Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 11 grudnia 2025 · 40, Chojno-Wieś

  • 11 grudnia 2025
  • 40, Chojno-Wieś
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

2 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
150 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
37A02B7C2E384C9F8BFBE63957893119
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
40, Chojno-Wieś
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to 40, Chojno-Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 97 (2 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
2 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302408_5.0003.97Kod jednostki podziału terytorialnego: 302408

Plan ogólny miasta i gminy Wronki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 831,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 282,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 2,90% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu53,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Wronki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 831,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chojno-Wieś 40

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 października 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Chojno-Młyn 48AH

    158 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2025

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2025

    Chojno-Młyn 50M

    24 723 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2025

    Chojno-Młyn 61

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    Chojno-Młyn 94J

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    Chojno-Młyn 59N

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 września 2024

    Chojno-Młyn 52B

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2023

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Karolewo 4

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2023

    Chojno-Wieś

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2022

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    Chojno, ulica Gać

    40 590 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2021

    16 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2021

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2021

    Chojno-Wieś

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  24. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2020

    Karolewo

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 września 2020

    Chojno

    113 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    Chojno-Wieś

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2020

    Chojno-Wieś

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2019

    Karolewo

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2019

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2019

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2018

    Chojno, ulica Gać

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2018

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2018

    227 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2016

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2008

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2008, 30 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 301 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2006

    6 055 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2006

    1 831 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl