Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 18 sierpnia 2026

  • 18 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

107 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

55zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 960m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 438 m²
Powierzchnia działki głównej
1 960 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9248
Powiat
powiat olecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 107 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 479 (1 960 m²); działkę 476 (478 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 479 (1 960 m²) oraz działkę nr 476 (478 m², udział 1/4, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 960 m² 3D
119,5 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0017.479

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0017.479Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 959,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 959,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 959,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0017.476

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0017.476Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 478,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 478,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 478,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MOŻNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2026, 185 m²

    8 268 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • w odległości 433 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2026, 2 431 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 431 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2026, 2 456 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 456 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2026, 1 640 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 640 m²
    • w odległości 521 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 1 850 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 850 m²
    • w odległości 25 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 1 624 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 624 m²
    • w odległości 461 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2025, 3 187 m²

    146 185 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 187 m²
    • w odległości 390 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 1 526 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 526 m²
    • w odległości 611 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 1 030 m²

    5 950 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 959 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 2 491 m²

    112 200 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 491 m²
    • w odległości 977 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2022, 8 916 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 916 m²
    • w odległości 213 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 3 010 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 826 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 3 000 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 1 505 m²

    47 050 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 833 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 7 521 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 521 m²
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 807 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 3 010 m²

    95 310 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 917 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 3 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 850 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 503,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503,5 m²
    • w odległości 763 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 1 505 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 859 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2021, 1 505 m²

    38 525 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 795 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 11 981 m²

    442 830 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 981 m²
    • w odległości 246 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 1 421,39 m²

    31 780 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 421,39 m²
    • w odległości 833 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2020, 302,4 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 302,4 m²
    • w odległości 998 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 3 338 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 338 m²
    • w odległości 435 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2020, 9 962 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 962 m²
    • w odległości 811 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2020, 3 506 m²

    87 650 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 506 m²
    • w odległości 490 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 3 066 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 066 m²
    • w odległości 963 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2019, 1 007 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 440 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2019, 1 670 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 670 m²
    • w odległości 521 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2019, 1 624 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 624 m²
    • w odległości 521 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 1 575 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 575 m²
    • w odległości 566 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2019, 1 575 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 575 m²
    • w odległości 585 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2019, 1 526 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 526 m²
    • w odległości 611 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 3 242 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 242 m²
    • w odległości 602 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2017, 4 423 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 423 m²
    • w odległości 981 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2016, 1 603 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 636 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2016, 3 201 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 201 m²
    • w odległości 703 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 38 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 900 m²
    • w odległości 460 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2015, 1 842 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 842 m²
    • w odległości 594 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2015, 6 157 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 157 m²
    • w odległości 541 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2014, 3 741 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 8,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 741 m²
    • w odległości 689 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2014, 5 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 343 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 maja 2014, 307 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 307 m²
    • w odległości 595 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2013, 20 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 441 m

  46. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 września 2012, 15 736 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 736 m²
    • w odległości 541 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2011, 3 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 850 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2010, 307 700 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 307 700 m²
    • w odległości 990 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2010, 3 005 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 998 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 3 034 m²

    106 155 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 034 m²
    • w odległości 479 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 4 996 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 996 m²
    • w odległości 221 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 314 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 314 m²
    • w odległości 224 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2008, 16 300 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 438 m²: działka 479 ma 1 960 m², a działka 476, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 478 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 960 m² działki 479.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 107 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl