Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat żywiecki
Akt notarialny z 5 listopada 2025 · Nad Kościołem 18, Świnna
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
205zł/m²
Powierzchnia budynku
69,97m²
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
- Import danych powiatu: 5 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek głównych
- 3 171 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 234 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 205 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41085
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Nad Kościołem 18, Świnna
- Powiat
- powiat żywiecki
Podsumowanie transakcji
5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Kościołem 18, Świnna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (70 m²), działkę nr 4320/1 (1 261 m²), działkę nr 4320/2 (1 910 m²) oraz działkę nr 3779/2 (3 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
241713_2.0005.4320/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
241713_2.0005.4320/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
241713_2.0005.3779/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Świnna, ulica Nad Kościołem 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 385 000 zł | 4 819 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 18 sierpnia 2026 | 799 m |
| Budynek | 210 000 zł | 2 484 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 4 sierpnia 2026 | 279 m |
| Budynek | 395 000 zł | 2 232 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 22 maja 2026 | 386 m |
| Budynek | 420 000 zł | 2 129 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 18 maja 2026 | 631 m |
| Budynek | 577 000 zł | 4 035 zł/m² | 143 m² | 6 maja 2026 | 838 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 892 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 kwietnia 2026 | 368 m |
| Budynek | 700 000 zł | 7 892 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 632 m |
| Budynek | 85 000 zł | 1 496 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 388 m |
| Budynek | 600 zł | 6 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 840 m |
| Budynek | 925 000 zł | 8 984 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 maja 2025 | 623 m |
| Budynek | 930 000 zł | 3 780 zł/m² | 246 m² | 26 września 2024 | 889 m |
| Budynek | 550 000 zł | 2 789 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 2 września 2024 | 614 m |
| Budynek | 385 000 zł | 4 839 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 8 sierpnia 2024 | 827 m |
| Budynek | 165 000 zł | 2 767 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 30 lipca 2024 | 652 m |
| Budynek | 50 000 zł | 658 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 13 marca 2024 | 927 m |
| Budynek | 500 000 zł | 2 801 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 787 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 762 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 20 listopada 2023 | 912 m |
| Budynek | 73 500 zł | 885 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 22 września 2023 | 479 m |
| Budynek | 147 000 zł | 885 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 8 września 2023 | 476 m |
| Budynek | 60 000 zł | 2 356 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 751 m |
| Budynek | 60 000 zł | 363 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 610 m |
| Budynek | 550 000 zł | 3 638 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 6 lipca 2023 | 439 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 217 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 6 lipca 2023 | 658 m |
| Budynek | 299 000 zł | 3 495 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 29 czerwca 2023 | 791 m |
| Budynek | 195 000 zł | 2 341 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 727 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 810 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 17 marca 2023 | 390 m |
| Budynek | 305 000 zł | 1 450 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 927 m |
| Budynek | 15 000 zł | 252 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 22 listopada 2022 | 652 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 680 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 16 listopada 2022 | 810 m |
| Budynek | 230 000 zł | 2 609 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 7 listopada 2022 | 494 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 821 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 maja 2022 | 734 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 068 zł/m² | 148 m² | 30 marca 2022 | 653 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 817 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 4 stycznia 2022 | 897 m |
| Budynek | 253 401 zł | 1 301 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 12 listopada 2021 | 925 m |
| Budynek | 130 000 zł | 990 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 26 lipca 2021 | 684 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 458 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 13 lipca 2021 | 434 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 959 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 29 maja 2021 | 455 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Nadrzeczna 6 |
268 000 zł | 1 636 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 29 marca 2021 | 979 m |
| Budynek | 140 000 zł | 956 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 2 lutego 2021 | 433 m |
| Budynek | 350 000 zł | 1 572 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 872 m |
| Budynek | 7 880 zł | 530 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 814 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Żywiecka 4 |
120 000 zł | 209 ~ zł/m² | 575 ~ m² | 19 października 2020 | 270 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Świerkowa 23 |
287 000 zł | 1 890 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 12 sierpnia 2020 | 577 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Leszczynowa 1 |
410 000 zł | 1 495 ~ zł/m² | 274 ~ m² | 11 sierpnia 2020 | 381 m |
| Budynek | 10 000 zł | 139 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 10 sierpnia 2020 | 476 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 079 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 2 lipca 2020 | 119 m |
| Budynek | 255 000 zł | 802 ~ zł/m² | 318 ~ m² | 13 marca 2020 | 838 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 383 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 15 października 2019 | 695 m |
| Budynek | 230 000 zł | 1 200 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 9 września 2019 | 658 m |
| Budynek | 450 000 zł | 1 656 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 29 sierpnia 2019 | 534 m |
| Budynek | 353 000 zł | 3 796 zł/m² | 93 m² | 11 kwietnia 2019 | 820 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 54 m² | 19 kwietnia 2017 | 539 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Osiedlowa 42 |
315 000 zł | 2 655 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 23 czerwca 2016 | 889 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Żywiecka 45 |
196 100 zł | 1 428 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 20 kwietnia 2016 | 568 m |
| Budynek | 393 600 zł | 1 680 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 2 września 2015 | 991 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Komarnik 87 |
330 000 zł | 2 230 zł/m² | 148 m² | 10 grudnia 2014 | 653 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Osiedlowa 9 |
180 000 zł | 881 zł/m² | 204 m² | 12 czerwca 2014 | 615 m |
|
Budynek
Pewel Mała, ulica Żywiecka 2 |
241 562 zł | 630 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 18 lipca 2008 | 285 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Przemysłowa 58 |
360 000 zł | 2 278 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 6 października 2006 | 995 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Komarnik 5 |
100 000 zł | 1 342 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 30 sierpnia 2006 | 300 m |
|
Budynek
Świnna, ulica Komarnik 82 |
245 000 zł | 2 461 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 3 lipca 2006 | 509 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.