Przetargowa
Pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Legnica (kod teryt: 0262)
Cena brutto
214 794 zł
257
zł / m²
2 576 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 576 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 576 m². Łączna cena transakcji wyniosła 214 794 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Przepiórcza, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 365/15 (837 m²) oraz działkę nr 365/14 (102 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
026201_1.0037.365/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
365/15
Powierzchnia ewidencyjna
837 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
214 794 zł
Cena / m²
257 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Przepiórcza
Id działki
026201_1.0037.365/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
365/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 739 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
102 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
214 794 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
257 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/17
Data
12.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Przepiórcza
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026201_1.0037.365/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0037.365/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201
Plan ogólny miasta Legnicy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 738,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 390,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 738,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Działka ewidencyjna 2
026201_1.0037.365/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0037.365/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201
Plan ogólny miasta Legnicy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 669,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m²
2020
5 transakcji
98 zł/m²
2021
7 transakcji
191 zł/m²
2022
3 transakcje
261 zł/m²
2023
6 transakcji
211 zł/m²
2024
8 transakcji
295 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Legnica, ul. Przepiórcza
do 1 km
Działka 260 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty 9 · 07.10.2025
361
721 m² · 389 m
Działka 185 000 zł
Legnica, ul. Zacisze · 22.07.2025
165
1 119 m² · 483 m
Działka 295 000 zł
02.06.2025
229
1 290 m² · 853 m
Działka 182 249 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 13.05.2025
225
808 m² · 62 m
Działka 140 000 zł
Legnica, ul. Szpakowa 9 · 28.03.2025
366
383 m² · 495 m
Działka 2 000 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 20.03.2025
20
102 m² · 41 m
Działka 450 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 19.12.2024
389
1 158 m² · 963 m
Działka 280 000 zł
03.12.2024
97
2 883 m² · 739 m
Działka 50 583 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 19.09.2024
18
2 803 m² · 106 m
Działka 177 300 zł
Legnica, ul. Spokojna · 19.02.2024
96
1 842 m² · 459 m
Działka 890 828 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 16.02.2024
257
3 469 m² · 41 m
Działka 141 757 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 11.07.2023
220
645 m² · 41 m
Działka 140 761 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 11.07.2023
219
641 m² · 66 m
Działka 140 256 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 11.07.2023
219
639 m² · 78 m
Działka 140 010 zł
Legnica, ul. Przepiórcza · 11.07.2023
219
638 m² · 92 m
Działka 21 100 zł
22.06.2023
25
833 m² · 914 m
Działka 984 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 16.06.2023
186
5 291 m² · 843 m
Działka 260 000 zł
Legnica, ul. Spokojna · 09.06.2023
104
2 508 m² · 414 m
Działka 200 000 zł
Legnica, ul. Wróbla · 24.01.2023
117
1 713 m² · 56 m
Działka 100 000 zł
Legnica, ul. Zacisze · 08.08.2022
89
1 119 m² · 483 m
Działka 250 000 zł
Legnica, ul. Dąbrówki 25 · 15.03.2022
128
1 953 m² · 864 m
Działka 190 000 zł
Legnica, ul. Spokojna 27 · 25.01.2022
191
993 m² · 735 m
Działka 161 253 zł
04.10.2021
34
4 740 m² · 666 m
Działka 130 000 zł
23.09.2021
70
1 860 m² · 799 m
Działka 333 330 zł
27.08.2021
95
3 515 m² · 566 m
Działka 24 000 zł
Legnica, ul. Wandy 31 · 07.07.2021
98
245 m² · 292 m
Działka 110 000 zł
Legnica, ul. Wandy 25 · 02.06.2021
110
1 000 m² · 220 m
Działka 700 000 zł
Legnica, ul. Spokojna · 31.05.2021
84
8 329 m² · 59 m
Działka 277 000 zł
18.05.2021
4
77 981 m² · 738 m
Działka 147 600 zł
Legnica, ul. Spokojna 23 · 26.04.2021
149
993 m² · 686 m
Działka 178 350 zł
Legnica, ul. Spokojna 25 · 22.04.2021
182
981 m² · 711 m
Działka 200 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 21.12.2020
73
2 750 m² · 843 m
Działka 11 807 zł
Legnica, ul. Spokojna 27 · 10.11.2020
12
993 m² · 735 m
Działka 1 368 252 zł
Legnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 1 · 29.07.2020
554
2 472 m² · 850 m
Działka 250 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 18.06.2020
98
2 541 m² · 813 m
Działka 21 525 zł
10.03.2020
552
39 m² · 852 m
Działka 80 000 zł
25.02.2020
2
39 993 m² · 833 m
Działka 107 000 zł
23.01.2020
58
1 830 m² · 670 m
Działka 50 000 zł
31.07.2019
20
2 506 m² · 562 m
Działka 125 000 zł
Legnica, ul. Zacisze 18 · 22.07.2019
50
2 505 m² · 545 m
Działka 125 000 zł
Legnica, ul. Zacisze 20 · 22.07.2019
50
2 505 m² · 546 m
Działka 50 000 zł
Legnica, ul. Zacisze 16 · 16.05.2019
20
2 506 m² · 546 m
Działka 120 000 zł
Legnica, ul. Zacisze · 05.02.2019
90
1 337 m² · 508 m
Działka 5 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 29.01.2019
1
4 656 m² · 662 m
Działka 130 000 zł
Legnica, ul. Warsa 13 · 22.01.2019
264
493 m² · 783 m
Działka 410 205 zł
21.12.2018
216
1 903 m² · 868 m
Działka 77 000 zł
04.12.2018
51
1 506 m² · 655 m
Działka 3 214 750 zł
20.11.2018
3 146
1 022 m² · 922 m
Działka 400 000 zł
Legnica, ul. Klonowa · 19.11.2018
100
4 000 m² · 824 m
Działka 88 000 zł
13.11.2018
53
1 648 m² · 892 m
Działka 45 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 21.09.2018
69
652 m² · 690 m
Działka 155 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 02.03.2018
4
42 189 m² · 702 m
Działka 620 000 zł
Legnica, ul. Sawy 8 · 27.10.2017
577
1 075 m² · 925 m
Działka 75 153 zł
Legnica, ul. Kołodziejska · 06.10.2017
94
796 m² · 987 m
Działka 320 000 zł
Legnica, ul. Szpakowa 23A · 22.09.2017
702
456 m² · 628 m
Działka 70 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 26.06.2017
82
858 m² · 367 m
Działka 250 000 zł
Legnica, ul. Spokojna · 20.01.2017
114
2 197 m² · 119 m
Działka 3 500 zł
20.10.2016
121
29 m² · 696 m
Działka 1 150 zł
12.10.2016
50
23 m² · 698 m
Działka 40 650 zł
07.10.2016
59
693 m² · 623 m
Działka 99 000 zł
Legnica, ul. Sawy 18 · 05.09.2016
197
503 m² · 972 m
Działka 12 000 zł
Legnica, ul. Kołodziejska · 30.08.2016
8
1 600 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
07.07.2016
19
5 355 m² · 84 m
Działka 15 300 zł
29.06.2016
50
306 m² · 566 m
Działka 30 800 zł
Legnica, ul. Zacisze · 29.06.2016
141
218 m² · 569 m
Działka 11 350 zł
29.06.2016
50
227 m² · 592 m
Działka 125 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty 5 · 28.06.2016
51
2 462 m² · 413 m
Działka 53 850 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 21.06.2016
50
1 077 m² · 700 m
Działka 125 000 zł
17.06.2016
42
2 957 m² · 586 m
Działka 192 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 09.06.2016
166
1 m² · 643 m
Działka 385 000 zł
Legnica, ul. Dąbrówki 19 · 02.06.2016
607
634 m² · 749 m
Działka 515 000 zł
Legnica, ul. Wronia 12 · 12.05.2016
988
521 m² · 133 m
Działka 121 770 zł
Legnica, ul. Ziemowita · 15.09.2015
150
812 m² · 636 m
Działka 500 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 11.08.2015
500
1 000 m² · 979 m
Działka 150 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 01.07.2015
130
1 158 m² · 963 m
Działka 6 900 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 25.06.2015
84
82 m² · 526 m
Działka 5 400 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 25.06.2015
164
33 m² · 692 m
Działka 7 600 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 25.06.2015
165
46 m² · 695 m
Działka 450 000 zł
Legnica, ul. Wronia 21 · 29.05.2015
461
977 m² · 184 m
Działka 230 000 zł
03.04.2015
51
4 536 m² · 920 m
Działka 70 000 zł
Legnica, ul. Zacisze · 24.03.2015
50
1 414 m² · 490 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Szpakowa 9 · 09.02.2015
78
383 m² · 495 m
Działka 67 000 zł
Legnica, ul. Kraka 5 · 14.01.2015
35
1 890 m² · 947 m
Działka 2 700 zł
22.12.2014
90
30 m² · 912 m
Działka 300 000 zł
16.09.2014
19
15 451 m² · 696 m
Działka 2 835 zł
Legnica, ul. Szpakowa · 25.07.2014
45
63 m² · 898 m
Działka 217 403 zł
Legnica, ul. Ziemowita · 10.03.2014
165
1 320 m² · 495 m
Działka 4 000 000 zł
20.12.2013
215
18 600 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
Legnica, ul. Kołodziejska · 21.05.2013
34
1 478 m² · 989 m
Działka 77 400 zł
15.04.2013
101
766 m² · 654 m
Działka 46 450 zł
15.04.2013
71
658 m² · 679 m
Działka 141 450 zł
Legnica, ul. Dąbrówki 4 · 28.03.2013
153
926 m² · 527 m
Działka 80 000 zł
05.03.2013
116
687 m² · 888 m
Działka 150 750 zł
Legnica, ul. Spokojna · 08.02.2013
45
3 350 m² · 736 m
Działka 5 500 zł
Legnica, ul. Wandy · 01.02.2013
100
55 m² · 278 m
Działka 470 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 06.12.2012
228
2 065 m² · 305 m
Działka 67 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 20.11.2012
2
31 200 m² · 803 m
Działka 80 750 zł
Legnica, ul. Warsa · 10.10.2012
142
570 m² · 663 m
Działka 175 000 zł
Legnica, ul. Warsa · 09.08.2012
124
1 408 m² · 707 m
Działka 120 000 zł
Legnica, ul. Warsa · 15.06.2012
112
1 068 m² · 636 m
Działka 50 000 zł
Legnica, ul. Kołodziejska · 05.04.2012
5
9 244 m² · 883 m
Działka 70 000 zł
06.02.2012
23
3 000 m² · 679 m
Działka 30 000 zł
06.02.2012
17
1 740 m² · 836 m
Działka 2 800 zł
Legnica, ul. Wrocławska 251 · 21.10.2011
165
17 m² · 338 m
Działka 72 000 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 14.10.2011
93
774 m² · 459 m
Działka 120 000 zł
Legnica, ul. Wandy · 04.10.2011
84
1 434 m² · 337 m
Działka 15 000 zł
02.08.2011
789
19 m² · 957 m
Działka 16 666 zł
Legnica, ul. Kołodziejska · 22.07.2011
2
9 244 m² · 883 m
Działka 273 300 zł
Legnica, ul. Różana 6 · 14.07.2011
441
620 m² · 396 m
Działka 136 000 zł
Legnica, ul. Różana 7 · 01.06.2011
282
482 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Wandy 6 · 25.03.2011
259
232 m² · 379 m
Działka 300 000 zł
Legnica, ul. Różana 34 · 05.01.2011
246
1 220 m² · 380 m
Działka 100 000 zł
30.11.2010
9
11 000 m² · 734 m
Działka 140 000 zł
10.11.2010
5
29 677 m² · 691 m
Działka 280 000 zł
Legnica, ul. Spokojna 2 · 03.11.2010
289
970 m² · 317 m
Działka 86 254 zł
Legnica, ul. Sawy 16 · 03.11.2010
122
705 m² · 952 m
Działka 54 000 zł
18.10.2010
2
29 677 m² · 691 m
Działka 215 000 zł
Legnica, ul. Dąbrówki 4a · 07.10.2010
539
399 m² · 551 m
Działka 400 000 zł
20.08.2010
278
1 441 m² · 967 m
Działka 180 000 zł
11.08.2010
5
39 993 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Szpakowa 1a · 16.07.2010
68
442 m² · 413 m
Działka 15 250 zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 22.06.2010
97
158 m² · 499 m
Działka 60 000 zł
02.06.2010
2
39 993 m² · 833 m
Działka 50 000 zł
24.05.2010
5
11 000 m² · 643 m
Działka 102 700 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 22.02.2010
104
988 m² · 786 m
Działka 105 000 zł
Legnica, ul. Sawy 4-6 · 10.07.2009
146
717 m² · 896 m
Działka 18 564 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 24.04.2009
31
595 m² · 402 m
Działka 7 000 zł
Legnica, ul. Warsa · 25.11.2008
84
83 m² · 741 m
Działka 21 200 zł
19.09.2008
89
238 m² · 473 m
Działka 50 000 zł
Legnica, ul. Kołodziejska 8 · 15.09.2008
5
9 244 m² · 883 m
Działka 65 000 zł
Legnica, ul. Spokojna · 18.08.2008
19
3 350 m² · 736 m
Działka 65 000 zł
Legnica, ul. Spokojna · 06.08.2008
19
3 413 m² · 647 m
Działka 1 030 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska 268 · 06.06.2008
162
6 363 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
Legnica, ul. Sawy 18 · 03.03.2008
199
503 m² · 972 m
Działka 33 300 zł
Legnica, ul. Drozdowa · 18.02.2008
81
413 m² · 514 m
Działka — zł
Legnica, ul. V Dywizji Piechoty · 18.02.2008
2 891 m² · 545 m
Działka — zł
Legnica, ul. Ziemowita · 18.02.2008
1 440 m² · 598 m
Działka 100 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 30.10.2007
48
2 065 m² · 305 m
Działka 40 000 zł
Legnica, ul. Zacisze · 05.10.2007
20
1 969 m² · 551 m
Działka 122 000 zł
Legnica, ul. Wrocławska 261 · 13.09.2007
120
1 020 m² · 352 m
Działka 90 000 zł
Legnica, ul. Wandy 1 · 29.08.2007
109
823 m² · 390 m
Działka 480 000 zł
Legnica, ul. Dąbrówki 19 · 21.08.2007
199
2 411 m² · 756 m
Działka 18 067 zł
31.05.2006
76
237 m² · 371 m
Działka 6 600 zł
Legnica, ul. Szpakowa · 12.01.2006
20
323 m² · 899 m
Działka 215 000 zł
Legnica, ul. Księżycowa 4-6 · 06.12.2005
86
2 501 m² · 808 m
Działka 548 000 zł
Legnica, ul. Jowisza 1-12 · 06.12.2005
85
6 435 m² · 980 m
Działka 231 000 zł
Legnica, ul. Kasjopei 1-5 · 22.11.2005
85
2 708 m² · 990 m
Działka — zł
Legnica, ul. Wrocławska 225 · 14.11.2005
20 m² · 432 m
Działka 730 zł
Legnica, ul. Wrocławska · 14.11.2005
37
20 m² · 432 m
Działka 751 000 zł
Legnica, ul. Mirandy 1-12 · 08.11.2005
85
8 809 m² · 823 m
Działka 45 000 zł
18.10.2005
8
5 355 m² · 84 m
Działka — zł
22.09.2005
2 369 m² · 867 m
Działka — zł
24.03.2005
1 330 m² · 977 m
Działka — zł
17.03.2005
1 441 m² · 967 m
Działka — zł
Legnica, ul. Księżycowa 10-12 · 13.10.2004
4 117 m² · 880 m
Działka 13 384 zł
Legnica, ul. Warsa 17 · 08.10.2004
85
158 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
Legnica, ul. Spokojna · 18.08.2004
9
2 197 m² · 119 m
Działka 55 000 zł
14.05.2004
46
1 200 m² · 161 m
Działka 50 000 zł
Legnica, ul. Szpakowa 29 · 16.04.2004
54
918 m² · 705 m
Działka 3 000 zł
25.02.2004
15
198 m² · 835 m
Działka 4 000 zł
06.11.2003
1
6 141 m² · 715 m
Działka 461 100 zł
28.10.2003
135
3 424 m² · 829 m
Działka 3 728 zł
Legnica, ul. Warsa 15 · 03.10.2003
91
41 m² · 765 m
Działka 150 000 zł
Legnica, ul. Żurawia 1 · 24.02.2003
175
858 m² · 693 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 576 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 214 794 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
214 794 zł
Powierzchnia
2 576 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
214 794 zł
83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−52,1%
mediana: 174 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
37–112
2
112–187
1
187–261
0
261–336
2
336–410
0
410–485
0
485–560
1
560–634
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?
- Cena o 52,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 233 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
174 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+371,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. V Dywizji Piechoty
260 000 zł 361 zł/m²
ul. Zacisze
185 000 zł 165 zł/m²
Piekary Wielkie
280 000 zł 97 zł/m²
Piekary Wielkie
280 000 zł 88 zł/m²
ul. Kołodziejska
160 000 zł 194 zł/m²
ul. Kołodziejska
150 000 zł 33 zł/m²
ul. Kołodziejska
150 000 zł 182 zł/m²
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
8 200 zł 342 zł/m²
ul. Bracka
1 107 000 zł 858 zł/m²
Piekary Wielkie
382 677 zł 43 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 050 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 043 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
P16 (2022) Wrocławska
D_02_000306_003 · 715 m · 11.08.2022
Głośno
Dzień66,1 dB
Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
P01 - (2022) Chojnowska
D_02_000301_003 · 1 486 m · 10.08.2022
Bardzo głośno
Dzień70,4 dB
Noc64,7 dB
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 09.08.2022 – 10.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,7 dB
- Data / okres
- 09.08.2022 – 10.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,2dB
P07 (2022) Aleja Piłsudskiego
D_02_000309_003 · 1 486 m · 09.08.2022
Głośno
Dzień66,2 dB
Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,2 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,2 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
P05 (2022) Aleja Rezczpospolitej
D_02_000308_003 · 1 949 m · 09.08.2022
Głośno
Dzień63,7 dB
Noc58,7 dB
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,7 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,7 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 371,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 715 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 52,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości