Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

24.02.2026
Cena brutto
1 550 000
12
zł / m²
132 533 m²
Powierzchnia
7 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 533 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 132 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1026 (6 196 m²), działkę nr 104 (8 526 m²), działkę nr 1052 (5 125 m²), działkę nr 46 (26 961 m²), działkę nr 475 (21 389 m²), działkę nr 824 (33 177 m²) oraz działkę nr 826 (31 159 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021402_4.0001.104

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021402_4.0001.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 021402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021402_4.0001.824

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021402_4.0001.824Kod jednostki podziału terytorialnego: 021402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021402_4.0001.1052

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021402_4.0001.1052Kod jednostki podziału terytorialnego: 021402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m² 2019 5 transakcji
38 zł/m² 2020 4 transakcje
34 zł/m² 2021 5 transakcji
12 zł/m² 2022 4 transakcje
4 zł/m² 2024 11 transakcji
24 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bierutów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 35 000 zł 17.12.2025 6 6 100 m² · 639 m Działka 233 230 zł 06.08.2025 43 5 420 m² · 920 m Działka 102 000 zł 09.07.2025 24 4 211 m² · 727 m Działka 120 000 zł 17.02.2025 5 25 401 m² · 127 m Działka 45 000 zł 18.12.2024 7 6 762 m² · 681 m Działka 21 800 zł 28.11.2024 5 4 700 m² · 343 m Działka 191 900 zł 08.11.2024 3 61 210 m² · 494 m Działka 255 614 zł 30.10.2024 9 28 433 m² · 523 m Działka 45 500 zł 28.10.2024 6 7 244 m² · 373 m Działka 35 200 zł 10.10.2024 4 8 800 m² · 955 m Działka 119 330 zł 30.08.2024 41 2 944 m² · 900 m Działka 300 000 zł 21.02.2024 11 28 000 m² · 712 m Działka 941 470 zł 26.01.2024 3 300 975 m² · 976 m Działka 20 000 zł 08.01.2024 4 5 000 m² · 958 m Działka 200 000 zł 07.06.2022 51 3 906 m² · 429 m Działka 100 000 zł Karwiniec 22b · 15.04.2022 19 5 200 m² · 919 m Działka 70 000 zł 09.03.2022 4 17 900 m² · 839 m Działka 20 000 zł 08.02.2022 4 5 000 m² · 958 m Działka 180 643 zł Bierutów, ul. Kijowicka 1 · 16.12.2021 36 5 086 m² · 908 m Działka 45 000 zł Karwiniec 5C · 18.08.2021 34 1 336 m² · 761 m Działka 50 000 zł 07.07.2021 37 1 337 m² · 796 m Działka 80 000 zł 21.06.2021 2 43 245 m² · 307 m Działka 130 000 zł 12.02.2021 27 4 878 m² · 711 m Działka 50 000 zł 11.12.2020 41 1 206 m² · 601 m Działka 16 000 zł 08.09.2020 2 8 700 m² · 899 m Działka 57 500 zł 17.06.2020 57 1 007 m² · 967 m Działka — zł 03.06.2020 1 000 m² · 949 m Działka 300 000 zł 10.04.2020 88 3 399 m² · 760 m Działka 65 000 zł 27.01.2020 18 3 595 m² · 938 m Działka 5 525 zł 29.11.2019 17 325 m² · 852 m Działka 41 000 zł 26.09.2019 32 1 300 m² · 955 m Działka 47 000 zł 10.09.2019 46 1 028 m² · 761 m Działka 17 500 zł 07.08.2019 1 250 14 m² · 923 m Działka 47 000 zł Karwiniec 5E · 08.05.2019 45 1 033 m² · 807 m Działka 38 000 zł 29.10.2018 29 1 300 m² · 955 m Działka 2 377 zł 21.08.2017 33 72 m² · 923 m Działka 6 000 zł 03.08.2017 2 3 700 m² · 543 m Działka 40 000 zł Karwiniec 19L · 16.03.2017 40 1 000 m² · 947 m Działka 25 000 zł 01.03.2017 2 11 911 m² · 837 m Działka 51 500 zł 09.02.2017 25 2 092 m² · 942 m Działka 40 000 zł 04.08.2016 20 2 046 m² · 871 m Działka 25 000 zł Karwiniec 19L · 22.07.2016 25 1 000 m² · 947 m Działka 60 000 zł 13.04.2016 2 28 000 m² · 798 m Działka 90 037 zł 30.03.2016 36 2 513 m² · 798 m Działka 70 000 zł 10.03.2016 32 2 200 m² · 879 m Działka 35 000 zł Karwiniec 17D · 29.10.2015 27 1 301 m² · 924 m Działka 25 000 zł Karwiniec 19L · 12.06.2015 25 1 000 m² · 947 m Działka 13 355 zł 30.01.2015 50 267 m² · 598 m Działka 20 000 zł 15.12.2014 3 5 900 m² · 230 m Działka 76 569 zł Bierutów, ul. Kijowicka 2 · 23.10.2014 27 2 836 m² · 941 m Działka 70 223 zł Bierutów, ul. Spacerowa 8 · 15.10.2014 28 2 510 m² · 942 m Działka 40 000 zł 09.10.2014 20 2 000 m² · 969 m Działka 173 zł 01.08.2014 58 3 m² · 619 m Działka 152 000 zł 24.07.2014 21 7 174 m² · 720 m Działka 175 031 zł 06.05.2014 58 3 042 m² · 815 m Działka 30 000 zł 10.10.2013 2 17 900 m² · 839 m Działka 9 000 zł 26.08.2013 2 4 697 m² · 192 m Działka 528 900 zł 10.07.2013 217 2 436 m² · 939 m Działka 74 800 zł 24.05.2013 2 32 400 m² · 709 m Działka 366 000 zł 19.04.2013 150 2 436 m² · 939 m Działka 60 872 zł 27.03.2013 15 4 000 m² · 986 m Działka 20 000 zł 18.01.2013 1 18 100 m² · 693 m Działka 40 000 zł 27.11.2012 31 1 297 m² · 893 m Działka 400 000 zł 30.10.2012 79 5 046 m² · 653 m Działka 640 000 zł 30.10.2012 2 274 700 m² · 928 m Działka 60 000 zł Karwiniec 19e · 22.08.2012 60 1 000 m² · 924 m Działka 158 283 zł Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 41a · 02.08.2012 995 159 m² · 668 m Działka 24 047 zł 20.12.2011 11 2 289 m² · 892 m Działka 115 000 zł 28.06.2011 2 64 000 m² · 401 m Działka 133 252 zł Bierutów, ul. Zielona 11 · 21.12.2010 51 2 605 m² · 802 m Działka 265 000 zł 10.12.2010 714 371 m² · 937 m Działka 30 000 zł Karwiniec, ul. Karwiniec 7b · 22.10.2010 5 5 800 m² · 841 m Działka 1 074 zł Bierutów, ul. Oleśnicka - · 23.07.2010 31 35 m² · 557 m Działka 42 900 zł 21.06.2010 33 1 300 m² · 955 m Działka 16 000 zł Bierutów, ul. 1-Go Maja 3 · 06.05.2010 54 299 m² · 925 m Działka 10 053 zł 14.01.2010 102 99 m² · 571 m Działka 7 645 zł Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 5 · 17.12.2009 96 80 m² · 800 m Działka 25 000 zł 11.12.2009 81 307 m² · 587 m Działka 35 156 zł Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 38c · 09.12.2009 20 1 768 m² · 726 m Działka 7 474 zł Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 3 · 29.10.2009 92 81 m² · 814 m Działka 16 638 zł 21.10.2009 13 1 292 m² · 947 m Działka 2 171 zł 17.09.2009 29 74 m² · 942 m Działka 36 514 zł Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 38c · 04.09.2009 21 1 768 m² · 726 m Działka 45 000 zł Bierutów, ul. Koszarowa 1 · 19.08.2009 83 542 m² · 957 m Działka 918 000 zł Bierutów, ul. 1-Go Maja 8b · 01.07.2009 471 1 947 m² · 781 m Działka 23 313 zł Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 38c · 25.06.2009 13 1 768 m² · 726 m Działka 1 819 zł 19.06.2009 29 62 m² · 918 m Działka 231 800 zł 08.06.2009 68 3 399 m² · 760 m Działka 22 500 zł 09.10.2008 1 15 555 m² · 380 m Działka 3 000 zł 24.06.2008 1 4 697 m² · 192 m Działka 14 000 zł 23.06.2008 1 10 132 m² · 953 m Działka 6 000 zł 13.03.2008 1 4 760 m² · 980 m Działka 35 000 zł Karwiniec, ul. Karwiniec 13a · 13.02.2008 20 1 728 m² · 876 m Działka 10 400 zł 17.12.2007 1 20 100 m² · 796 m Działka 128 000 zł 26.11.2007 2 64 000 m² · 425 m Działka 11 200 zł 06.11.2007 1 15 555 m² · 380 m Działka 34 400 zł 11.10.2007 26 1 300 m² · 955 m Działka 539 148 zł 17.05.2007 65 8 356 m² · 434 m Działka 480 000 zł 15.05.2007 314 1 531 m² · 622 m Działka 6 000 zł 04.04.2007 1 10 200 m² · 593 m Działka 101 000 zł Bierutów, ul. Wrocławska 52 · 28.02.2007 89 1 133 m² · 459 m Działka 11 850 zł 14.12.2006 0 27 900 m² · 863 m Działka 12 688 zł 23.10.2006 10 1 300 m² · 955 m Działka 25 357 zł 11.10.2006 10 2 598 m² · 924 m Działka 71 614 zł 03.08.2006 15 4 773 m² · 523 m Działka 11 240 zł Karwiniec, ul. Karwiniec 17a · 20.06.2006 10 1 124 m² · 829 m Działka 11 230 zł Karwiniec, ul. Karwiniec 17b · 20.06.2006 10 1 123 m² · 855 m Działka 3 000 zł 18.04.2006 0 9 400 m² · 609 m Działka 3 280 zł 22.03.2006 3 1 100 m² · 628 m Działka 2 500 zł 14.03.2006 0 15 000 m² · 897 m Działka 4 000 zł 24.02.2006 1 6 893 m² · 438 m Działka 66 000 zł 13.12.2005 1 92 993 m² · 590 m Działka 2 000 zł 12.12.2005 0 9 100 m² · 392 m Działka 20 000 zł Bierutów, ul. Parkowa 6 · 15.11.2005 25 810 m² · 674 m Działka 386 zł Bierutów, ul. Przyjaciół Żołnierza 4 · 28.06.2005 1 627 m² · 763 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 550 000 zł
Powierzchnia
132 533 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 550 000 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +133,9% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–888 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 154 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 133,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 427 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 348 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 413 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 948 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 133,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 133,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości