Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 24 września 2025

  • 24 września 2025

Cena transakcyjna

215 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

47zł/m²

Powierzchnia działki

4 600m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
47 zł/m²
Powierzchnia działki
4 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36655
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 215 000 zł, co daje 47 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 600 m² 47 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.370/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 224,97 m² z 4 548,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

122SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 323,98 m² z 4 548,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 548,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 77 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 173 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz Dolny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
240 000 zł 80 zł/m² 3 000 m² 21 stycznia 2026 685 m
44 517 zł 149 zł/m² 298 m² 27 sierpnia 2025 622 m
218 400 zł 300 zł/m² 728 m² 25 lipca 2025 716 m
263 500 zł 263 zł/m² 1 001 m² 26 czerwca 2025 660 m
164 000 zł 197 zł/m² 832 m² 18 czerwca 2025 703 m
300 000 zł 114 zł/m² 2 640 m² 13 czerwca 2025 101 m
157 000 zł 235 zł/m² 668 m² 10 czerwca 2025 958 m
65 559 zł 78 zł/m² 839 m² 24 września 2024 726 m
124 000 zł 169 zł/m² 734 m² 16 września 2024 691 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 29 sierpnia 2024 663 m
200 000 zł 77 zł/m² 2 600 m² 30 kwietnia 2024 82 m
140 000 zł 70 zł/m² 2 002 m² 12 lutego 2024 108 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 12 grudnia 2023 696 m
150 000 zł 225 zł/m² 668 m² 14 września 2023 952 m
65 000 zł 74 zł/m² 878 m² 24 kwietnia 2023 489 m
445 398 zł 151 zł/m² 2 944 m² 30 marca 2023 184 m
4 258 057 zł 151 zł/m² 28 145 m² 30 marca 2023 220 m
573 705 zł 99 zł/m² 5 795 m² 10 marca 2023 157 m
1 101 656 zł 99 zł/m² 11 173 m² 27 stycznia 2023 58 m
1 737 707 zł 102 zł/m² 17 109 m² 4 stycznia 2023 155 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 500 m² 11 lipca 2022 706 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Magiczna
 160 000 zł 173 zł/m² 925 m² 18 maja 2022 913 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 205 m² 2 grudnia 2021 616 m
80 000 zł 133 zł/m² 600 m² 10 listopada 2021 123 m
10 000 zł 49 zł/m² 203 m² 21 lipca 2021 851 m
100 000 zł 19 zł/m² 5 200 m² 12 lutego 2021 123 m
214 600 zł 128 zł/m² 1 673 m² 10 lutego 2021 900 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 073 m² 2 lutego 2021 405 m
142 000 zł 122 zł/m² 1 162 m² 8 października 2020 927 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 56C
 503 045 zł 160 zł/m² 3 146 m² 25 września 2020 843 m
94 000 zł 141 zł/m² 668 m² 2 czerwca 2020 958 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Sosnowa 9B
 50 000 zł 68 zł/m² 736 m² 25 października 2019 499 m
160 000 zł 105 zł/m² 1 521 m² 3 października 2019 862 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 16A
 120 000 zł 60 zł/m² 2 006 m² 26 czerwca 2019 307 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Magnoliowa 20
 105 000 zł 119 zł/m² 884 m² 31 maja 2019 856 m
27 060 zł 77 zł/m² 353 m² 7 maja 2019 666 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Magnoliowa 22
 105 000 zł 124 zł/m² 849 m² 4 marca 2019 874 m
43 000 zł 50 zł/m² 866 m² 23 stycznia 2019 335 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Magnoliowa 16
 160 000 zł 86 zł/m² 1 867 m² 17 grudnia 2018 811 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Magnoliowa 24
 81 000 zł 99 zł/m² 817 m² 8 listopada 2018 899 m
13 585 zł 95 zł/m² 143 m² 18 lipca 2018 983 m
10 355 zł 95 zł/m² 109 m² 18 lipca 2018 995 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Magnoliowa 33
 8 740 zł 95 zł/m² 92 m² 5 kwietnia 2018 967 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 044 m² 23 marca 2018 483 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 3D
 480 000 zł 62 zł/m² 7 800 m² 1 marca 2018 910 m
98 300 zł 228 zł/m² 431 m² 10 stycznia 2018 788 m
26 760 zł 67 zł/m² 400 m² 25 maja 2017 624 m
1 486 zł 78 zł/m² 19 m² 7 czerwca 2016 517 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Wilczy Młyn 2B
 70 000 zł 62 zł/m² 1 122 m² 18 stycznia 2016 454 m
30 000 zł 7,51 zł/m² 3 993 m² 15 października 2015 793 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Kolonowa 2C
 15 000 zł 32 zł/m² 467 m² 17 lipca 2015 443 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Wilczy Młyn 12E
 15 150 zł 6,21 zł/m² 2 441 m² 15 czerwca 2015 347 m
116 000 zł 94 zł/m² 1 239 m² 15 maja 2015 727 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Topolowa 12A
 11 000 zł 27 zł/m² 406 m² 2 kwietnia 2015 651 m
340 000 zł 170 zł/m² 2 000 m² 14 kwietnia 2014 928 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Wilczy Młyn 1C
 50 000 zł 45 zł/m² 1 112 m² 6 marca 2014 601 m
139 000 zł 184 zł/m² 756 m² 14 lutego 2014 629 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Tulipanowa 18
 220 000 zł 301 zł/m² 732 m² 29 stycznia 2014 874 m
160 000 zł 118 zł/m² 1 358 m² 31 grudnia 2013 790 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 7
 37 500 zł 14 zł/m² 2 643 m² 13 grudnia 2013 362 m
190 000 zł 378 zł/m² 503 m² 25 września 2013 993 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 4E
 430 500 zł 21 zł/m² 20 751 m² 30 stycznia 2013 617 m
180 000 zł 137 zł/m² 1 314 m² 2 stycznia 2013 765 m
9 681 zł 33 zł/m² 295 m² 28 grudnia 2012 547 m
45 000 zł 68 zł/m² 665 m² 23 listopada 2012 754 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 6C
 135 920 zł 10 zł/m² 13 592 m² 21 sierpnia 2012 437 m
5 000 zł 4,55 zł/m² 1 100 m² 28 czerwca 2012 312 m
75 000 zł 29 zł/m² 2 600 m² 8 czerwca 2012 52 m
743 400 zł 70 zł/m² 10 620 m² 16 stycznia 2012 662 m
112 000 zł 135 zł/m² 832 m² 9 listopada 2011 689 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12E
 535 000 zł 1 845 zł/m² 290 m² 30 września 2011 952 m
239 333 zł 338 zł/m² 709 m² 26 sierpnia 2011 897 m
40 000 zł 48 zł/m² 839 m² 11 sierpnia 2011 726 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12C
 505 000 zł 1 741 zł/m² 290 m² 26 kwietnia 2011 933 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 3A
 145 460 zł 140 zł/m² 1 039 m² 4 stycznia 2011 519 m
80 520 zł 53 zł/m² 1 507 m² 31 grudnia 2010 744 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12B
 490 000 zł 1 678 zł/m² 292 m² 30 grudnia 2010 924 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12D
 480 000 zł 1 655 zł/m² 290 m² 30 grudnia 2010 942 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 3F
 1 290 000 zł 228 zł/m² 5 657 m² 21 grudnia 2010 714 m
120 000 zł 120 zł/m² 999 m² 6 września 2010 537 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Konwaliowa 14
 560 000 zł 1 264 zł/m² 443 m² 2 września 2010 957 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Wilczy Młyn 4A
 54 000 zł 59 zł/m² 916 m² 19 maja 2010 345 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Topolowa 1B
 100 000 zł 140 zł/m² 712 m² 28 kwietnia 2010 660 m
15 860 zł 137 zł/m² 116 m² 18 lutego 2010 522 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 5A
 270 000 zł 265 zł/m² 1 017 m² 10 grudnia 2009 756 m
6 000 zł 20 zł/m² 300 m² 28 października 2009 129 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Leśna 5A
 460 000 zł 710 zł/m² 648 m² 17 sierpnia 2009 430 m
24 700 zł 20 zł/m² 1 235 m² 14 sierpnia 2009 442 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Wilczy Młyn 12
 85 000 zł 3,79 zł/m² 22 400 m² 15 czerwca 2009 430 m
70 000 zł 108 zł/m² 648 m² 17 kwietnia 2009 434 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 3F
 1 100 000 zł 194 zł/m² 5 657 m² 7 lutego 2009 714 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Topolowa 1B
 100 000 zł 69 zł/m² 1 452 m² 24 września 2008 660 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Topolowa 1
 80 000 zł 98 zł/m² 818 m² 24 września 2008 696 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 3B
 40 000 zł 86 zł/m² 463 m² 14 sierpnia 2008 439 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 1C
 2 318 000 zł 792 zł/m² 2 925 m² 12 czerwca 2008 812 m
1 500 000 zł 53 zł/m² 28 145 m² 5 czerwca 2008 220 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Konwaliowa 14D
 530 000 zł 1 380 zł/m² 384 m² 9 kwietnia 2008 914 m
91 910 zł 125 zł/m² 736 m² 21 marca 2008 707 m
25 000 zł 1,53 zł/m² 16 349 m² 13 lutego 2008 323 m
45 000 zł 67 zł/m² 668 m² 11 stycznia 2008 768 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12
 736 000 zł 1 203 zł/m² 612 m² 27 grudnia 2007 900 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12A
 725 050 zł 1 250 zł/m² 580 m² 27 grudnia 2007 905 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Konwaliowa 14A
 525 000 zł 1 862 zł/m² 282 m² 27 grudnia 2007 945 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Różana 12G
 713 595 zł 1 561 zł/m² 457 m² 17 grudnia 2007 974 m
310 000 zł 40 zł/m² 7 778 m² 27 lipca 2007 874 m
215 000 zł 43 zł/m² 5 000 m² 29 czerwca 2007 352 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Wilczy Młyn 4F
 10 000 zł 6,06 zł/m² 1 649 m² 13 grudnia 2006 253 m
2 500 000 zł 69 zł/m² 36 000 m² 30 października 2006 948 m
5 000 zł 4,59 zł/m² 1 090 m² 3 października 2006 812 m
142 000 zł 3,94 zł/m² 36 000 m² 3 października 2006 893 m
168 200 zł 155 zł/m² 1 085 m² 29 września 2006 468 m
70 000 zł 86 zł/m² 817 m² 12 września 2006 935 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Tulipanowa 17
 400 000 zł 490 zł/m² 816 m² 4 września 2006 869 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 3A
 63 500 zł 61 zł/m² 1 039 m² 21 lipca 2006 519 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Sosnowa
 50 000 zł 44 zł/m² 1 131 m² 18 lipca 2006 521 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Sosnowa 6A
 220 000 zł 442 zł/m² 498 m² 28 czerwca 2006 581 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Przemysłowa 7
 252 500 zł 20 zł/m² 12 798 m² 26 czerwca 2006 295 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 67
 60 000 zł 118 zł/m² 509 m² 26 czerwca 2006 521 m
1 355 296 zł 366 zł/m² 3 700 m² 9 czerwca 2006 679 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 14C
 31 000 zł 52 zł/m² 598 m² 5 czerwca 2006 375 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Klonowa 2B
 10 000 zł 23 zł/m² 434 m² 29 listopada 2005 440 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Małgorzatowo 5C
 50 000 zł 149 zł/m² 335 m² 24 listopada 2005 733 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Tulipanowa 27B
 202 000 zł 1 202 zł/m² 168 m² 3 października 2005 988 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Tulipanowa 27A
 215 184 zł 722 zł/m² 298 m² 19 września 2005 997 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Tulipanowa 27C
 180 000 zł 896 zł/m² 201 m² 2 września 2005 979 m
Działka
Lubicz Dolny 20
 40 000 zł 55 zł/m² 732 m² 20 lipca 2005 890 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 21 czerwca 2005 631 m
21 000 zł 40 zł/m² 524 m² 10 czerwca 2005 990 m
25 000 zł 1,53 zł/m² 16 349 m² 27 grudnia 2004 323 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Lipowa 20A
 20 000 zł 28 zł/m² 722 m² 6 grudnia 2004 375 m
10 000 zł 8,33 zł/m² 1 200 m² 23 września 2004 324 m
15 000 zł 1,97 zł/m² 7 600 m² 12 lipca 2004 209 m
37 675 zł 25 zł/m² 1 507 m² 8 lipca 2004 744 m
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 25 czerwca 2004 718 m
Działka
Lubicz Dolny, ulica Kolejowa 1A
 60 000 zł 68 zł/m² 881 m² 17 czerwca 2004 806 m
161 600 zł 21 zł/m² 7 618 m² brak danych 165 m
10 000 zł 12 zł/m² 869 m² brak danych 285 m
94 000 zł 17 zł/m² 5 395 m² brak danych 522 m
366 900 zł 18 zł/m² 20 257 m² brak danych 903 m
20 200 zł 4,81 zł/m² 4 201 m² brak danych 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 600 m² sprzedano za 215 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl