Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gryfiński

Akt notarialny z 27 stycznia 2022 · Moryńska 19B, Witnica

  • 27 stycznia 2022
  • Moryńska 19B, Witnica
  • 3 składniki

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 571zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

70m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gryfiński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 571 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
70 m²
Powierzchnia działek
652 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21073
Udział
1/1
Pełny adres
Moryńska 19B, Witnica
Powiat
powiat gryfiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gryfińskiego. Adres przypisany do transakcji to Moryńska 19B, Witnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 70 m²), działkę nr 3/6 (209 m²) oraz działkę nr 4/4 (443 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70 m² 6 571 zł/m² 3D
209 m² 3D
443 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320606_5.0010.3/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320606_5.0010.3/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320606

Plan ogólny gminy Moryń

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 209,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 104,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 209,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MoryńNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 209,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 209,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320606_5.0010.4/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320606_5.0010.4/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320606

Plan ogólny gminy Moryń

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 443,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 221,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MoryńNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,56 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-21
Publikacja2026-10-21
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witnica, ulica Moryńska 19B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2025

    Witnica, ulica Moryńska 5

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025

    5 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025

    5 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2025

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2025

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 września 2024

    Witnica, ulica Moryńska 14

    61 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 sierpnia 2024

    Witnica, ulica Chojeńska 14

    165 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 września 2023

    Witnica, ulica Przyszłość 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2022

    Witnica, ulica Przyszłość 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2021

    2 375 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2021

    2 362 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2020

    Witnica, Osiedle Parkowe 5

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  13. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Witnica, ulica Moryńska 19

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2019

    63 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2019

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2019

    4 710 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2019

    2 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 marca 2019

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2019

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2018

    71 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2018

    Witnica, ulica Tadeusza Kościuszki 7

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    Witnica, ulica Przyszłość 2

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2018

    Witnica, ulica Chojeńska 16

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2018

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2014

    Witnica, ulica Moryńska 18

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2012

    30 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2012

    107 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2012

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 stycznia 2012

    Witnica 19G

    139 074 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2011

    19 190 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2011

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2011

    Witnica 9E

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  33. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 30 marca 2011

    Witnica, ulica Moryńska 14

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2010

    Witnica, ulica Chojeńska 19A

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2010

    Witnica, ulica Chojeńska 5

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  36. Sprzedaż 24 budynków wraz z ośmioma działkami, 29 grudnia 2009

    8 171 978 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  37. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 15 września 2009

    Witnica, ulica Moryńska 14

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2008

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 2 października 2007

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2007

    1 262 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  41. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2006

    Witnica 1

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2006

    Witnica, ulica Chojeńska 16

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2006

    1 620 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2006

    4 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2006

    1 620 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 70 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl