Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat żywiecki
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026 · Komarnik 7, Świnna
Cena łączna
210 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
294zł/m²
Powierzchnia budynku
84,55m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
- Import danych powiatu: 5 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 714 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 294 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 43273
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Komarnik 7, Świnna
- Powiat
- powiat żywiecki
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Komarnik 7, Świnna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (85 m²) oraz działkę nr 4428/2 (714 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Świnna, ulica Komarnik 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 385 000 zł | 4 819 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 18 sierpnia 2026 | 537 m |
| Budynek | 395 000 zł | 2 232 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 22 maja 2026 | 225 m |
| Budynek | 420 000 zł | 2 129 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 18 maja 2026 | 501 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 892 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 kwietnia 2026 | 260 m |
| Budynek | 700 000 zł | 7 892 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 609 m |
| Budynek | 655 000 zł | 3 428 zł/m² | 191 m² | 3 marca 2026 | 842 m |
| Budynek | 650 000 zł | 9 290 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 5 listopada 2025 | 279 m |
| Budynek | 85 000 zł | 1 496 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 309 m |
| Budynek | 600 zł | 6 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 914 m |
| Budynek | 925 000 zł | 8 984 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 maja 2025 | 407 m |
| Budynek | 780 000 zł | 5 595 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 16 maja 2025 | 743 m |
| Budynek | 930 000 zł | 3 780 zł/m² | 246 m² | 26 września 2024 | 673 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 789 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 2 września 2024 | 358 m |
| Budynek | 385 000 zł | 4 839 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 8 sierpnia 2024 | 803 m |
| Budynek | 165 000 zł | 2 767 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 30 lipca 2024 | 373 m |
| Budynek | 50 000 zł | 658 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 13 marca 2024 | 999 m |
| Budynek | 500 000 zł | 2 801 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 527 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 762 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 20 listopada 2023 | 984 m |
| Budynek | 73 500 zł | 885 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 22 września 2023 | 477 m |
| Budynek | 147 000 zł | 885 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 8 września 2023 | 462 m |
| Budynek | 60 000 zł | 2 356 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 473 m |
| Budynek | 60 000 zł | 363 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 335 m |
| Budynek | 550 000 zł | 3 638 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 6 lipca 2023 | 163 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 217 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 6 lipca 2023 | 397 m |
| Budynek | 299 000 zł | 3 495 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 29 czerwca 2023 | 513 m |
| Budynek | 195 000 zł | 2 341 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 956 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 810 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 17 marca 2023 | 201 m |
| Budynek | 305 000 zł | 1 450 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 999 m |
| Budynek | 15 000 zł | 252 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 22 listopada 2022 | 373 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 680 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 16 listopada 2022 | 561 m |
| Budynek | 230 000 zł | 2 609 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 7 listopada 2022 | 215 m |
| Budynek | 125 000 zł | 2 418 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 14 lipca 2022 | 949 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 821 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 maja 2022 | 915 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 068 zł/m² | 148 m² | 30 marca 2022 | 927 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 817 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 4 stycznia 2022 | 652 m |
| Budynek | 253 401 zł | 1 301 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 12 listopada 2021 | 994 m |
| Budynek | 130 000 zł | 990 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 26 lipca 2021 | 706 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 458 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 13 lipca 2021 | 364 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 959 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 29 maja 2021 | 370 m |
| Budynek | 140 000 zł | 956 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 2 lutego 2021 | 155 m |
| Budynek | 350 000 zł | 1 572 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 595 m |
| Budynek | 7 880 zł | 530 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 552 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Żywiecka 4 |
120 000 zł | 209 ~ zł/m² | 575 ~ m² | 19 października 2020 | 243 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Świerkowa 23 |
287 000 zł | 1 890 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 12 sierpnia 2020 | 670 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Leszczynowa 1 |
410 000 zł | 1 495 ~ zł/m² | 274 ~ m² | 11 sierpnia 2020 | 473 m |
| Budynek | 10 000 zł | 139 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 10 sierpnia 2020 | 198 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 079 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 2 lipca 2020 | 327 m |
| Budynek | 345 000 zł | 3 749 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 1 czerwca 2020 | 802 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 383 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 15 października 2019 | 416 m |
| Budynek | 230 000 zł | 1 200 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 9 września 2019 | 527 m |
| Budynek | 450 000 zł | 1 656 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 29 sierpnia 2019 | 256 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 54 m² | 19 kwietnia 2017 | 266 m |
| Budynek | 134 000 zł | 736 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 23 marca 2017 | 931 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Osiedlowa 42 |
315 000 zł | 2 655 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 23 czerwca 2016 | 673 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Żywiecka 45 |
196 100 zł | 1 428 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 20 kwietnia 2016 | 294 m |
| Budynek | 112 000 zł | 2 000 zł/m² | 56 m² | 22 grudnia 2015 | 857 m |
| Budynek | 393 600 zł | 1 680 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 2 września 2015 | 712 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Komarnik 87 |
330 000 zł | 2 230 zł/m² | 148 m² | 10 grudnia 2014 | 927 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Osiedlowa 9 |
180 000 zł | 881 zł/m² | 204 m² | 12 czerwca 2014 | 339 m |
| Budynek | 85 000 zł | 4 400 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 października 2009 | 776 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Żywiecka 2 |
241 562 zł | 630 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 18 lipca 2008 | 193 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Przemysłowa 58 |
360 000 zł | 2 278 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 6 października 2006 | 764 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Komarnik 5 |
100 000 zł | 1 342 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 30 sierpnia 2006 | 39 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Komarnik 82 |
245 000 zł | 2 461 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 3 lipca 2006 | 787 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.