Przejdź do treści
21 działek i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z 21 działkami na wolnym rynku – powiat nowomiejski

Akt notarialny z 28 listopada 2025

  • 28 listopada 2025
  • 27 składników

Cena łączna

6 416 555zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 21 działek i 6 budynków

Powierzchnia działek

163 223m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowomiejski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
27
Skład transakcji
21 działek i 6 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
163 223 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9617
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowomiejski

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 21 działek i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 163 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 416 555 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowomiejskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 32/1 (10 600 m²), działkę nr 33 (5 500 m²), działkę nr 34 (20 100 m²), działkę nr 35 (700 m²), działkę nr 36 (12 500 m²), działkę nr 37 (600 m²), działkę nr 38 (2 600 m²), działkę nr 39 (3 900 m²), działkę nr 40 (3 900 m²), działkę nr 41/1 (4 406 m²), działkę nr 42/1 (1 000 m²), działkę nr 43/2 (6 200 m²), działkę nr 43/3 (6 464 m²), działkę nr 43/5 (2 776 m²), działkę nr 43/6 (12 342 m²), działkę nr 44/2 (7 880 m²), działkę nr 44/4 (2 861 m²), działkę nr 44/6 (13 748 m²), działkę nr 44/7 (2 628 m²), działkę nr 46/1 (15 671 m²) oraz działkę nr 46/7 (29 147 m²).

Składniki transakcji

27 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
10 600 m² 3D
5 500 m² 3D
20 100 m² 3D
700 m² 3D
12 500 m² 3D
600 m² 3D
2 600 m² 3D
3 900 m² 3D
3 900 m² 3D
4 406 m² 3D
1 000 m² 3D
6 200 m² 3D
6 464 m² 3D
2 776 m² 3D
12 342 m² 3D
7 880 m² 3D
2 861 m² 3D
13 748 m² 3D
2 628 m² 3D
15 671 m² 3D
29 147 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281202_2.0002.44/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281202_2.0002.44/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281202

Plan ogólny gminy Biskupiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 624,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 099,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 624,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 624,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 624,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Biskupiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 624,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28
Działka ewidencyjna 2

281202_2.0002.40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281202_2.0002.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 281202

Plan ogólny gminy Biskupiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 863,07 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Biskupiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 863,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28
Działka ewidencyjna 3

281202_2.0002.42/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281202_2.0002.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281202

Plan ogólny gminy Biskupiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 662,93 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 662,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Biskupiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 662,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat nowomiejski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
760 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 311 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 865 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 918 m
3 700 286 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 963 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 855 m
1 476 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 448 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 653 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 862 m
20 300 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 848 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 820 m
10 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 863 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2022 885 m
81 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2021 749 m
35 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 843 m
16 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 839 m
250 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 891 m
9 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 848 m
120 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 536 m
11 500 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 855 m
5 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 848 m
8 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 840 m
8 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2015 861 m
103 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 650 m
17 500 zł brak danych brak danych 25 września 2012 862 m
16 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2012 924 m
4 200 zł brak danych brak danych 4 października 2011 856 m
160 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2011 864 m
260 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 832 m
6 500 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 852 m
6 000 zł brak danych brak danych 12 października 2009 854 m
4 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2009 849 m
11 500 zł brak danych brak danych 30 września 2008 863 m
8 500 zł brak danych brak danych 24 lipca 2008 855 m
28 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2006 721 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 21 działek i 6 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 416 555 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl