Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 31 grudnia 2024

  • 31 grudnia 2024

Cena transakcyjna

2 500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

104zł/m²

Powierzchnia działki

24 039m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
104 zł/m²
Powierzchnia działki
24 039 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13941
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 24 039 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 500 000 zł, co daje 104 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łęczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

24 039 m² 104 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061001_2.0005.332/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061001

Plan ogólny gminy Cyców

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23 848,26 m² z 24 054,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

203SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie206,65 m² z 24 054,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24 054,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 55 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cyców)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2026, 1 500 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 762 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 333 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 1 075 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • w odległości 460 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 2 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 519 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 46 300 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 300 m²
    • w odległości 814 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 8 069 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 069 m²
    • w odległości 918 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 1 500 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 576 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 200 m²

    25 830 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 869 m

  9. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 6 czerwca 2025, 17 635 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 635 m²
    • w odległości 605 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 500 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 950 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 500 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 967 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 359 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 14 843 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 843 m²
    • w odległości 646 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 769 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 846 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 500 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 576 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 1 687 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 687 m²
    • w odległości 754 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 803 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 3 835 m²

    132 626 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 835 m²
    • w odległości 917 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 500 m²

    51 874 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 935 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 1 728 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 728 m²
    • w odległości 997 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 77 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 m²
    • w odległości 804 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 1 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 546 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 14 086 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 086 m²
    • w odległości 829 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 24 039 m² sprzedano za 2 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl