Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat pilski

Akt notarialny z 3 października 2023 · DWORCOWA 15, DZIEMBÓWKO

  • 3 października 2023
  • DWORCOWA 15, DZIEMBÓWKO
  • 5 składników

Cena łączna

34 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

848zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,7m²

Data aktu notarialnego

3 października 2023

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
848 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,7 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Pełny adres
DWORCOWA 15, DZIEMBÓWKO
Powiat
powiat pilski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
37955ABB0AE44031886B62A5A1C6B03B

Podsumowanie transakcji

3 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,7 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 531 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 500 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 15, DZIEMBÓWKO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,7 m²), budynek, budynek, działkę nr 8/17 (531 m²) oraz działkę nr 8/18 (364 m², udział 168/2016).

Składniki transakcji

5 składników

40,7 m² 848 zł/m²
udział 168/2016
531 m² 3D
30,33 m² udział 168/2016 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301903_5.0003.8/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301903_5.0003.8/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 301903

Plan ogólny Miasta i Gminy Kaczory

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 531,85 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 425,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Kaczory
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 531,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy KaczoryNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 531,85 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-11-10
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

301903_5.0003.8/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301903_5.0003.8/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 301903

Plan ogólny Miasta i Gminy Kaczory

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 362,59 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 290,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu362,54 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy KaczoryNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 362,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-11-10
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Kaczory
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 362,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy KaczoryNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 362,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-11-10
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziembówko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – DZIEMBÓWKO, ulica DWORCOWA 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2025, 51,23 m²

    DZIEMBÓWKO, ulica DWORCOWA 6

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 522 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 czerwca 2025, 69,2 m²

    DZIEMBÓWKO

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 1 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 163 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2025, 62,7 m²

    DZIEMBOWO, ulica KOŚCIELNA 6

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 833 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 września 2024, 27,6 m²

    DZIEMBÓWKO

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 lipca 2024, 51,23 m²

    DZIEMBÓWKO, ulica DWORCOWA 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 522 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 czerwca 2024, 43,9 m²

    DZIEMBÓWKO

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2024, 30,4 m²

    DZIEMBÓWKO, ulica HUTNICZA 5

    28 720 złCena za metr kwadratowy: 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 marca 2023, 68,4 m²

    DZIEMBÓWKO, ulica HUTNICZA 3

    49 210 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 104 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 marca 2023, 55,1 m²

    DZIEMBÓWKO

    29 240 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2022, 47,61 m²

    DZIEMBÓWKO, ulica DWORCOWA 8

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,61 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 lutego 2022, 70,1 m²

    DZIEMBÓWKO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 175 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl