Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025

Cena transakcyjna

97 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

96zł/m²

Powierzchnia działki

1 006m²

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
96 zł
Powierzchnia
1 006 m²
Powierzchnia gruntu
1 006 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
370C526080B745C09F4DF8626989ED0F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 006 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 97 000 zł (tj. 96 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 006 m² 96 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0010.52/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 002,94 m² z 1 006,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 704,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,79 m² z 1 006,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,62% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 002,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 59 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 91 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 85 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 70 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 69 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 70 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienice Nowe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 112 700 zł 100 zł/m² 1 127 m² 15 czerwca 2026 361 m
Działka 120 000 zł 133 zł/m² 900 m² 19 lutego 2026 256 m
Działka
Nowe Kamienice, ulica Widokowa 16
195 000 zł 70 zł/m² 2 796 m² 16 lutego 2026 781 m
Działka 66 000 zł 76 zł/m² 873 m² 29 stycznia 2026 839 m
Działka 355 000 zł 583 zł/m² 609 m² 5 grudnia 2025 963 m
Działka 58 500 zł 45 zł/m² 1 300 m² 12 września 2025 394 m
Działka 49 950 zł 51 zł/m² 983 m² 13 sierpnia 2025 978 m
Działka 44 320 zł 40 zł/m² 1 108 m² 26 kwietnia 2025 948 m
Działka 465 000 zł 372 zł/m² 1 250 m² 25 kwietnia 2025 628 m
Działka 110 000 zł 140 zł/m² 783 m² 22 kwietnia 2025 967 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
228 312 zł 92 zł/m² 2 475 m² 28 marca 2025 565 m
Działka
Nowe Kamienice, ulica Widokowa 10
195 000 zł 69 zł/m² 2 843 m² 13 lutego 2025 742 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
210 000 zł 85 zł/m² 2 482 m² 21 listopada 2024 597 m
Działka 55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 16 października 2024 454 m
Działka 21 500 zł 50 zł/m² 430 m² 15 października 2024 749 m
Działka 58 500 zł 13 zł/m² 4 620 m² 15 października 2024 821 m
Działka 71 500 zł 55 zł/m² 1 300 m² 3 października 2024 426 m
Działka
Nowe Kamienice, ulica Widokowa
195 000 zł 65 zł/m² 2 999 m² 9 września 2024 758 m
Działka
Ostrów Wielkopolski, ulica Olszynowa
100 000 zł 84 zł/m² 1 190 m² 25 kwietnia 2024 959 m
Działka 900 zł 90 zł/m² 10 m² 3 kwietnia 2024 820 m
Działka 170 000 zł 42 zł/m² 4 003 m² 8 lutego 2024 839 m
Działka
Nowe Kamienice 17
100 000 zł 50 zł/m² 1 995 m² 26 stycznia 2024 328 m
Działka 106 000 zł 106 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2023 164 m
Działka 60 000 zł 67 zł/m² 900 m² 21 września 2023 981 m
Działka 170 000 zł 65 zł/m² 2 615 m² 25 lipca 2023 812 m
Działka
Nowe Kamienice, ulica Widokowa
60 000 zł 65 zł/m² 930 m² 26 czerwca 2023 743 m
Działka 63 500 zł 80 zł/m² 797 m² 14 czerwca 2023 60 m
Działka 100 000 zł 91 zł/m² 1 100 m² 7 marca 2023 973 m
Działka
Nowe Kamienice
200 000 zł 222 zł/m² 900 m² 10 lutego 2023 552 m
Działka
Nowe Kamienice, ulica Widokowa
130 000 zł 70 zł/m² 1 867 m² 9 lutego 2023 714 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
500 zł 3 zł/m² 179 m² 15 grudnia 2022 770 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
150 000 zł 84 zł/m² 1 782 m² 9 listopada 2022 770 m
Działka 67 400 zł 27 zł/m² 2 454 m² 29 września 2022 826 m
Działka 67 400 zł 27 zł/m² 2 454 m² 29 września 2022 839 m
Działka 67 400 zł 27 zł/m² 2 454 m² 29 września 2022 841 m
Działka
Smardowskie Olendry
86 000 zł 68 zł/m² 1 270 m² 7 września 2022 936 m
Działka 120 000 zł 64 zł/m² 1 878 m² 13 lipca 2022 688 m
Działka 135 000 zł 55 zł/m² 2 454 m² 23 maja 2022 887 m
Działka 64 000 zł 79 zł/m² 811 m² 17 maja 2022 903 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
140 000 zł 197 zł/m² 710 m² 29 kwietnia 2022 769 m
Działka 3 000 zł 91 zł/m² 33 m² 7 marca 2022 223 m
Działka 80 000 zł 100 zł/m² 800 m² 2 marca 2022 566 m
Działka 631 790 zł 612 zł/m² 1 032 m² 12 stycznia 2022 645 m
Działka 55 000 zł 115 zł/m² 478 m² 27 listopada 2021 694 m
Działka
Ostrów Wielkopolski, ulica Olszynowa
100 000 zł 5 zł/m² 19 389 m² 8 listopada 2021 876 m
Działka 70 000 zł 54 zł/m² 1 300 m² 4 listopada 2021 362 m
Działka 35 400 zł 59 zł/m² 600 m² 29 października 2021 543 m
Działka 35 400 zł 59 zł/m² 600 m² 29 października 2021 544 m
Działka 60 000 zł 67 zł/m² 900 m² 7 października 2021 256 m
Działka
Wtórek, ulica Ostrowska
46 550 zł 50 zł/m² 931 m² 29 września 2021 841 m
Działka
Smardowskie Olendry
120 000 zł 126 zł/m² 950 m² 29 września 2021 902 m
Działka 64 000 zł 64 zł/m² 1 000 m² 15 września 2021 478 m
Działka 80 000 zł 42 zł/m² 1 898 m² 31 sierpnia 2021 663 m
Działka 22 000 zł 48 zł/m² 457 m² 17 sierpnia 2021 944 m
Działka 35 000 zł 58 zł/m² 600 m² 28 czerwca 2021 543 m
Działka 40 000 zł 39 zł/m² 1 032 m² 1 kwietnia 2021 645 m
Działka 110 000 zł 69 zł/m² 1 596 m² 26 marca 2021 114 m
Działka 45 500 zł 46 zł/m² 1 000 m² 19 lutego 2021 503 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
71 000 zł 29 zł/m² 2 491 m² 26 stycznia 2021 736 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
71 000 zł 28 zł/m² 2 492 m² 26 stycznia 2021 771 m
Działka 100 000 zł 67 zł/m² 1 502 m² 26 listopada 2020 59 m
Działka 120 000 zł 71 zł/m² 1 700 m² 25 września 2020 141 m
Działka
Nowe Kamienice
59 000 zł 66 zł/m² 900 m² 17 lipca 2020 428 m
Działka
Nowe Kamienice
81 000 zł 60 zł/m² 1 350 m² 10 lipca 2020 403 m
Działka 75 000 zł 59 zł/m² 1 277 m² 8 lipca 2020 377 m
Działka 40 000 zł 25 zł/m² 1 580 m² 8 maja 2020 389 m
Działka 64 000 zł 52 zł/m² 1 228 m² 23 kwietnia 2020 763 m
Działka 600 000 zł 253 zł/m² 2 371 m² 19 marca 2020 880 m
Działka 7 000 zł 5 zł/m² 1 492 m² 7 listopada 2019 626 m
Działka 35 000 zł 38 zł/m² 929 m² 10 września 2019 600 m
Działka
Ostrów Wielkopolski, ulica Leszczynowa
100 000 zł 31 zł/m² 3 233 m² 5 września 2019 931 m
Działka 300 000 zł 328 zł/m² 914 m² 8 sierpnia 2019 368 m
Działka 50 000 zł 53 zł/m² 952 m² 25 lipca 2019 366 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa 8
80 000 zł 83 zł/m² 965 m² 1 lipca 2019 691 m
Działka 40 000 zł 44 zł/m² 900 m² 19 kwietnia 2019 234 m
Działka 50 500 zł 42 zł/m² 1 200 m² 18 kwietnia 2019 332 m
Działka 30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2019 518 m
Działka 52 800 zł 44 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2019 303 m
Działka
Wtórek, ulica Ostrowska
90 000 zł 83 zł/m² 1 084 m² 2 listopada 2018 916 m
Działka 400 000 zł 420 zł/m² 953 m² 10 sierpnia 2018 382 m
Działka 30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 27 czerwca 2018 495 m
Działka 34 000 zł 38 zł/m² 900 m² 21 czerwca 2018 277 m
Działka 36 000 zł 40 zł/m² 900 m² 25 maja 2018 256 m
Działka 40 000 zł 4 zł/m² 10 200 m² 14 lutego 2018 559 m
Działka 57 000 zł 60 zł/m² 953 m² 21 grudnia 2017 697 m
Działka 35 000 zł 47 zł/m² 749 m² 5 grudnia 2017 955 m
Działka
Wtórek, ulica Wysocka 3a
315 000 zł 350 zł/m² 900 m² 13 listopada 2017 814 m
Działka 30 000 zł 27 zł/m² 1 120 m² 14 lipca 2017 544 m
Działka
Wtórek, ulica Ostrowska 10a
150 000 zł 91 zł/m² 1 650 m² 8 czerwca 2017 993 m
Działka 44 500 zł 21 zł/m² 2 122 m² 28 kwietnia 2017 544 m
Działka 80 000 zł 84 zł/m² 953 m² 24 kwietnia 2017 370 m
Działka 50 000 zł 52 zł/m² 958 m² 28 lutego 2017 689 m
Działka 38 000 zł 42 zł/m² 900 m² 25 stycznia 2017 234 m
Działka 35 000 zł 38 zł/m² 925 m² 9 stycznia 2017 600 m
Działka 84 500 zł 53 zł/m² 1 607 m² 25 listopada 2016 124 m
Działka 38 000 zł 38 zł/m² 1 000 m² 15 listopada 2016 212 m
Działka 39 000 zł 39 zł/m² 1 000 m² 11 października 2016 164 m
Działka 260 000 zł 272 zł/m² 957 m² 12 lipca 2016 690 m
Działka 36 000 zł 41 zł/m² 881 m² 23 czerwca 2016 979 m
Działka 20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 9 maja 2016 473 m
Działka 38 000 zł 38 zł/m² 1 000 m² 6 maja 2016 188 m
Działka 40 000 zł 36 zł/m² 1 122 m² 12 kwietnia 2016 139 m
Działka 47 500 zł 50 zł/m² 956 m² 23 lutego 2016 692 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa 8
55 000 zł 57 zł/m² 965 m² 18 grudnia 2015 691 m
Działka
Nowe Kamienice 4a
250 000 zł 483 zł/m² 518 m² 10 listopada 2015 422 m
Działka 38 000 zł 62 zł/m² 609 m² 1 września 2015 963 m
Działka
Wtórek, ulica Ostrowska
40 000 zł 37 zł/m² 1 095 m² 5 maja 2015 814 m
Działka 295 000 zł 118 zł/m² 2 500 m² 4 lutego 2015 797 m
Działka 30 000 zł 26 zł/m² 1 140 m² 3 lutego 2015 102 m
Działka 44 000 zł 46 zł/m² 957 m² 18 grudnia 2014 690 m
Działka 32 000 zł 40 zł/m² 796 m² 9 lipca 2014 79 m
Działka 45 000 zł 30 zł/m² 1 501 m² 26 maja 2014 432 m
Działka 30 000 zł 38 zł/m² 800 m² 23 października 2012 22 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Smardowskie Olendry
47 000 zł 49 zł/m² 950 m² 20 września 2012 902 m
Działka 45 000 zł 45 zł/m² 1 006 m² 30 lipca 2012 0 m
Działka 53 000 zł 56 zł/m² 953 m² 29 lipca 2011 697 m
Działka 70 000 zł 36 zł/m² 1 918 m² 21 czerwca 2011 76 m
Działka
Wtórek, ulica Żwirowa
65 000 zł 70 zł/m² 926 m² 30 maja 2011 694 m
Działka 58 000 zł 69 zł/m² 843 m² 7 maja 2009 638 m
Działka 55 000 zł 65 zł/m² 840 m² 4 maja 2009 656 m
Działka 59 000 zł 70 zł/m² 847 m² 17 kwietnia 2009 653 m
Działka 25 400 zł 20 zł/m² 1 270 m² 21 września 2007 936 m
Działka 158 000 zł 113 zł/m² 1 400 m² 20 lipca 2007 523 m
Działka 28 000 zł 25 zł/m² 1 107 m² 3 lipca 2007 998 m
Działka 39 000 zł 26 zł/m² 1 501 m² 25 czerwca 2007 466 m
Działka 120 000 zł 4 zł/m² 31 200 m² 9 maja 2007 694 m
Działka
Wysocko Wielkie, ulica Smardowskie Olendry
15 000 zł 11 zł/m² 1 373 m² 27 kwietnia 2007 896 m
Działka 17 940 zł 15 zł/m² 1 196 m² 20 kwietnia 2007 928 m
Działka 17 955 zł 15 zł/m² 1 197 m² 3 kwietnia 2007 915 m
Działka 11 800 zł 8 zł/m² 1 400 m² 12 marca 2007 523 m
Działka 15 000 zł 16 zł/m² 953 m² 8 lutego 2007 888 m
Działka 26 000 zł 17 zł/m² 1 489 m² 31 października 2006 100 m
Działka 13 500 zł 13 zł/m² 1 002 m² 8 sierpnia 2006 980 m
Działka 15 000 zł 13 zł/m² 1 136 m² 18 maja 2006 969 m
Działka 14 100 zł 14 zł/m² 1 009 m² 26 kwietnia 2006 990 m
Działka 36 000 zł 13 zł/m² 2 720 m² 2 marca 2006 957 m
Działka 15 000 zł 25 zł/m² 609 m² 23 lutego 2006 983 m
Działka 350 000 zł 194 zł/m² 1 800 m² 28 lipca 2005 150 m
Działka 21 098 zł 11 zł/m² 1 918 m² 31 maja 2005 76 m
Działka 29 735 zł 10 zł/m² 2 926 m² 23 maja 2005 127 m
Działka 10 000 zł 9 zł/m² 1 151 m² 30 grudnia 2004 57 m
Działka 10 000 zł 10 zł/m² 1 008 m² 20 września 2004 52 m
Działka 14 000 zł 13 zł/m² 1 107 m² 18 września 2004 998 m
Działka 15 000 zł 15 zł/m² 987 m² 30 sierpnia 2004 543 m
Działka 2 000 zł 11 zł/m² 186 m² 12 lipca 2004 197 m
Działka 20 000 zł 16 zł/m² 1 250 m² 20 kwietnia 2004 628 m
Działka 20 500 zł 22 zł/m² 933 m² 19 kwietnia 2004 696 m
Działka 15 000 zł 20 zł/m² 751 m² 6 kwietnia 2004 971 m
Działka 56 000 zł 16 zł/m² 3 597 m² 5 lutego 2004 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 006 m² sprzedano za 97 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl