metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

22.01.2026
Cena brutto
600 000 zł
880
zł / m²
104,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1214_BUD (105 m²) oraz działkę nr 970/4 (682 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260703_2.0023.970/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 260703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 034 zł/m² 2021 23 transakcje
2 832 zł/m² 2022 24 transakcje
2 725 zł/m² 2023 18 transakcji
5 215 zł/m² 2024 52 transakcje
6 279 zł/m² 2025 23 transakcje
3 572 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZEWNA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 330 000 zł 11.06.2026 2 875 ~ 115 ~ m² · 927 m Budynek 215 000 zł 04.03.2026 2 346 ~ 92 ~ m² · 621 m Budynek 360 000 zł 19.02.2026 3 571 ~ 101 ~ m² · 695 m Budynek 345 000 zł 10.12.2025 3 994 ~ 86 ~ m² · 378 m Budynek 18 450 000 zł 27.11.2025 1 383 ~ 13 340 ~ m² · 748 m Budynek 150 000 zł 04.11.2025 2 221 ~ 68 ~ m² · 793 m Budynek 350 000 zł 22.10.2025 7 527 ~ 47 ~ m² · 681 m Budynek 751 190 zł 08.10.2025 6 279 ~ 120 ~ m² · 573 m Budynek 405 000 zł 22.07.2025 5 553 ~ 73 ~ m² · 846 m Budynek 270 000 zł 29.05.2025 1 805 ~ 150 ~ m² · 860 m Budynek 790 000 zł 26.02.2025 5 623 ~ 140 ~ m² · 404 m Budynek 2 212 829 zł 04.02.2025 4 690 ~ 472 ~ m² · 775 m Budynek 555 000 zł 03.12.2024 957 m Budynek 3 470 000 zł 29.11.2024 2 447 ~ 1 418 ~ m² · 739 m Budynek 325 000 zł 17.10.2024 2 041 ~ 159 ~ m² · 338 m Budynek 9 840 000 zł 12.09.2024 738 ~ 13 340 ~ m² · 748 m Budynek 300 000 zł 23.07.2024 1 913 ~ 157 ~ m² · 608 m Budynek 9 471 000 zł 10.06.2024 766 ~ 12 367 ~ m² · 830 m Budynek 335 000 zł 06.06.2024 2 650 ~ 126 ~ m² · 434 m Budynek 3 470 000 zł 05.06.2024 2 447 ~ 1 418 ~ m² · 739 m Budynek 260 000 zł 28.05.2024 1 422 ~ 183 ~ m² · 600 m Budynek 7 933 500 zł 10.04.2024 641 ~ 12 367 ~ m² · 830 m Budynek 580 000 zł 25.03.2024 2 858 ~ 203 ~ m² · 371 m Budynek 625 000 zł 19.03.2024 1 360 ~ 459 ~ m² · 647 m Budynek 435 000 zł 20.02.2024 1 979 ~ 220 ~ m² · 998 m Budynek 270 000 zł 07.02.2024 1 668 ~ 162 ~ m² · 717 m Budynek 11 931 000 zł 28.12.2023 1 318 ~ 9 054 ~ m² · 779 m Budynek 560 000 zł 21.11.2023 3 075 ~ 182 ~ m² · 589 m Budynek 60 000 zł 26.07.2023 816 ~ 74 ~ m² · 937 m Budynek 280 000 zł 20.04.2023 2 215 ~ 126 ~ m² · 434 m Budynek 25 000 zł 13.04.2023 892 ~ 28 ~ m² · 893 m Budynek 390 000 zł 24.03.2023 9 448 ~ 41 ~ m² · 802 m Budynek 160 000 zł 01.03.2023 289 ~ 554 ~ m² · 365 m Budynek 245 000 zł 01.12.2022 2 211 ~ 111 ~ m² · 560 m Budynek 230 000 zł 08.11.2022 1 303 ~ 177 ~ m² · 806 m Budynek 150 000 zł 03.11.2022 3 059 ~ 49 ~ m² · 857 m Budynek 380 000 zł 02.11.2022 27 576 ~ 14 ~ m² · 530 m Budynek 393 000 zł 01.09.2022 570 m Budynek 1 570 000 zł 09.06.2022 3 015 ~ 521 ~ m² · 147 m Budynek 31 405 zł 21.03.2022 693 m Budynek 250 000 zł 03.03.2022 607 m Budynek 114 201 zł 27.01.2022 936 ~ 122 ~ m² · 528 m Budynek 200 000 zł 12.01.2022 338 m Budynek 2 000 000 zł 21.12.2021 1 633 ~ 1 225 ~ m² · 932 m Budynek 325 000 zł 02.12.2021 465 m Budynek 4 600 000 zł 25.11.2021 345 ~ 13 340 ~ m² · 748 m Budynek 180 000 zł 18.11.2021 611 m Budynek 345 000 zł 10.11.2021 6 126 ~ 56 ~ m² · 677 m Budynek 318 000 zł 07.10.2021 282 ~ 1 127 ~ m² · 442 m Budynek 398 000 zł 29.09.2021 337 m Budynek 334 500 zł 17.09.2021 554 m Budynek 984 000 zł 30.08.2021 2 373 ~ 415 ~ m² · 605 m Budynek 143 575 zł 12.08.2021 259 ~ 554 ~ m² · 365 m Budynek 287 000 zł 09.07.2021 732 m Budynek 145 000 zł 02.04.2021 321 m Budynek 200 000 zł 02.04.2021 663 m Budynek 270 000 zł 17.03.2021 959 m Budynek 130 000 zł 21.09.2020 974 m Budynek 117 000 zł 15.09.2020 739 m Budynek 450 000 zł 07.09.2020 837 m Budynek 450 000 zł 24.08.2020 249 m Budynek 170 000 zł 09.07.2020 346 m Budynek 65 000 zł 11.05.2020 797 m Budynek 169 000 zł 29.01.2020 382 m Budynek 190 000 zł 03.01.2020 834 m Budynek 200 000 zł 06.09.2019 769 m Budynek 35 000 zł 02.01.2019 950 m Budynek 270 000 zł 20.08.2018 542 m Budynek 478 000 zł 23.07.2018 579 m Budynek 150 000 zł 20.07.2018 674 m Budynek 70 000 zł 18.06.2018 627 m Budynek 230 000 zł 05.01.2018 381 m Budynek 160 000 zł 21.09.2017 954 m Budynek 210 000 zł 12.07.2017 924 m Budynek 170 000 zł 30.05.2017 641 m Budynek 58 500 zł 04.01.2017 543 m Budynek 188 921 zł 04.01.2017 946 m Budynek 240 000 zł 28.10.2016 910 m Budynek 35 000 zł 25.10.2016 547 m Budynek 60 000 zł 29.09.2016 559 m Budynek 40 000 zł 28.04.2016 937 m Budynek 237 500 zł 30.03.2016 697 m Budynek 38 380 zł 19.02.2016 954 m Budynek 20 000 zł 17.11.2015 726 m Budynek 815 000 zł 28.01.2015 755 m Budynek 439 970 zł 16.12.2014 614 m Budynek 1 569 550 zł 22.09.2014 406 m Budynek 6 457 500 zł 03.09.2014 981 m Budynek 1 722 000 zł 11.08.2014 981 m Budynek 50 000 zł 06.06.2014 738 m Budynek 4 205 971 zł 07.05.2014 755 m Budynek 380 000 zł 30.04.2014 901 m Budynek 370 000 zł 14.04.2014 767 m Budynek 160 000 zł 20.02.2014 641 m Budynek 100 000 zł 31.01.2014 867 m Budynek 212 000 zł 19.11.2013 779 m Budynek 420 000 zł 12.11.2013 987 m Budynek 50 000 zł 19.10.2013 862 m Budynek 166 000 zł 05.07.2013 481 m Budynek 100 000 zł 01.07.2013 857 m Budynek 75 000 zł 10.06.2013 566 m Budynek 190 000 zł 29.11.2012 854 m Budynek 78 000 zł 02.08.2012 745 m Budynek 175 000 zł 04.06.2012 2 188 80 m² · 958 m Budynek 22 500 zł 24.06.2011 772 m Budynek 137 760 zł 24.05.2011 532 m Budynek 155 000 zł 10.05.2011 959 m Budynek 900 000 zł 14.05.2010 288 3 130 m² · 981 m Budynek 201 000 zł 20.04.2010 799 m Budynek 150 000 zł 26.10.2009 999 m Budynek 500 000 zł 15.10.2009 981 m Budynek 50 000 zł 01.10.2009 642 m Budynek 230 000 zł 09.09.2009 469 m Budynek 60 000 zł 27.04.2009 840 m Budynek 67 000 zł 21.04.2009 912 m Budynek 50 000 zł 14.10.2008 559 m Budynek 22 000 zł 10.09.2008 741 m Budynek 190 000 zł 22.07.2008 882 m Budynek 130 000 zł 26.06.2008 914 m Budynek 102 000 zł 31.03.2008 711 m Budynek 240 000 zł 12.03.2008 675 m Budynek 1 495 000 zł 29.11.2007 708 m Budynek 308 000 zł 12.06.2007 101 3 040 m² · 892 m Budynek 26 860 zł 31.05.2007 64 418 m² · 800 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Bodzechów Jednostka ewidencyjna Bodzechów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SZEWNA Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
104,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 5 728 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −30,5% mediana: 8 237 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 30,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 237 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−43,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Cukrownia 104,7 m² · 2026-01 · 1 m 600 000 zł 5 729 zł/m² ul. Armii Krajowej 86,4 m² · 2025-12 · 368 m 345 000 zł 3 993 zł/m² Zofiówka 140,5 m² · 2025-02 · 585 m 780 000 zł 5 552 zł/m² ul. Szewieńska 21,9 m² · 2026-03 · 618 m 215 000 zł 9 836 zł/m² ul. Szewieńska 69,8 m² · 2026-03 · 624 m 215 000 zł 3 082 zł/m² Cukrownia 23,3 m² · 2025-10 · 689 m 350 000 zł 15 057 zł/m² Józefówka 100,8 m² · 2026-02 · 706 m 360 000 zł 3 572 zł/m² Cukrownia 505,8 m² · 2024-11 · 721 m 3 470 000 zł 6 860 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bodzechów; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bodzechów ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bodzechów ?
-0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bodzechów ?
6,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bodzechów ?
7 202,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bodzechów ?
11 274 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bodzechów ?
6 734 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bodzechów; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,4%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości