Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grudziądzki

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025

Cena transakcyjna

146 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,99zł/m²

Powierzchnia działki

18 284m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grudziądzki
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,99 zł/m²
Powierzchnia działki
18 284 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9396
Udział
1/1
Powiat
powiat grudziądzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 284 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 146 000 zł, co daje 7,99 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grudziądzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

18 284 m² 7,99 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040606_2.0008.183/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 040606

Plan ogólny Gminy Świecie nad Osą

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 175,91 m² z 18 261,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

62SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 729,12 m² z 18 261,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

268SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie356,33 m² z 18 261,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie miejscowości Lisnowo w gminie Świecie nad Osą (uchwała nr XXXII/196/2014)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 261,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-07-14
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 261,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Świecie nad Osą
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 261,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu IX/63/2024
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie miejscowości Lisnowo w gminie Świecie nad Osą (uchwała nr XXXII/196/2014)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 261,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-07-14
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Partęczyny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grudziądzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 10 148 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 148 m²
    • w odległości 181 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2023, 30 002 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 002 m²
    • w odległości 265 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 10 964 m²

    52 793 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 964 m²
    • w odległości 843 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2016, 12 000 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 693 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2014, 44 607 m²

    156 345 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 607 m²
    • w odległości 865 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2013, 3 100 m²

    Partęczyny 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 505 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2013, 2 972 m²

    Partęczyny 16

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 972 m²
    • w odległości 789 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2012, 32 678 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 678 m²
    • w odległości 791 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2012, 3 000 m²

    Partęczyny 6

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 281 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2012, 30 002 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 002 m²
    • w odległości 280 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2010, 20 500 m²

    Partęczyny 14

    114 689 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 483 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2010, 21 006 m²

    65 200 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 006 m²
    • w odległości 258 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2008, 1 990 m²

    Partęczyny 16

    51 100 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 990 m²
    • w odległości 835 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 18 284 m² sprzedano za 146 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 146 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl