metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

21.03.2025 Bielawska 61, Ostroszowice
Cena brutto
50 000 zł
3 362
zł / m² lokalu
14,87 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 887 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Bielawska 61, Ostroszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (15 m²), budynek nr 587_BUD (6 m²), budynek nr 973_BUD (455 m²), budynek nr 976_BUD (6 m²), budynek nr 977_BUD (97 m²), budynek nr 992_BUD (28 m²) oraz działkę nr 906 (1 887 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020205_2.0013.906Kod jednostki podziału terytorialnego: 020205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 318 zł/m² 2021 2 transakcje
2 714 zł/m² 2022 2 transakcje
1 570 zł/m² 2023 5 transakcji
1 651 zł/m² 2024 9 transakcji
3 545 zł/m² 2025 2 transakcje
2 267 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Bielawska 61, Ostroszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSTROSZOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostroszowice, ul. Bielawska 61

do 1 km
Lokal 64 600 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 26.02.2026 2 267 28 m² · 338 m Lokal 152 500 zł Ostroszowice, ul. Bielawska · 08.08.2025 3 679 41 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Ostroszowice, ul. Bielawska · 18.06.2025 3 410 41 m² · 560 m Lokal 119 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 16 · 10.12.2024 2 099 57 m² · 795 m Lokal 90 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 35 · 22.11.2024 1 719 52 m² · 525 m Lokal 250 000 zł Ostroszowice, ul. Bielawska · 01.07.2024 5 000 50 m² · 560 m Lokal 180 000 zł Ostroszowice, ul. Stawowa · 07.05.2024 1 651 109 m² · 175 m Lokal 84 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 48 · 06.05.2024 1 476 57 m² · 272 m Lokal 62 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 26.04.2024 929 67 m² · 338 m Lokal 190 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 17 · 03.04.2024 1 732 110 m² · 825 m Lokal 65 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 16 · 22.03.2024 1 308 50 m² · 795 m Lokal 140 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 14 · 02.02.2024 1 294 108 m² · 867 m Lokal 80 000 zł Ostroszowice, ul. Bielawska · 28.11.2023 1 843 43 m² · 560 m Lokal 80 000 zł Ostroszowice, ul. Bielawska · 17.10.2023 1 125 71 m² · 560 m Lokal 100 000 zł Ostroszowice, ul. Bielawska · 05.09.2023 1 805 55 m² · 0 m Lokal 100 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 16 · 14.02.2023 1 437 70 m² · 795 m Lokal 87 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 60-61 · 07.02.2023 1 570 55 m² · 0 m Lokal 94 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 79 · 18.07.2022 3 241 29 m² · 775 m Lokal 160 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 21.03.2022 2 186 73 m² · 338 m Lokal 83 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 48 · 10.09.2021 1 459 57 m² · 272 m Lokal 175 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 70 · 23.08.2021 3 177 55 m² · 560 m Lokal 105 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 70 · 21.10.2020 1 548 68 m² · 560 m Lokal 103 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 79 · 28.09.2020 1 638 63 m² · 775 m Lokal 30 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 52 · 13.07.2020 1 010 30 m² · 181 m Lokal 30 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 52 · 13.07.2020 1 075 28 m² · 181 m Lokal 29 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 28.02.2020 732 40 m² · 338 m Lokal 70 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 09.12.2019 1 081 65 m² · 338 m Lokal 80 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Krótka 3 · 02.10.2019 801 100 m² · 445 m Lokal 40 500 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 35 · 19.07.2019 876 46 m² · 525 m Lokal 25 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Krótka 1 · 17.04.2019 1 244 20 m² · 422 m Lokal 45 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 27.07.2018 1 211 37 m² · 338 m Lokal 110 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Ogrodowa 3 · 29.03.2018 2 806 39 m² · 378 m Lokal 49 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 44 · 28.12.2017 894 55 m² · 338 m Lokal 20 200 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 79 · 21.12.2017 697 29 m² · 775 m Lokal 55 000 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 71 · 13.09.2017 798 69 m² · 631 m Lokal 81 111 zł OSTROSZOWICE, ul. Bielawska 79 · 13.09.2017 885 92 m² · 775 m Lokal 60 000 zł 26.05.2017 1 200 50 m² · 560 m Lokal 70 000 zł 26.04.2017 1 354 52 m² · 384 m Lokal 60 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 76 · 06.10.2016 952 63 m² · 663 m Lokal 22 500 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 14.07.2016 603 37 m² · 338 m Lokal 49 500 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 07.06.2016 676 73 m² · 338 m Lokal 72 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 76 · 22.02.2016 1 143 63 m² · 663 m Lokal 39 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 48 · 30.04.2015 685 57 m² · 272 m Lokal 30 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 09.01.2015 720 42 m² · 338 m Lokal 30 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 70 · 29.03.2013 831 36 m² · 560 m Lokal 78 000 zł OSTROSZOWICE, ul. OGRODOWA 3 · 04.10.2012 1 990 39 m² · 378 m Lokal 28 780 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 48 · 06.07.2012 1 047 28 m² · 272 m Lokal 50 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 76 · 22.06.2012 794 63 m² · 663 m Lokal 128 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 70 · 20.03.2012 2 150 60 m² · 560 m Lokal 35 260 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 79 · 17.09.2010 861 41 m² · 775 m Lokal 30 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 52 · 29.04.2010 875 34 m² · 181 m Lokal 37 380 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 24.06.2009 682 55 m² · 338 m Lokal 32 120 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 23.06.2009 865 37 m² · 338 m Lokal 21 045 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 08.06.2009 707 30 m² · 338 m Lokal 37 660 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 05.05.2009 904 42 m² · 338 m Lokal 35 540 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 60 · 28.04.2009 783 45 m² · 0 m Lokal 30 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 76 · 08.04.2009 319 94 m² · 663 m Lokal 20 140 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 60 · 31.03.2009 775 26 m² · 0 m Lokal 17 900 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 35 · 18.03.2009 785 23 m² · 525 m Lokal 40 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 35 · 12.03.2009 894 45 m² · 525 m Lokal 58 130 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 35 · 12.03.2009 914 64 m² · 525 m Lokal 18 410 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 35 · 12.03.2009 804 23 m² · 525 m Lokal 31 050 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 60 · 05.02.2009 806 39 m² · 0 m Lokal 36 630 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 79 · 03.02.2009 960 38 m² · 775 m Lokal 58 700 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 60 · 21.01.2009 868 68 m² · 0 m Lokal 45 260 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 60 · 20.01.2009 817 55 m² · 0 m Lokal 18 560 zł OSTROSZOWICE · 26.11.2008 611 30 m² · 631 m Lokal 22 350 zł OSTROSZOWICE · 20.11.2008 611 37 m² · 631 m Lokal 28 810 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 13.11.2008 772 37 m² · 338 m Lokal 22 050 zł OSTROSZOWICE · 30.10.2008 678 33 m² · 631 m Lokal 52 240 zł OSTROSZOWICE · 22.10.2008 881 59 m² · 631 m Lokal 57 340 zł OSTROSZOWICE · 22.10.2008 835 69 m² · 631 m Lokal 57 580 zł OSTROSZOWICE · 22.10.2008 836 69 m² · 631 m Lokal 43 380 zł OSTROSZOWICE · 22.10.2008 836 52 m² · 631 m Lokal 22 390 zł OSTROSZOWICE · 22.10.2008 678 33 m² · 631 m Lokal 50 000 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 15.10.2008 808 62 m² · 338 m Lokal 27 330 zł OSTROSZOWICE, ul. OGRODOWA 2 · 03.10.2008 750 36 m² · 367 m Lokal 49 420 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 44 · 17.09.2008 675 73 m² · 338 m Lokal 27 700 zł OSTROSZOWICE, ul. OGRODOWA 2 · 17.07.2008 803 35 m² · 367 m Lokal 29 990 zł OSTROSZOWICE, ul. OGRODOWA 2 · 17.07.2008 869 35 m² · 367 m Lokal 15 000 zł OSTROSZOWICE, ul. OGRODOWA 3 · 19.02.2007 314 48 m² · 378 m Lokal 11 810 zł OSTROSZOWICE, ul. BIELAWSKA 60a · 19.01.2007 344 34 m² · 28 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bielawska Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Dzierżoniów Jednostka ewidencyjna Dzierżoniów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OSTROSZOWICE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
14,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 3 362 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +19,4% mediana: 2 815 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 117 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 19,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 815 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−33,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bielawska 14,9 m² · 2025-03 · 0 m 50 000 zł 3 362 zł/m² ul. Bielawska 41,5 m² · 2025-08 · 0 m 152 500 zł 3 679 zł/m² ul. Bielawska 28,5 m² · 2026-02 · 338 m 64 600 zł 2 267 zł/m² ul. Bielawska 52,4 m² · 2024-11 · 525 m 90 000 zł 1 719 zł/m² ul. Bielawska 41,1 m² · 2025-06 · 560 m 140 000 zł 3 410 zł/m² ul. Bielawska 56,7 m² · 2024-12 · 795 m 119 000 zł 2 099 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 296 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dzierżoniów ?
9 010 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dzierżoniów ?
-4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dzierżoniów ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?
8 055,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?
16,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dzierżoniów ?
7 533,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dzierżoniów ?
9 105 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dzierżoniów ?
3 858 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 19,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości