Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

12.01.2023
Cena brutto
50 000
15
zł / m²
3 264 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 264 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 15 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0003.180/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2020 15 transakcji
42 zł/m² 2021 12 transakcji
25 zł/m² 2022 2 transakcje
63 zł/m² 2023 7 transakcji
74 zł/m² 2024 6 transakcji
94 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brąchnowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 135 000 zł 10.02.2026 84 1 598 m² · 895 m Działka 100 000 zł 19.12.2025 59 1 702 m² · 993 m Działka 60 000 zł 10.09.2025 64 934 m² · 583 m Działka 140 000 zł 22.05.2025 108 1 300 m² · 956 m Działka 300 000 zł 30.04.2025 121 2 476 m² · 956 m Działka 110 000 zł 14.03.2025 94 1 174 m² · 751 m Działka 150 000 zł Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 26B · 12.02.2025 126 1 188 m² · 671 m Działka 100 000 zł 20.12.2024 85 1 170 m² · 854 m Działka 90 000 zł 12.12.2024 45 2 000 m² · 330 m Działka 115 000 zł 05.12.2024 80 1 445 m² · 674 m Działka 50 000 zł 13.05.2024 69 726 m² · 440 m Działka 25 000 zł 18.03.2024 97 259 m² · 572 m Działka 56 640 zł 29.01.2024 61 934 m² · 583 m Działka 499 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 07.12.2023 353 1 415 m² · 713 m Działka 58 446 zł 02.10.2023 63 933 m² · 584 m Działka 145 000 zł 11.08.2023 96 1 503 m² · 584 m Działka 81 000 zł 25.07.2023 81 1 001 m² · 860 m Działka 100 000 zł 09.06.2023 61 1 637 m² · 394 m Działka 25 000 zł 24.03.2023 8 3 183 m² · 188 m Działka 150 900 zł 16.01.2023 17 9 100 m² · 849 m Działka 60 000 zł Brąchnowo, ul. Żytnia 2F · 22.04.2022 40 1 501 m² · 756 m Działka 105 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 22.02.2022 28 3 727 m² · 711 m Działka 30 000 zł 13.01.2022 9 3 266 m² · 939 m Działka 133 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 24.09.2021 44 3 002 m² · 885 m Działka 45 000 zł 07.09.2021 31 1 450 m² · 816 m Działka 56 000 zł 06.09.2021 27 2 058 m² · 712 m Działka 48 000 zł 27.07.2021 41 1 170 m² · 785 m Działka 135 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 19.07.2021 45 3 002 m² · 887 m Działka 55 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 07.06.2021 18 3 002 m² · 925 m Działka 50 000 zł 27.05.2021 43 1 170 m² · 854 m Działka 75 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.05.2021 75 1 001 m² · 831 m Działka 60 000 zł 10.05.2021 41 1 450 m² · 792 m Działka 40 000 zł 05.05.2021 9 4 700 m² · 788 m Działka 120 000 zł 20.04.2021 23 5 327 m² · 321 m Działka 110 000 zł 19.01.2021 53 2 080 m² · 854 m Działka 130 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 17.09.2020 43 3 001 m² · 721 m Działka 118 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 31.08.2020 27 4 448 m² · 721 m Działka 64 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 20.08.2020 19 3 394 m² · 711 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 19.08.2020 13 4 456 m² · 711 m Działka 54 575 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 17.08.2020 12 4 452 m² · 711 m Działka 63 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.08.2020 21 3 012 m² · 711 m Działka 285 000 zł 13.08.2020 285 1 000 m² · 824 m Działka 39 356 zł 22.07.2020 37 1 053 m² · 974 m Działka 110 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 20.07.2020 45 2 450 m² · 642 m Działka 45 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 06.07.2020 45 1 001 m² · 818 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 25.05.2020 20 3 001 m² · 721 m Działka 40 000 zł 04.05.2020 38 1 057 m² · 719 m Działka 35 000 zł 24.04.2020 44 793 m² · 470 m Działka 45 000 zł 13.02.2020 13 3 600 m² · 790 m Działka 41 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 28.01.2020 41 1 001 m² · 860 m Działka 110 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 25.01.2020 18 6 005 m² · 966 m Działka 34 000 zł 22.01.2020 43 794 m² · 439 m Działka 55 000 zł 20.12.2019 21 2 681 m² · 895 m Działka 4 zł 05.08.2019 0 3 177 m² · 989 m Działka 50 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 31.07.2019 17 2 890 m² · 711 m Działka 85 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 24.07.2019 35 2 450 m² · 685 m Działka 42 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 24.07.2019 42 1 001 m² · 831 m Działka 39 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 24.07.2019 39 1 000 m² · 842 m Działka 57 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 18.06.2019 23 2 450 m² · 681 m Działka 42 500 zł 10.06.2019 16 2 681 m² · 959 m Działka 2 633 zł 20.05.2019 29 90 m² · 565 m Działka 40 000 zł 07.05.2019 10 3 905 m² · 277 m Działka 30 000 zł 11.04.2019 10 2 990 m² · 101 m Działka 40 000 zł 25.03.2019 11 3 664 m² · 632 m Działka 53 000 zł Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 26F · 08.02.2019 45 1 188 m² · 649 m Działka 43 000 zł 06.02.2019 37 1 170 m² · 820 m Działka 1 zł Brąchnowo, ul. Parchatka · 03.10.2018 0 1 900 m² · 922 m Działka 30 000 zł 04.09.2018 11 2 682 m² · 962 m Działka 68 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 31.08.2018 28 2 450 m² · 681 m Działka 380 000 zł Pigża, ul. Długa 2 · 19.06.2018 8 50 369 m² · 706 m Działka 63 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 04.06.2018 26 2 450 m² · 642 m Działka 39 293 zł 15.03.2018 37 1 054 m² · 973 m Działka 32 000 zł Brąchnowo, ul. Zielona 6 · 12.02.2018 32 1 001 m² · 767 m Działka 20 000 zł 07.02.2018 9 2 200 m² · 30 m Działka 30 000 zł 10.11.2017 30 1 000 m² · 762 m Działka 1 zł Brąchnowo, ul. Parchatka · 27.09.2017 0 1 300 m² · 852 m Działka 24 000 zł 08.09.2017 9 2 682 m² · 896 m Działka 47 500 zł Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 26F · 31.07.2017 40 1 188 m² · 607 m Działka 63 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 10.07.2017 26 2 450 m² · 685 m Działka 29 000 zł 16.06.2017 37 794 m² · 532 m Działka 2 000 zł Brąchnowo, ul. Tartaczna · 27.04.2017 1 1 445 m² · 117 m Działka 52 929 zł 08.02.2017 18 2 940 m² · 995 m Działka 40 000 zł 15.12.2016 10 3 863 m² · 926 m Działka 40 000 zł 14.12.2016 27 1 500 m² · 847 m Działka 45 000 zł Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 26 · 17.08.2016 37 1 232 m² · 693 m Działka 35 000 zł 16.04.2016 35 1 001 m² · 758 m Działka 80 000 zł 18.01.2016 44 1 809 m² · 626 m Działka 58 000 zł 27.10.2015 11 5 327 m² · 302 m Działka 42 000 zł 20.10.2015 16 2 681 m² · 926 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 26.06.2015 20 3 002 m² · 844 m Działka 39 999 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 26.05.2015 13 3 002 m² · 806 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 25.05.2015 20 3 001 m² · 721 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.04.2015 20 3 002 m² · 770 m Działka 20 000 zł 24.03.2015 5 4 200 m² · 138 m Działka 59 000 zł 08.03.2015 11 5 327 m² · 321 m Działka 57 500 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 08.01.2015 19 3 002 m² · 743 m Działka 20 000 zł 29.12.2014 6 3 104 m² · 633 m Działka 17 000 zł 15.12.2014 3 5 193 m² · 790 m Działka 40 000 zł 04.12.2014 3 12 321 m² · 610 m Działka 35 000 zł Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 15 · 08.09.2014 23 1 500 m² · 877 m Działka 50 000 zł 11.08.2014 16 3 045 m² · 942 m Działka 40 000 zł 30.07.2014 22 1 820 m² · 668 m Działka 35 000 zł 03.07.2014 17 2 027 m² · 860 m Działka 30 000 zł Brąchnowo, ul. Wesoła - · 14.05.2014 3 9 739 m² · 227 m Działka 15 000 zł 09.05.2014 10 1 571 m² · 550 m Działka 50 500 zł 09.05.2014 17 3 002 m² · 762 m Działka 68 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 16.10.2013 28 2 450 m² · 681 m Działka 60 990 zł 28.08.2013 6 10 165 m² · 99 m Działka 40 500 zł 12.08.2013 27 1 501 m² · 806 m Działka 38 000 zł Brąchnowo, ul. Żytnia 3 · 28.06.2013 20 1 894 m² · 706 m Działka 308 000 zł 11.06.2013 4 73 481 m² · 893 m Działka 47 000 zł 10.05.2013 16 3 002 m² · 794 m Działka 45 000 zł 29.04.2013 15 3 002 m² · 828 m Działka 29 000 zł 08.03.2013 11 2 681 m² · 926 m Działka 27 000 zł Brąchnowo, ul. Seledynowa 8 · 05.03.2013 10 2 682 m² · 926 m Działka 38 000 zł 28.12.2012 14 2 681 m² · 926 m Działka 40 000 zł 20.12.2012 4 9 877 m² · 802 m Działka 37 500 zł 11.12.2012 25 1 500 m² · 847 m Działka 36 000 zł 20.11.2012 13 2 681 m² · 955 m Działka 200 zł 22.10.2012 0 1 181 m² · 926 m Działka 255 000 zł Brąchnowo, ul. Wesoła 18 · 18.05.2012 84 3 042 m² · 364 m Działka 40 000 zł 15.05.2012 16 2 559 m² · 632 m Działka 25 000 zł 16.02.2012 6 4 182 m² · 897 m Działka 20 000 zł 16.02.2012 7 2 682 m² · 926 m Działka 110 000 zł 13.01.2012 35 3 104 m² · 590 m Działka 30 000 zł 29.12.2011 10 3 001 m² · 804 m Działka 150 000 zł Pigża, ul. Familijna 2 · 30.09.2011 15 9 800 m² · 683 m Działka 115 000 zł 29.09.2011 4 28 427 m² · 858 m Działka 20 000 zł 27.05.2011 7 3 001 m² · 954 m Działka 40 000 zł 19.05.2011 8 5 272 m² · 823 m Działka 59 000 zł Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 26 · 11.04.2011 49 1 199 m² · 588 m Działka 220 000 zł 21.10.2010 4 50 022 m² · 775 m Działka 68 000 zł 11.10.2010 23 3 002 m² · 762 m Działka 65 000 zł 21.09.2010 22 3 001 m² · 827 m Działka 90 000 zł 19.08.2010 4 20 039 m² · 648 m Działka 100 000 zł 30.04.2010 19 5 300 m² · 372 m Działka 60 000 zł 02.02.2010 19 3 108 m² · 674 m Działka 50 000 zł 11.01.2010 16 3 077 m² · 907 m Działka 40 000 zł 21.12.2009 13 3 005 m² · 552 m Działka 59 000 zł Brąchnowo, ul. Wesoła 18 · 07.12.2009 19 3 042 m² · 364 m Działka 77 000 zł 07.12.2009 25 3 115 m² · 715 m Działka 30 000 zł 10.11.2009 10 3 079 m² · 709 m Działka 35 000 zł 10.11.2009 11 3 080 m² · 752 m Działka 100 000 zł 12.10.2009 33 3 005 m² · 523 m Działka 130 000 zł 05.10.2009 13 10 124 m² · 664 m Działka 60 000 zł 07.09.2009 20 3 004 m² · 448 m Działka 150 000 zł Brąchnowo, ul. Wesoła 11 · 27.08.2009 22 6 914 m² · 586 m Działka 62 000 zł 17.03.2009 21 3 005 m² · 577 m Działka 100 000 zł 24.10.2008 31 3 200 m² · 485 m Działka 16 000 zł Brąchnowo, ul. Niepodległości 9 · 09.09.2008 381 42 m² · 917 m Działka 433 500 zł 29.05.2008 5 85 500 m² · 822 m Działka 98 000 zł 04.03.2008 16 6 019 m² · 797 m Działka 100 000 zł 23.01.2008 32 3 100 m² · 610 m Działka 10 000 zł Brąchnowo, ul. Niepodległości 9 · 14.12.2007 25 400 m² · 923 m Działka 80 000 zł Brąchnowo, ul. Gimnazjalna 8 · 10.05.2007 27 2 942 m² · 921 m Działka 189 000 zł 23.03.2007 3 70 000 m² · 692 m Działka 10 000 zł 08.09.2006 2 6 531 m² · 953 m Działka 114 572 zł 28.11.2005 2 57 286 m² · 574 m Działka 1 696 zł 18.11.2005 17 100 m² · 971 m Działka 20 000 zł 13.05.2004 1 30 100 m² · 249 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 264 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
3 264 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −65,2% mediana: 44 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
  • Cena o 65,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+100%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lisi Ogon 3 264 m² · 2023-01 · 0 m 50 000 zł 15 zł/m² Lisi Ogon 1 449 m² · 2023-06 · 394 m 100 000 zł 69 zł/m² Lisi Ogon 259 m² · 2024-03 · 572 m 25 000 zł 97 zł/m² Lisi Ogon 933 m² · 2023-10 · 584 m 58 446 zł 63 zł/m² Brąchnowo 1 445 m² · 2024-12 · 674 m 115 000 zł 80 zł/m² ul. Żytnia 1 501 m² · 2022-04 · 756 m 60 000 zł 40 zł/m² Brąchnowo 3 044 m² · 2023-01 · 849 m 75 000 zł 25 zł/m² Brąchnowo 3 056 m² · 2023-01 · 851 m 75 000 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 65,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości