Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 6 października 2025

  • 6 października 2025

Cena transakcyjna

105 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

70zł/m²

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

6 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
70 zł/m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8692
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

6 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł, co daje 70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren wód powierzchniowych śródlądowych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0001.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie972,12 m² z 1 499,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie527,63 m² z 1 499,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 44 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 13 lipca 2026 27 m
60 000 zł 238 zł/m² 252 m² 24 czerwca 2026 355 m
100 000 zł 7,65 zł/m² 13 078 m² 7 maja 2026 355 m
24 600 zł 172 zł/m² 143 m² 6 maja 2026 711 m
65 000 zł 1 585 zł/m² 41 m² 29 stycznia 2026 595 m
13 988 zł 147 zł/m² 95 m² 24 października 2025 463 m
125 000 zł 84 zł/m² 1 491 m² 25 lipca 2025 854 m
15 118 zł 115 zł/m² 132 m² 10 czerwca 2025 312 m
250 000 zł 277 zł/m² 903 m² 30 kwietnia 2025 581 m
155 000 zł 90 zł/m² 1 724 m² 24 lutego 2025 595 m
180 000 zł 275 zł/m² 655 m² 11 lutego 2025 999 m
18 000 zł 529 zł/m² 34 m² 5 grudnia 2024 548 m
129 000 zł 83 zł/m² 1 549 m² 27 listopada 2024 907 m
160 000 zł 31 zł/m² 5 142 m² 8 listopada 2024 781 m
1 000 zł 5,36 zł/m² 186,67 m² 17 października 2024 422 m
20 000 zł 101 zł/m² 198 m² 14 października 2024 666 m
12 496 zł 78 zł/m² 161 m² 10 lipca 2024 742 m
87 000 zł 61 zł/m² 1 426 m² 19 czerwca 2024 797 m
983 606 zł 197 zł/m² 4 998 m² 11 czerwca 2024 801 m
984 000 zł 98 zł/m² 10 069 m² 5 czerwca 2024 695 m
110 000 zł 301 zł/m² 366 m² 11 kwietnia 2024 717 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 007 m² 21 marca 2024 132 m
14 561 zł 69 zł/m² 212 m² 11 grudnia 2023 471 m
3 439 zł 82 zł/m² 42 m² 11 grudnia 2023 491 m
115 000 zł 83 zł/m² 1 382 m² 21 listopada 2023 908 m
11 931 zł 373 zł/m² 32 m² 27 grudnia 2022 562 m
47 000 zł 34 zł/m² 1 382 m² 3 października 2022 902 m
50 000 zł 185 zł/m² 271 m² 22 kwietnia 2022 399 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 383 m² 4 marca 2022 934 m
1 906 500 zł 281 zł/m² 6 778 m² 23 grudnia 2021 650 m
90 000 zł 179 zł/m² 504 m² 30 sierpnia 2021 369 m
67 000 zł 48 zł/m² 1 383 m² 25 czerwca 2021 916 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 383 m² 21 czerwca 2021 924 m
121 032 zł 66 zł/m² 1 822 m² 15 czerwca 2021 515 m
1 260 750 zł 186 zł/m² 6 778 m² 31 maja 2021 650 m
9 960 zł 117 zł/m² 85 m² 26 maja 2021 633 m
60 000 zł 44 zł/m² 1 371 m² 6 kwietnia 2021 945 m
55 000 zł 36 zł/m² 1 520 m² 1 marca 2021 676 m
95 940 zł 72 zł/m² 1 328 m² 27 stycznia 2021 614 m
344 400 zł 71 zł/m² 4 844 m² 30 grudnia 2020 636 m
120 000 zł 30 zł/m² 4 012 m² 24 sierpnia 2020 665 m
27 500 zł 23 zł/m² 1 197 m² 18 sierpnia 2020 697 m
82 337 zł 53 zł/m² 1 563 m² 4 sierpnia 2020 552 m
47 000 zł 34 zł/m² 1 382 m² 24 lipca 2020 902 m
85 000 zł 99 zł/m² 858 m² 15 lipca 2020 514 m
124 153 zł 53 zł/m² 2 357 m² 14 lipca 2020 439 m
90 821 zł 53 zł/m² 1 724 m² 7 lipca 2020 595 m
848 700 zł 256 zł/m² 3 310 m² 3 czerwca 2020 769 m
54 000 zł 44 zł/m² 1 220 m² 19 maja 2020 883 m
58 000 zł 41 zł/m² 1 426 m² 24 kwietnia 2020 797 m
120 000 zł 89 zł/m² 1 342 m² 5 marca 2020 502 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 207 m² 31 grudnia 2019 893 m
36 000 zł 143 zł/m² 252 m² 23 grudnia 2019 393 m
75 400 zł 89 zł/m² 848 m² 17 grudnia 2019 968 m
70 000 zł 357 zł/m² 196,27 m² 24 października 2019 580 m
22 003 zł 93 zł/m² 236 m² 11 października 2019 757 m
91 217 zł 47 zł/m² 1 924 m² 23 sierpnia 2019 464 m
94 000 zł 69 zł/m² 1 370 m² 31 lipca 2019 518 m
86 000 zł 59 zł/m² 1 453 m² 4 czerwca 2019 810 m
20 000 zł 79 zł/m² 252 m² 7 maja 2019 355 m
99 000 zł 84 zł/m² 1 184 m² 29 marca 2019 548 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 382 m² 20 lutego 2019 908 m
70 000 zł 77 zł/m² 908 m² 29 stycznia 2019 372 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 29 listopada 2018 446 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 000 m² 19 listopada 2018 484 m
68 305 zł 43 zł/m² 1 603 m² 21 września 2018 490 m
60 000 zł 49 zł/m² 1 219 m² 27 sierpnia 2018 858 m
55 000 zł 45 zł/m² 1 219 m² 30 maja 2018 866 m
40 000 zł 138 zł/m² 289 m² 27 kwietnia 2018 414 m
23 739 zł 68 zł/m² 348 m² 2 marca 2018 401 m
23 387 zł 68 zł/m² 343 m² 21 lutego 2018 421 m
115 497 zł 37 zł/m² 3 141 m² 15 lutego 2018 228 m
1 131 600 zł 167 zł/m² 6 778 m² 18 października 2017 650 m
7 000 zł 10 zł/m² 700 m² 13 października 2017 392 m
54 000 zł 35 zł/m² 1 534 m² 3 sierpnia 2017 682 m
5 000 zł 6,41 zł/m² 780 m² 25 lipca 2017 525 m
69 876 zł 50 zł/m² 1 406 m² 29 czerwca 2017 487 m
5 000 zł 6,44 zł/m² 777 m² 8 czerwca 2017 536 m
59 000 zł 114 zł/m² 517 m² 25 maja 2017 469 m
68 732 zł 50 zł/m² 1 383 m² 21 marca 2017 459 m
128 191 zł 74 zł/m² 1 737 m² 15 marca 2017 418 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 219 m² 6 lutego 2017 874 m
114 000 zł 103 zł/m² 1 106 m² 4 stycznia 2017 655 m
50 000 zł 66 zł/m² 757 m² 22 grudnia 2016 313 m
77 000 zł 89 zł/m² 866 m² 16 grudnia 2016 387 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 451 m² 30 listopada 2016 767 m
59 000 zł 94 zł/m² 629 m² 21 marca 2016 341 m
24 000 zł 95 zł/m² 252 m² 29 grudnia 2015 348 m
27 000 zł 122 zł/m² 222 m² 16 grudnia 2015 352 m
16 000 zł 66 zł/m² 243 m² 11 grudnia 2015 428 m
118 200 zł 3,99 zł/m² 29 606 m² 22 października 2015 151 m
55 000 zł 93 zł/m² 593 m² 25 września 2015 443 m
5 980 zł 4,50 zł/m² 1 329 m² 31 sierpnia 2015 139 m
39 000 zł 28 zł/m² 1 382 m² 17 sierpnia 2015 896 m
6 000 zł 1,31 zł/m² 4 568 m² 18 lipca 2015 355 m
35 000 zł 87 zł/m² 401 m² 6 marca 2015 367 m
45 473 zł 66 zł/m² 690 m² 9 stycznia 2015 309 m
55 965 zł 66 zł/m² 848 m² 30 grudnia 2014 293 m
60 000 zł 46 zł/m² 1 300 m² 28 listopada 2014 831 m
49 323 zł 66 zł/m² 750 m² 3 listopada 2014 294 m
2 500 zł 71 zł/m² 35 m² 21 października 2014 551 m
49 323 zł 66 zł/m² 750 m² 20 października 2014 259 m
49 323 zł 66 zł/m² 750 m² 20 października 2014 276 m
50 442 zł 73 zł/m² 690 m² 19 sierpnia 2014 325 m
36 654 zł 68 zł/m² 540 m² 30 lipca 2014 473 m
40 000 zł 77 zł/m² 520 m² 24 kwietnia 2014 376 m
35 289 zł 58 zł/m² 604 m² 11 marca 2014 484 m
68 000 zł 79 zł/m² 858 m² 6 marca 2014 514 m
37 269 zł 41 zł/m² 908 m² 6 lutego 2014 372 m
51 439 zł 75 zł/m² 690 m² 16 grudnia 2013 347 m
28 000 zł 20 zł/m² 1 379 m² 27 listopada 2013 658 m
65 350 zł 68 zł/m² 957 m² 22 października 2013 326 m
36 900 zł 62 zł/m² 593 m² 7 października 2013 443 m
13 500 zł 54 zł/m² 252 m² 9 lipca 2013 341 m
43 985 zł 57 zł/m² 766 m² 1 lipca 2013 463 m
38 440 zł 75 zł/m² 514 m² 10 czerwca 2013 364 m
37 404 zł 57 zł/m² 651 m² 7 maja 2013 332 m
86 000 zł 148 zł/m² 582 m² 3 kwietnia 2013 844 m
19 159 zł 108 zł/m² 177 m² 15 lutego 2013 803 m
43 481 zł 57 zł/m² 757 m² 24 stycznia 2013 313 m
7 000 zł 8,67 zł/m² 807 m² 18 stycznia 2013 550 m
52 292 zł 83 zł/m² 629 m² 6 lipca 2011 341 m
125 000 zł 217 zł/m² 575 m² 13 stycznia 2011 423 m
24 851 zł 78 zł/m² 319 m² 30 sierpnia 2010 320 m
404 000 zł 505 zł/m² 800 m² 14 października 2009 625 m
29 000 zł 118 zł/m² 245 m² 14 września 2009 342 m
45 000 zł 112 zł/m² 403 m² 28 stycznia 2009 423 m
150 000 zł 42 zł/m² 3 576 m² 17 grudnia 2008 700 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 345 m² 6 sierpnia 2008 815 m
50 000 zł 96 zł/m² 521 m² 4 lipca 2008 412 m
67 700 zł 45 zł/m² 1 505 m² 2 czerwca 2008 589 m
57 000 zł 44 zł/m² 1 300 m² 16 października 2007 831 m
10 000 zł 1,20 zł/m² 8 359 m² 27 września 2007 439 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 383 m² 10 września 2007 916 m
53 682 zł 57 zł/m² 947 m² 3 września 2007 302 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 534 m² 30 sierpnia 2007 682 m
145 000 zł 177 zł/m² 819 m² 24 lipca 2007 675 m
56 120 zł 82 zł/m² 684 m² 11 czerwca 2007 383 m
35 900 zł 30 zł/m² 1 197 m² 31 maja 2007 697 m
49 334 zł 34 zł/m² 1 451 m² 21 maja 2007 786 m
14 000 zł 47 zł/m² 295 m² 30 kwietnia 2007 399 m
14 000 zł 62 zł/m² 226 m² 30 kwietnia 2007 412 m
39 960 zł 30 zł/m² 1 332 m² 30 kwietnia 2007 852 m
40 260 zł 85 zł/m² 475 m² 27 kwietnia 2007 443 m
37 820 zł 80 zł/m² 474 m² 24 kwietnia 2007 479 m
44 000 zł 29 zł/m² 1 507 m² 22 lutego 2007 730 m
43 000 zł 30 zł/m² 1 451 m² 23 stycznia 2007 776 m
31 000 zł 22 zł/m² 1 382 m² 8 stycznia 2007 896 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 105 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl