Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 22 lutego 2023
Cena transakcyjna
133 676zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
248zł/m²
Powierzchnia działki
538m²
Data aktu notarialnego
22 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 248 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 538 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 35E3CABF7E1E4F568A6244496696FC10
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 538 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 133 676 zł, co daje 248 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
72SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 500 zł | 35 zł/m² | 2 500 m² | 25 czerwca 2026 | 616 m | |
| 180 000 zł | 372 zł/m² | 483,5 m² | 23 stycznia 2026 | 952 m | |
| 14 000 zł | 8,56 zł/m² | 1 635 m² | 17 października 2025 | 798 m | |
| 984 000 zł | 213 zł/m² | 4 611 m² | 15 lipca 2025 | 724 m | |
| 450 000 zł | 353 zł/m² | 1 275 m² | 4 kwietnia 2025 | 852 m | |
| 380 000 zł | 366 zł/m² | 1 037 m² | 31 lipca 2024 | 991 m | |
| 430 000 zł | 364 zł/m² | 1 180 m² | 22 września 2023 | 876 m | |
| 176 000 zł | 42 zł/m² | 4 227 m² | 22 sierpnia 2023 | 599 m | |
| 1 200 000 zł | 260 zł/m² | 4 611 m² | 24 maja 2023 | 724 m | |
| 510 000 zł | 373 zł/m² | 1 368 m² | 26 kwietnia 2023 | 835 m | |
| 2 803 400 zł | 83 zł/m² | 33 900 m² | 22 grudnia 2022 | 692 m | |
| 450 000 zł | 1 250 zł/m² | 360 m² | 8 lipca 2022 | 699 m | |
| 414 000 zł | 90 zł/m² | 4 600 m² | 23 marca 2022 | 760 m | |
| 92 988 zł | 186 zł/m² | 499 m² | 20 grudnia 2021 | 508 m | |
| 190 000 zł | 224 zł/m² | 850 m² | 30 listopada 2021 | 984 m | |
| 231 000 zł | 224 zł/m² | 1 032 m² | 24 listopada 2021 | 948 m | |
| 201 990 zł | 30 zł/m² | 6 733 m² | 24 września 2021 | 741 m | |
| 130 240 zł | 159 zł/m² | 814 m² | 22 września 2021 | 831 m | |
| 130 880 zł | 159 zł/m² | 818 m² | 22 września 2021 | 909 m | |
| 104 180 zł | 20 zł/m² | 5 209 m² | 28 lipca 2021 | 865 m | |
| 390 000 zł | 340 zł/m² | 1 146 m² | 22 lipca 2021 | 983 m | |
| 344 400 zł | 323 zł/m² | 1 066 m² | 9 lipca 2021 | 911 m | |
| 962 475 zł | 249 zł/m² | 3 862 m² | 9 lipca 2021 | 948 m | |
| 217 000 zł | 210 zł/m² | 1 035 m² | 4 listopada 2020 | 830 m | |
| 250 000 zł | 105 zł/m² | 2 392 m² | 15 września 2020 | 79 m | |
| 170 000 zł | 176 zł/m² | 967 m² | 16 kwietnia 2020 | 952 m | |
| 280 000 zł | 211 zł/m² | 1 327 m² | 24 marca 2020 | 990 m | |
| 190 000 zł | 157 zł/m² | 1 209 m² | 17 marca 2020 | 958 m | |
| 240 000 zł | 188 zł/m² | 1 274 m² | 27 listopada 2019 | 846 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 12 listopada 2019 | 951 m | |
| 258 000 zł | 249 zł/m² | 1 037 m² | 7 czerwca 2019 | 943 m | |
| 206 080 zł | 230 zł/m² | 896 m² | 3 lutego 2019 | 902 m | |
| 184 000 zł | 230 zł/m² | 800 m² | 3 lutego 2019 | 915 m | |
| 143 000 zł | 201 zł/m² | 710 m² | 10 stycznia 2019 | 985 m | |
| 415 220 zł | 260 zł/m² | 1 597 m² | 14 grudnia 2018 | 536 m | |
| 492 000 zł | 104 zł/m² | 4 747 m² | 22 października 2018 | 361 m | |
| 220 000 zł | 212 zł/m² | 1 037 m² | 6 sierpnia 2018 | 991 m | |
| 61 500 zł | 171 zł/m² | 360 m² | 2 sierpnia 2018 | 699 m | |
| 290 000 zł | 240 zł/m² | 1 209 m² | 8 marca 2018 | 958 m | |
| 145 000 zł | 136 zł/m² | 1 063 m² | 7 marca 2018 | 995 m | |
| 6 000 000 zł | 50 zł/m² | 119 214 m² | 27 lutego 2018 | 828 m | |
| 100 000 zł | 116 zł/m² | 863 m² | 10 października 2017 | 774 m | |
| 250 000 zł | 204 zł/m² | 1 227 m² | 28 września 2017 | 875 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
brak danych | brak danych | 190 m² | 4 kwietnia 2017 | 568 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 600 000 zł | 130 zł/m² | 20 000 m² | 21 marca 2017 | 573 m |
| 102 500 zł | 107 zł/m² | 958 m² | 14 marca 2017 | 974 m | |
| 200 000 zł | 106 zł/m² | 1 882 m² | 1 marca 2017 | 948 m | |
|
Działka
Janikowo, ulica Gnieźnieńska 41 |
100 000 zł | 84 zł/m² | 1 188 m² | 5 grudnia 2016 | 458 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
160 000 zł | 110 zł/m² | 1 453 m² | 25 lipca 2016 | 947 m |
|
Działka
JANIKOWO |
26 000 zł | 148 zł/m² | 176 m² | 19 lipca 2016 | 652 m |
|
Działka
JANIKOWO |
464 160 zł | 240 zł/m² | 1 934 m² | 15 lutego 2016 | 510 m |
|
Działka
JANIKOWO |
284 520 zł | 120 zł/m² | 2 371 m² | 19 listopada 2015 | 253 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 771 740 zł | 289 zł/m² | 6 122 m² | 31 sierpnia 2015 | 350 m |
|
Działka
BOGUCIN |
142 000 zł | 200 zł/m² | 710 m² | 31 lipca 2015 | 985 m |
|
Działka
JANIKOWO |
160 000 zł | 147 zł/m² | 1 087 m² | 30 lipca 2015 | 481 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 300 000 zł | 146 zł/m² | 8 900 m² | 18 czerwca 2015 | 768 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
217 000 zł | 209 zł/m² | 1 037 m² | 2 stycznia 2015 | 943 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 953 855 zł | 64 zł/m² | 30 635 m² | 23 grudnia 2014 | 385 m |
|
Działka
JANIKOWO |
130 000 zł | 138 zł/m² | 943 m² | 8 października 2014 | 488 m |
|
Działka
JANIKOWO |
937 114 zł | 462 zł/m² | 2 028,56 m² | 7 października 2014 | 726 m |
|
Działka
JANIKOWO |
62 886 zł | 121 zł/m² | 519 m² | 7 października 2014 | 730 m |
|
Działka
JANIKOWO |
24 280 zł | 20 zł/m² | 1 214 m² | 30 września 2014 | 678 m |
|
Działka
BOGUCIN |
510 000 zł | 146 zł/m² | 3 491 m² | 21 lipca 2014 | 930 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
200 000 zł | 164 zł/m² | 1 223 m² | 30 stycznia 2014 | 868 m |
|
Działka
JANIKOWO |
208 000 zł | 208 zł/m² | 1 002 m² | 30 września 2013 | 940 m |
|
Działka
WIERZENICA |
60 000 zł | 96 zł/m² | 623 m² | 28 czerwca 2013 | 871 m |
|
Działka
WIERZENICA |
40 000 zł | 70 zł/m² | 571 m² | 28 czerwca 2013 | 884 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 429 875 zł | 47 zł/m² | 30 635 m² | 15 maja 2013 | 385 m |
|
Działka
JANIKOWO |
18 550 zł | 38 zł/m² | 494 m² | 2 kwietnia 2013 | 473 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŻNIEŃSKA 66 |
brak danych | brak danych | 20 825 m² | 15 marca 2013 | 704 m |
|
Działka
JANIKOWO |
612 700 zł | 197 zł/m² | 3 118 m² | 20 lutego 2013 | 526 m |
|
Działka
JANIKOWO |
197 980 zł | 190 zł/m² | 1 042 m² | 15 lutego 2013 | 526 m |
|
Działka
JANIKOWO |
197 410 zł | 190 zł/m² | 1 039 m² | 15 lutego 2013 | 528 m |
|
Działka
JANIKOWO |
197 030 zł | 190 zł/m² | 1 037 m² | 15 lutego 2013 | 532 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 952 000 zł | 142 zł/m² | 20 825 m² | 27 listopada 2012 | 704 m |
|
Działka
JANIKOWO |
94 389 zł | 73 zł/m² | 1 293 m² | 23 listopada 2012 | 759 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
153 500 zł | 112 zł/m² | 1 368 m² | 3 lipca 2012 | 835 m |
|
Działka
JANIKOWO |
500 000 zł | 108 zł/m² | 4 617 m² | 30 kwietnia 2012 | 284 m |
|
Działka
WIERZENICA, ulica GNIEŹNIEŃSKA 19 |
1 000 000 zł | 678 zł/m² | 1 475 m² | 28 marca 2012 | 786 m |
|
Działka
JANIKOWO |
150 000 zł | 124 zł/m² | 1 207 m² | 12 stycznia 2012 | 396 m |
|
Działka
JANIKOWO |
250 000 zł | 207 zł/m² | 1 207 m² | 12 stycznia 2012 | 396 m |
|
Działka
BOGUCIN |
513 600 zł | 170 zł/m² | 3 021 m² | 7 grudnia 2011 | 839 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
176 000 zł | 129 zł/m² | 1 368 m² | 29 września 2011 | 835 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica GNIEŹNIEŃSKA 41 |
50 000 zł | 42 zł/m² | 1 188 m² | 11 maja 2011 | 458 m |
|
Działka
BOGUCIN |
303 000 zł | 228 zł/m² | 1 327 m² | 4 marca 2011 | 990 m |
|
Działka
GRUSZCZYN |
250 000 zł | 241 zł/m² | 1 037 m² | 3 marca 2011 | 991 m |
|
Działka
JANIKOWO |
90 000 zł | 250 zł/m² | 360 m² | 3 listopada 2010 | 699 m |
|
Działka
JANIKOWO |
128 959 zł | 51 zł/m² | 2 525 m² | 2 września 2010 | 308 m |
|
Działka
BOGUCIN |
490 000 zł | 556 zł/m² | 882 m² | 12 lipca 2010 | 792 m |
|
Działka
JANIKOWO |
76 000 zł | 81 zł/m² | 942 m² | 11 czerwca 2010 | 499 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 170 000 zł | 198 zł/m² | 5 900 m² | 7 czerwca 2010 | 806 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 335 900 zł | 249 zł/m² | 5 375 m² | 2 września 2009 | 856 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica ASFALTOWA 15 |
50 000 zł | 25 zł/m² | 1 995 m² | 11 sierpnia 2009 | 986 m |
|
Działka
BOGUCIN |
199 000 zł | 150 zł/m² | 1 327 m² | 24 kwietnia 2009 | 990 m |
|
Działka
JANIKOWO |
133 000 zł | 100 zł/m² | 1 331 m² | 17 kwietnia 2009 | 270 m |
|
Działka
JANIKOWO |
170 000 zł | 88 zł/m² | 1 923 m² | 16 kwietnia 2009 | 790 m |
|
Działka
JANIKOWO |
333 008 zł | 160 zł/m² | 2 080 m² | 23 października 2008 | 523 m |
|
Działka
JANIKOWO |
166 992 zł | 160 zł/m² | 1 043 m² | 23 października 2008 | 524 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 538 m² sprzedano za 133 676 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 133 676 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.