Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.08.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

30.08.2024 Grabowa 3A, Mosty

Cena brutto

650 000 zł

8 435

zł / m² lokalu

77,06 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Grabowa 3A, Mosty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (77 m²), budynek nr 1558_BUD (154 m²), budynek nr 1559_BUD (154 m²) oraz działkę nr 1169/3 (857 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 77,06 m²

Cena lokali mieszkanie: 650 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 435 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 30.08.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Grabowa 3A, Mosty

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Grabowa 3A, Mosty

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

221105_2.0006.1559_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

2_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Cena brutto

650 000 zł

Cena / m²

8 435 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Mosty, ul. Grabowa 3A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0006.1558_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1558_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Mosty, ul. Grabowa 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221105_2.0006.1559_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1559_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Mosty, ul. Grabowa 3A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0006.1169/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1169/3

Powierzchnia ewidencyjna

857 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Mosty, ul. Grabowa 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0006.1169/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 428 zł/m² 2021 12 transakcji

5 972 zł/m² 2022 30 transakcji

7 137 zł/m² 2023 29 transakcji

7 359 zł/m² 2024 12 transakcji

8 495 zł/m² 2025 15 transakcji

8 291 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Grabowa 3A, Mosty Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mosty)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mosty, ul. Grabowa 3A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Grabowa Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Kosakowo Jednostka ewidencyjna Kosakowo - gmina wiejska, Mosty Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mosty, Mosty Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

650 000 zł

Powierzchnia

77,06 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 650 000 zł 8 435 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +2,8% mediana: 8 204 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 6 775–7 223

1 7 223–7 670

1 7 670–8 117

Ta nieruchomość 4 8 117–8 565

0 8 565–9 012

0 9 012–9 459

0 9 459–9 907

1 9 907–10 354

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 165 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 204 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Polanki 136,4 m² · 2026-06 · 224 m ul. Polanki 136,4 m² · 2026-06 · 224 m ul. Na Wzgórzu 115 m² · 2025-05 · 270 m ul. Na Wzgórzu 115 m² · 2025-12 · 270 m ul. Cynamonowa 121,3 m² · 2025-05 · 343 m ul. Miodowa 147,6 m² · 2026-05 · 397 m ul. Miodowa 147,6 m² · 2025-12 · 411 m ul. Słoneczna 108,5 m² · 2025-08 · 492 m ul. Ogrodowa 39 m² · 2025-02 · 507 m ul. Jesionowa 67,1 m² · 2025-09 · 541 m ul. Ogrodowa 59,8 m² · 2025-09 · 554 m ul. Dębowa 52,6 m² · 2026-03 · 583 m ul. Złote Piaski 45,2 m² · 2025-05 · 598 m ul. Kasztanowa 67,4 m² · 2025-01 · 701 m ul. Stefana Czarnieckiego 188,6 m² · 2025-04 · 705 m ul. Szkolna 73,7 m² · 2025-11 · 755 m ul. Szkolna 73,7 m² · 2025-06 · 755 m ul. Motylkowa 116,6 m² · 2025-12 · 793 m ul. Motylkowa 116,5 m² · 2025-12 · 793 m ul. Jana Koszałki 150 m² · 2025-11 · 800 m ul. Motylkowa 117 m² · 2025-12 · 818 m ul. Motylkowa 116,4 m² · 2025-12 · 818 m ul. Kminkowa 90,7 m² · 2024-11 · 823 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2026-02 · 827 m ul. Jana Koszałki 150 m² · 2026-01 · 834 m ul. Jana Koszałki 150 m² · 2025-11 · 834 m ul. Cedrowa 89,5 m² · 2024-12 · 835 m ul. Cedrowa 63,9 m² · 2026-06 · 841 m ul. Motylkowa 116,6 m² · 2024-11 · 848 m ul. Motylkowa 115,9 m² · 2024-11 · 848 m ul. Łąkowa 117,5 m² · 2025-02 · 850 m ul. Łąkowa 116,4 m² · 2024-11 · 850 m ul. Jana Koszałki 150 m² · 2026-05 · 851 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-06 · 851 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2026-04 · 862 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-05 · 862 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2024-09 · 873 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-05 · 885 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-04 · 885 m ul. Kminkowa 90,2 m² · 2024-12 · 892 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-10 · 897 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-01 · 897 m ul. Jana Koszałki 92,5 m² · 2025-02 · 912 m ul. Łąkowa 108,1 m² · 2026-05 · 919 m ul. Liściasta 89,5 m² · 2026-02 · 931 m ul. Morskie Wzgórze 117,9 m² · 2025-03 · 974 m ul. Wypoczynkowa 218,2 m² · 2025-04 · 1008 m ul. Wypoczynkowa 218,2 m² · 2025-01 · 1008 m ul. Bukszpanowa 122,6 m² · 2026-04 · 1029 m ul. Bukszpanowa 122,6 m² · 2026-04 · 1029 m ul. Kminkowa 85,3 m² · 2026-01 · 1102 m ul. Jarzębinowa 56,7 m² · 2025-10 · 1107 m ul. Renklodowa 27,2 m² · 2025-09 · 1122 m ul. Kminkowa 91,6 m² · 2025-01 · 1128 m ul. Jarzębinowa 26,1 m² · 2025-01 · 1145 m ul. Wielopole 151,9 m² · 2026-01 · 1149 m ul. Renklodowa 125,5 m² · 2026-03 · 1158 m ul. Renklodowa 125,5 m² · 2025-09 · 1158 m ul. Jarzębinowa 126 m² · 2024-10 · 1170 m ul. Do Morza 83,5 m² · 2026-05 · 1199 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2025-07 · 1216 m ul. Zatokowa 61,4 m² · 2025-04 · 1216 m ul. Do Morza 83,5 m² · 2026-05 · 1216 m ul. Regatowa 114,4 m² · 2025-02 · 1220 m ul. Malwowa 96,8 m² · 2025-06 · 1221 m ul. Zatokowa 72,1 m² · 2024-09 · 1222 m ul. Zatokowa 61,4 m² · 2025-06 · 1222 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2024-10 · 1222 m ul. Zatokowa 73,5 m² · 2025-01 · 1227 m ul. Perłowa 138,7 m² · 2024-11 · 1230 m ul. Regatowa 108,2 m² · 2025-03 · 1238 m ul. Regatowa 61,6 m² · 2025-09 · 1243 m ul. Zatokowa 72,1 m² · 2024-09 · 1243 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2026-05 · 1243 m ul. Zatokowa 61,8 m² · 2024-11 · 1243 m ul. Zatokowa 72,3 m² · 2025-11 · 1250 m ul. Zatokowa 72,3 m² · 2025-10 · 1250 m ul. Zatokowa 61,4 m² · 2024-09 · 1260 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2024-10 · 1260 m ul. Zatokowa 72,1 m² · 2025-04 · 1260 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2024-09 · 1273 m ul. Zatokowa 61,8 m² · 2024-11 · 1273 m ul. Zatokowa 72,1 m² · 2024-11 · 1273 m ul. Regatowa 62,5 m² · 2025-01 · 1280 m ul. Dzikiej Róży 75 m² · 2025-11 · 1288 m ul. Zatokowa 72,1 m² · 2026-04 · 1288 m ul. Zatokowa 61,8 m² · 2025-09 · 1288 m ul. Zatokowa 61,4 m² · 2026-02 · 1288 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2025-12 · 1294 m ul. Zatokowa 61,8 m² · 2025-09 · 1294 m ul. Kminkowa 37,5 m² · 2025-09 · 1305 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2025-02 · 1312 m ul. Zatokowa 61,4 m² · 2025-01 · 1317 m ul. Zatokowa 72,1 m² · 2024-09 · 1317 m ul. Zatokowa 44,2 m² · 2024-09 · 1317 m ul. Zatokowa 61,8 m² · 2024-11 · 1317 m ul. Zatokowa 127,6 m² · 2025-01 · 1322 m ul. Zatokowa 61,4 m² · 2024-12 · 1335 m ul. Zatokowa 48,3 m² · 2026-06 · 1346 m ul. Kminkowa 75 m² · 2025-11 · 1357 m ul. Do Morza 37,3 m² · 2025-03 · 1382 m ul. Dzikiej Róży 97,7 m² · 2025-04 · 1385 m ul. Paprotkowa 69,9 m² · 2026-01 · 1410 m ul. Dzikiej Róży 75 m² · 2025-04 · 1421 m ul. Paprotkowa 69,7 m² · 2026-01 · 1423 m ul. Kminkowa 75 m² · 2025-04 · 1438 m ul. Sasankowa 104,1 m² · 2026-06 · 1447 m ul. Dzikiej Róży 75 m² · 2025-01 · 1454 m ul. Kminkowa 75 m² · 2024-10 · 1457 m ul. Kminkowa 75 m² · 2025-03 · 1490 m ul. Kalinowa 81,5 m² · 2026-06 · 1497 m ul. Kalinowa 48,4 m² · 2026-05 · 1499 m ul. Kalinowa 41,4 m² · 2025-02 · 1503 m ul. Kalinowa 42 m² · 2025-12 · 1511 m ul. Kalinowa 68,4 m² · 2026-05 · 1522 m ul. Słonecznikowa 38,8 m² · 2026-03 · 1525 m ul. Słonecznikowa 38,4 m² · 2025-05 · 1525 m ul. Kalinowa 42 m² · 2026-01 · 1529 m ul. Kalinowa 41,9 m² · 2025-09 · 1534 m ul. Słonecznikowa 33,1 m² · 2026-05 · 1543 m ul. Kalinowa 42,1 m² · 2025-07 · 1567 m ul. Słonecznikowa 33,3 m² · 2026-04 · 1568 m ul. Kalinowa 48,8 m² · 2025-12 · 1578 m ul. Słonecznikowa 33,5 m² · 2026-02 · 1578 m ul. Kalinowa 89 m² · 2026-01 · 1601 m ul. Magnoliowa 77 m² · 2025-05 · 1607 m ul. Chrzanowskiego 87,3 m² · 2025-07 · 1760 m ul. Rozmarynowa 49,1 m² · 2025-07 · 1778 m ul. Jaworowa 122,6 m² · 2025-04 · 1822 m ul. Kujawska 142,3 m² · 2025-06 · 1901 m ul. Kujawska 142,8 m² · 2025-06 · 1901 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 866 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

8 204 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

32,4%

Mieszkań w sprzedaży

176 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 421 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kosakowo ?

22 929 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kosakowo ?

24,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kosakowo ?

1,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kosakowo ?

8 713,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kosakowo ?

22 299 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kosakowo ?

21 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 2,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.