Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
41 000 zł
32
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 41 000 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021402_5.0003.229/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
229/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
41 000 zł
Cena / m²
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021402_5.0003.229/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2020
7 transakcji
50 zł/m²
2021
5 transakcji
59 zł/m²
2022
5 transakcji
43 zł/m²
2023
6 transakcji
12 zł/m²
2024
9 transakcji
31 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 1 550 000 zł
24.02.2026
12
132 533 m² · 955 m
Działka 60 000 zł
18.12.2025
54
1 106 m² · 801 m
Działka 35 000 zł
17.12.2025
6
6 100 m² · 750 m
Działka 40 000 zł
19.09.2025
8
4 800 m² · 738 m
Działka 80 000 zł
28.07.2025
68
1 173 m² · 693 m
Działka 45 000 zł
18.12.2024
7
6 762 m² · 607 m
Działka 21 800 zł
28.11.2024
5
4 700 m² · 625 m
Działka 255 614 zł
30.10.2024
9
28 433 m² · 447 m
Działka 60 000 zł
23.08.2024
192
313 m² · 786 m
Działka 36 000 zł
08.07.2024
6
5 800 m² · 641 m
Działka 56 000 zł
15.05.2024
51
1 107 m² · 773 m
Działka 55 000 zł
07.05.2024
42
1 295 m² · 920 m
Działka 10 000 zł
21.11.2023
7
1 500 m² · 974 m
Działka 15 000 zł
21.11.2023
7
2 200 m² · 988 m
Działka 66 000 zł
21.07.2023
60
1 106 m² · 820 m
Działka 80 000 zł
14.04.2023
61
1 302 m² · 836 m
Działka 75 000 zł
20.03.2023
64
1 180 m² · 998 m
Działka 5 129 zł
21.02.2023
26
200 m² · 980 m
Działka 25 000 zł
17.10.2022
19
1 302 m² · 836 m
Działka 60 000 zł
27.07.2022
60
1 000 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
02.06.2022
26
1 942 m² · 893 m
Działka 66 000 zł
22.04.2022
55
1 200 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
Karwiniec 22b · 15.04.2022
19
5 200 m² · 457 m
Działka 60 000 zł
30.03.2022
28
2 138 m² · 467 m
Działka 70 000 zł
09.03.2022
4
17 900 m² · 892 m
Działka 40 000 zł
16.11.2021
21
1 890 m² · 939 m
Działka 55 000 zł
30.09.2021
50
1 102 m² · 977 m
Działka 45 000 zł
Karwiniec 5C · 18.08.2021
34
1 336 m² · 250 m
Działka 50 000 zł
18.08.2021
22
2 287 m² · 932 m
Działka 50 000 zł
07.07.2021
37
1 337 m² · 229 m
Działka 80 000 zł
21.06.2021
2
43 245 m² · 676 m
Działka 45 000 zł
20.04.2021
35
1 302 m² · 852 m
Działka 50 000 zł
11.12.2020
41
1 206 m² · 753 m
Działka 50 000 zł
04.08.2020
46
1 084 m² · 943 m
Działka 90 000 zł
31.07.2020
37
2 403 m² · 796 m
Działka 51 600 zł
06.07.2020
24
2 137 m² · 463 m
Działka 96 000 zł
18.06.2020
14
7 100 m² · 386 m
Działka 57 500 zł
17.06.2020
57
1 007 m² · 55 m
Działka — zł
03.06.2020
1 000 m² · 64 m
Działka 50 000 zł
21.05.2020
24
2 126 m² · 467 m
Działka 50 000 zł
10.03.2020
49
1 013 m² · 859 m
Działka 8 000 zł
05.02.2020
5
1 700 m² · 843 m
Działka 65 000 zł
27.01.2020
18
3 595 m² · 189 m
Działka 5 525 zł
29.11.2019
17
325 m² · 104 m
Działka 49 000 zł
Karwiniec 43G · 29.10.2019
48
1 027 m² · 874 m
Działka 49 000 zł
21.10.2019
49
1 002 m² · 846 m
Działka 47 000 zł
10.09.2019
46
1 028 m² · 235 m
Działka 52 000 zł
30.08.2019
48
1 084 m² · 891 m
Działka 50 000 zł
26.07.2019
36
1 400 m² · 920 m
Działka 47 000 zł
Karwiniec 5E · 08.05.2019
45
1 033 m² · 200 m
Działka 20 000 zł
20.12.2018
3
5 881 m² · 444 m
Działka 38 000 zł
29.10.2018
29
1 300 m² · 0 m
Działka 35 000 zł
19.02.2018
32
1 107 m² · 773 m
Działka 180 000 zł
28.11.2017
25
7 100 m² · 194 m
Działka 6 000 zł
03.08.2017
2
3 700 m² · 670 m
Działka 40 000 zł
Karwiniec 19L · 16.03.2017
40
1 000 m² · 113 m
Działka 25 000 zł
01.03.2017
2
11 911 m² · 442 m
Działka 51 500 zł
09.02.2017
25
2 092 m² · 22 m
Działka 120 000 zł
07.11.2016
5
24 200 m² · 627 m
Działka 35 000 zł
19.09.2016
32
1 096 m² · 726 m
Działka 52 000 zł
Karwiniec 43C · 22.08.2016
43
1 210 m² · 810 m
Działka 25 000 zł
12.08.2016
25
1 001 m² · 72 m
Działka 40 000 zł
04.08.2016
20
2 046 m² · 84 m
Działka 25 000 zł
Karwiniec 19L · 22.07.2016
25
1 000 m² · 113 m
Działka 15 000 zł
08.04.2016
2
8 700 m² · 248 m
Działka 50 000 zł
Karwiniec 43D · 11.03.2016
21
2 422 m² · 827 m
Działka 70 000 zł
10.03.2016
32
2 200 m² · 130 m
Działka 35 000 zł
Karwiniec 17D · 29.10.2015
27
1 301 m² · 34 m
Działka 25 000 zł
Karwiniec 19L · 12.06.2015
25
1 000 m² · 113 m
Działka 13 355 zł
30.01.2015
50
267 m² · 476 m
Działka 20 000 zł
15.12.2014
3
5 900 m² · 933 m
Działka 40 000 zł
09.10.2014
20
2 000 m² · 109 m
Działka 173 zł
01.08.2014
58
3 m² · 470 m
Działka 152 000 zł
24.07.2014
21
7 174 m² · 237 m
Działka 30 000 zł
Karwiniec 19F · 27.05.2014
30
1 000 m² · 89 m
Działka 30 000 zł
10.10.2013
2
17 900 m² · 892 m
Działka 9 000 zł
26.08.2013
2
4 697 m² · 767 m
Działka 74 800 zł
24.05.2013
2
32 400 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
24.05.2013
3
33 300 m² · 912 m
Działka 30 000 zł
09.01.2013
27
1 096 m² · 726 m
Działka 55 000 zł
30.11.2012
46
1 200 m² · 178 m
Działka 40 000 zł
27.11.2012
31
1 297 m² · 69 m
Działka 60 000 zł
Karwiniec 19e · 22.08.2012
60
1 000 m² · 121 m
Działka 64 000 zł
27.04.2012
25
2 608 m² · 932 m
Działka 144 000 zł
28.09.2011
337
427 m² · 1 000 m
Działka 50 000 zł
02.09.2011
2
30 396 m² · 404 m
Działka 115 000 zł
28.06.2011
2
64 000 m² · 939 m
Działka 180 000 zł
31.05.2011
422
427 m² · 1 000 m
Działka 40 000 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 15A · 24.02.2011
56
710 m² · 844 m
Działka 55 000 zł
Bierutów, ul. Jana Kilińskiego 6 · 27.10.2010
55
1 000 m² · 864 m
Działka 30 000 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 7b · 22.10.2010
5
5 800 m² · 212 m
Działka 1 074 zł
Bierutów, ul. Oleśnicka - · 23.07.2010
31
35 m² · 851 m
Działka 11 000 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 20 · 15.07.2010
42
262 m² · 991 m
Działka 11 000 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 20a · 15.07.2010
53
208 m² · 995 m
Działka 42 900 zł
21.06.2010
33
1 300 m² · 0 m
Działka 455 000 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 20b · 16.06.2010
2 097
217 m² · 999 m
Działka 87 000 zł
Karwiniec 64 · 10.05.2010
62
1 400 m² · 296 m
Działka 16 000 zł
Bierutów, ul. 1-Go Maja 3 · 06.05.2010
54
299 m² · 982 m
Działka 63 000 zł
Karwiniec 64 · 23.02.2010
45
1 400 m² · 296 m
Działka 50 000 zł
27.01.2010
46
1 096 m² · 740 m
Działka 37 500 zł
Karwiniec 64 · 22.01.2010
27
1 400 m² · 296 m
Działka 7 645 zł
Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 5 · 17.12.2009
96
80 m² · 943 m
Działka 25 000 zł
11.12.2009
81
307 m² · 761 m
Działka 600 000 zł
29.10.2009
363
1 654 m² · 264 m
Działka 7 474 zł
Bierutów, ul. Marii Konopnickiej 3 · 29.10.2009
92
81 m² · 937 m
Działka 12 000 zł
22.09.2009
1
8 500 m² · 346 m
Działka 15 000 zł
Karwiniec 19G · 27.08.2009
13
1 200 m² · 198 m
Działka 50 000 zł
22.10.2008
22
2 292 m² · 972 m
Działka 40 000 zł
20.10.2008
31
1 302 m² · 852 m
Działka 45 000 zł
05.09.2008
20
2 282 m² · 920 m
Działka 10 000 zł
Karwiniec 77 · 28.08.2008
1
7 872 m² · 414 m
Działka 30 000 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 20a · 07.08.2008
144
208 m² · 995 m
Działka 3 000 zł
24.06.2008
1
4 697 m² · 767 m
Działka 14 000 zł
23.06.2008
1
10 132 m² · 584 m
Działka 30 000 zł
24.04.2008
1
26 400 m² · 591 m
Działka 38 000 zł
11.04.2008
17
2 282 m² · 932 m
Działka 32 940 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 15A · 02.04.2008
46
710 m² · 844 m
Działka 6 000 zł
13.03.2008
1
4 760 m² · 528 m
Działka 35 000 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 13a · 13.02.2008
20
1 728 m² · 86 m
Działka 18 000 zł
Karwiniec 94 · 27.11.2007
8
2 290 m² · 932 m
Działka 128 000 zł
26.11.2007
2
64 000 m² · 750 m
Działka 22 109 zł
18.10.2007
25
898 m² · 810 m
Działka 34 400 zł
11.10.2007
26
1 300 m² · 0 m
Działka 30 000 zł
Karwiniec 74c · 10.10.2007
25
1 200 m² · 656 m
Działka 30 000 zł
Bierutów, ul. Namysłowska 17 · 06.09.2007
55
544 m² · 922 m
Działka 235 000 zł
07.08.2007
7
33 682 m² · 250 m
Działka 10 128 zł
26.06.2007
11
954 m² · 819 m
Działka 539 148 zł
17.05.2007
65
8 356 m² · 926 m
Działka 14 000 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 93 · 06.02.2007
6
2 289 m² · 932 m
Działka 12 688 zł
23.10.2006
10
1 300 m² · 0 m
Działka 25 357 zł
11.10.2006
10
2 598 m² · 34 m
Działka 71 614 zł
03.08.2006
15
4 773 m² · 717 m
Działka 11 230 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 17b · 20.06.2006
10
1 123 m² · 113 m
Działka 11 240 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 17a · 20.06.2006
10
1 124 m² · 145 m
Działka 3 280 zł
22.03.2006
3
1 100 m² · 330 m
Działka 2 500 zł
14.03.2006
0
15 000 m² · 759 m
Działka 18 000 zł
Karwiniec 24 · 20.01.2006
7
2 600 m² · 447 m
Działka 15 000 zł
23.12.2005
0
33 600 m² · 529 m
Działka 2 000 zł
12.12.2005
0
9 100 m² · 576 m
Działka 10 700 zł
23.08.2005
1
11 700 m² · 679 m
Działka 386 zł
Bierutów, ul. Przyjaciół Żołnierza 4 · 28.06.2005
1
627 m² · 917 m
Działka 25 000 zł
Bierutów, ul. Henryka Dąbrowskiego 8 · 08.03.2005
60
420 m² · 964 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 41 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
41 000 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
41 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−26,7%
mediana: 43 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
12–24
Ta nieruchomość
2
24–36
1
36–48
1
48–60
0
60–72
1
72–84
0
84–96
1
96–108
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 134 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
43 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karwiniec
45 000 zł 7 zł/m²
Karwiniec
80 000 zł 81 zł/m²
Karwiniec
60 000 zł 54 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
100 000 zł 119 zł/m²
Bierutów
102 000 zł 24 zł/m²
ul. Lipowa
114 179 zł 36 zł/m²
Kijowice
233 230 zł 43 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 760 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
46 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości