 27 kwietnia 2016 966 m
509 482 zł 41 zł/m² 12 474 m² 19 listopada 2015 805 m
52 518 zł 18 zł/m² 3 001 m² 19 listopada 2015 882 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA 14d
 50 000 zł 59 zł/m² 852 m² 29 października 2015 659 m
Działka
Kwiatkówek 1B
 48 000 zł 28 zł/m² 1 692 m² 16 września 2015 379 m
80 000 zł 22 zł/m² 3 600 m² 3 września 2015 834 m
50 000 zł 2,50 zł/m² 20 000 m² 22 lipca 2015 587 m
50 000 zł 2,50 zł/m² 20 000 m² 22 lipca 2015 675 m
120 000 zł 3,23 zł/m² 37 200 m² 24 listopada 2014 884 m
Działka
Kampinos A, ulica LAWENDOWA 4
 186 000 zł 100 zł/m² 1 868 m² 27 października 2014 717 m
150 000 zł 6,65 zł/m² 22 552 m² 24 września 2014 875 m
3 160 zł 10 zł/m² 316 m² 4 września 2013 353 m
400 000 zł 67 zł/m² 6 000 m² 18 lipca 2013 769 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 581 m² 9 maja 2013 353 m
52 518 zł 18 zł/m² 3 001 m² 25 października 2012 882 m
52 518 zł 18 zł/m² 3 001 m² 24 września 2012 882 m
190 000 zł 8,92 zł/m² 21 300 m² 28 maja 2012 845 m
120 000 zł 61 zł/m² 1 977 m² 29 lipca 2011 853 m
56 000 zł 5,00 zł/m² 11 200 m² 15 lipca 2011 995 m
200 000 zł 5,00 zł/m² 40 000 m² 29 kwietnia 2011 965 m
300 000 zł 277 zł/m² 1 083 m² 26 kwietnia 2011 751 m
135 000 zł 87 zł/m² 1 550 m² 13 kwietnia 2011 141 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 050 m² 2 listopada 2010 543 m
800 000 zł 249 zł/m² 3 216 m² 1 kwietnia 2010 227 m
887 500 zł 25 zł/m² 35 500 m² 8 marca 2010 905 m
160 000 zł 96 zł/m² 1 662 m² 22 lutego 2010 174 m
50 000 zł 11 zł/m² 4 419 m² 25 stycznia 2010 771 m
20 000 zł 5,38 zł/m² 3 718 m² 29 grudnia 2009 993 m
887 500 zł 25 zł/m² 35 500 m² 17 grudnia 2009 905 m
1 200 000 zł 584 zł/m² 2 054 m² 2 października 2009 812 m
21 000 zł 7,00 zł/m² 3 000 m² 16 września 2009 966 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 413 m² 11 sierpnia 2009 499 m
5 736 zł 8,02 zł/m² 715 m² 29 lipca 2009 0 m
250 000 zł 5,46 zł/m² 45 800 m² 15 lipca 2009 806 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 17 listopada 2008 819 m
120 000 zł 36 zł/m² 3 332 m² 24 września 2008 630 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 146 000 zł 128 zł/m² 1 140 m² 7 marca 2008 487 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 477 m² 6 marca 2008 965 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 054 m² 21 lutego 2008 812 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 000 m² 13 lutego 2008 764 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 419 m² 23 stycznia 2008 771 m
11 667 zł 3,50 zł/m² 3 332 m² 22 stycznia 2008 630 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 436 m² 8 stycznia 2008 920 m
85 000 zł 68 zł/m² 1 250 m² 17 października 2007 98 m
90 000 zł 43 zł/m² 2 100 m² 12 października 2007 798 m
Działka
Podkampinos 36K
 110 000 zł 68 zł/m² 1 618 m² 10 października 2007 196 m
Działka
Kwiatkówek, ulica SARNY 8
 130 000 zł 57 zł/m² 2 267 m² 8 października 2007 871 m
90 000 zł 54 zł/m² 1 677 m² 18 września 2007 262 m
90 000 zł 54 zł/m² 1 676 m² 18 września 2007 310 m
50 000 zł 2,51 zł/m² 19 956 m² 30 lipca 2007 762 m
90 000 zł 64 zł/m² 1 400 m² 13 czerwca 2007 123 m
55 000 zł 34 zł/m² 1 615 m² 6 czerwca 2007 214 m
90 000 zł 39 zł/m² 2 300 m² 6 czerwca 2007 986 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 580 m² 5 czerwca 2007 153 m
279 000 zł 9,27 zł/m² 30 100 m² 9 maja 2007 820 m
16 000 zł 0,36 zł/m² 44 900 m² 12 lutego 2007 434 m
40 000 zł 0,77 zł/m² 51 900 m² 12 lutego 2007 642 m
18 750 zł 6,25 zł/m² 3 000 m² 6 lutego 2007 780 m
18 750 zł 6,25 zł/m² 3 000 m² 6 lutego 2007 795 m
18 750 zł 6,17 zł/m² 3 039 m² 6 lutego 2007 815 m
37 500 zł 6,25 zł/m² 6 000 m² 6 lutego 2007 824 m
18 750 zł 6,25 zł/m² 3 000 m² 6 lutego 2007 868 m
37 500 zł 6,25 zł/m² 6 000 m² 5 lutego 2007 769 m
58 000 zł 46 zł/m² 1 260 m² 16 stycznia 2007 563 m
55 000 zł 52 zł/m² 1 050 m² 9 stycznia 2007 543 m
36 375 zł 25 zł/m² 1 455 m² 28 grudnia 2006 914 m
57 000 zł 42 zł/m² 1 350 m² 14 grudnia 2006 537 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 56 000 zł 53 zł/m² 1 050 m² 12 grudnia 2006 524 m
120 000 zł 49 zł/m² 2 462 m² 7 grudnia 2006 458 m
90 000 zł 46 zł/m² 1 977 m² 30 listopada 2006 853 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 332 m²: działka 159 ma 900 m², działka 86/1, droga według planu miejscowego, 715 m², a działka 87/3, droga według planu miejscowego, 717 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 900 m² działki 159.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl