Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 2 czerwca 2026 · KOŚCIELNA 24, ŁUBNIANY
Cena łączna
340 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
60zł/m²
Powierzchnia budynku
218,12m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 5 621 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 60 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36A2D8332A134E6493FFEF72770CC14A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOŚCIELNA 24, ŁUBNIANY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 218 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOŚCIELNA 24, ŁUBNIANY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (46 m²), budynek (15 m²), budynek (157 m²), działkę nr 197 (2 550 m²) oraz działkę nr 265/4 (3 071 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0090.AR_1.265/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0090.AR_1.197
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ63SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA 24
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ŁUBNIANY |
50 000 zł | 422 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 24 sierpnia 2026 | 441 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
300 000 zł | 1 194 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 7 lipca 2026 | 675 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
73 800 zł | 136 ~ zł/m² | 543 ~ m² | 6 lipca 2026 | 666 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
445 000 zł | 2 688 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 14 listopada 2025 | 376 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
250 000 zł | 1 298 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 939 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
240 000 zł | 1 135 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 808 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 59 |
170 000 zł | 1 544 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 16 lutego 2024 | 713 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
230 000 zł | 785 ~ zł/m² | 293 ~ m² | 15 września 2023 | 572 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
200 000 zł | 726 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 23 czerwca 2023 | 252 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
120 000 zł | 418 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 5 września 2022 | 848 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 400 zł | 2 415 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 lipca 2022 | 810 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
34 000 zł | 170 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 622 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
320 000 zł | 942 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 4 marca 2022 | 237 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
280 000 zł | 1 506 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 420 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
120 000 zł | 650 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 5 lipca 2021 | 814 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
180 000 zł | 682 ~ zł/m² | 264 ~ m² | 21 maja 2021 | 627 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
149 000 zł | 848 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 23 lutego 2021 | 741 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
360 000 zł | 3 273 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 211 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA 16 |
195 000 zł | 2 438 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 274 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
515 000 zł | 507 zł/m² | 1 016 m² | 1 stycznia 2000 | 482 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
317 500 zł | 2 886 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 511 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY |
55 000 zł | 714 zł/m² | 77 m² | 1 stycznia 2000 | 666 m |
|
Budynek
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 112 |
230 000 zł | 1 533 zł/m² | 150 m² | 1 stycznia 2000 | 844 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 218 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.