Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat żywiecki

Akt notarialny z 6 maja 2026 · Komarnik 105, Świnna

  • 6 maja 2026
  • Komarnik 105, Świnna
  • 2 składniki

Cena łączna

577 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 035zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

143m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 035 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
143 m²
Powierzchnia działki
1 888 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42386
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Komarnik 105, Świnna
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

6 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 143 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 888 m². Łączna cena transakcji wyniosła 577 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Komarnik 105, Świnna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 143 m²) oraz działkę nr 3956/4 (1 888 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

143 m² 4 035 zł/m² 3D
1 888 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241713_2.0005.3956/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241713

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 885,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świnna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Świnna, ulica Komarnik 105

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 listopada 2025

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2025

    600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 marca 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 30 listopada 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2023

    73 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2023

    147 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2023

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2022

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  10. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 21 grudnia 2022

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 4 listopada 2022

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2022

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 marca 2022, 148 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 220 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 listopada 2021

    253 401 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2021

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 884 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lipca 2021

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 marca 2020

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2019, 93 m²

    353 000 złCena za metr kwadratowy: 3 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 68 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z 12 działkami, 22 lutego 2019

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z 12 działkami, 22 lutego 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 19 stycznia 2017, 127,3 m²

    Świnna, ulica Kasztelańska 13

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,3 m²
    • w odległości 933 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2016, 96 m²

    Świnna, ulica Komarnik 142

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 470 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2014, 148 m²

    Świnna, ulica Komarnik 87

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 220 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2013

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2006

    Świnna, ulica Komarnik 82

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 143 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 577 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl