Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 8 grudnia 2025

  • 8 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

57 926zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki

1 935m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 935 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49383
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowosądecki

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 935 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 935 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 926 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 62/5 (1 197 m²) oraz działkę nr 86/7 (738 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 197 m² udział 1/1 3D
738 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121008_2.0006.62/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121008_2.0006.62/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121008

Plan ogólny Gminy Łabowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

547SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie958,10 m² z 1 188,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 356,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie230,43 m² z 1 188,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,53 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Krzyżówka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Łabowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Krzyżówka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

121008_2.0006.86/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121008_2.0006.86/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121008

Plan ogólny Gminy Łabowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

547SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie698,78 m² z 727,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 218,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28,85 m² z 727,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Krzyżówka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 727,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 727,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Łabowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 727,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Krzyżówka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 727,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2011 za mało danych 1 transakcja
  2. 2012 za mało danych 2 transakcje
  3. 2017 za mało danych 1 transakcja
  4. 2018 za mało danych 1 transakcja
  5. 2021 za mało danych 1 transakcja
  6. 2025 109 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyżówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 58 684 zł 30 zł/m² 1 952 m² 8 grudnia 2025 33 m
Działka 84 000 zł 30 zł/m² 2 805 m² 24 listopada 2025 97 m
Działka 440 000 zł 358 zł/m² 1 230 m² 1 października 2025 660 m
Działka 30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 21 marca 2025 305 m
Działka 6 500 zł 159 zł/m² 41 m² 21 marca 2025 320 m
Działka 12 000 zł 128 zł/m² 94 m² 19 marca 2025 329 m
Działka 1 602 314 zł 229 zł/m² 7 000 m² 24 maja 2023 436 m
Działka brak danych brak danych 44 800 m² 6 września 2022 466 m
Działka 45 000 zł 32 zł/m² 1 411 m² 21 października 2021 596 m
Działka 2 300 zł 1 zł/m² 2 836 m² 27 maja 2021 612 m
Działka 100 000 zł 77 zł/m² 1 300 m² 10 marca 2021 509 m
Działka 20 000 zł 15 zł/m² 1 300 m² 31 stycznia 2020 438 m
Działka brak danych brak danych 1 000 m² 31 stycznia 2020 454 m
Działka 48 000 zł 18 zł/m² 2 601 m² 22 maja 2019 660 m
Działka 20 000 zł 15 zł/m² 1 300 m² 2 maja 2018 454 m
Działka 3 800 zł 106 zł/m² 36 m² 11 stycznia 2018 525 m
Działka 430 000 zł 478 zł/m² 900 m² 20 lipca 2017 296 m
Działka brak danych brak danych 500 m² 26 stycznia 2016 278 m
Działka 20 000 zł 15 zł/m² 1 300 m² 24 lipca 2015 423 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 75 276 m² 10 lipca 2015 821 m
Działka 170 000 zł 8 zł/m² 21 500 m² 8 maja 2013 895 m
Działka 30 000 zł 8 zł/m² 3 900 m² 29 października 2012 586 m
Działka 20 000 zł 22 zł/m² 924 m² 26 kwietnia 2012 817 m
Działka 1 579 640 zł 37 zł/m² 43 000 m² 8 marca 2012 668 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 900 m² 12 sierpnia 2011 296 m
Działka 250 000 zł 25 zł/m² 10 000 m² 16 czerwca 2011 783 m
Działka 757 500 zł 28 zł/m² 26 700 m² 21 marca 2011 471 m
Działka 1 484 700 zł 62 zł/m² 24 000 m² 10 grudnia 2010 483 m
Działka 43 000 zł 3 zł/m² 12 965 m² 10 grudnia 2010 668 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 3 500 m² 6 grudnia 2010 543 m
Działka 200 000 zł 91 zł/m² 2 200 m² 5 października 2010 436 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 7 900 m² 22 marca 2010 930 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 935 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 926 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl