Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 12 sierpnia 2026 · Przemysłowa 8, Bolechowo-Osiedle
Cena łączna
160 055zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 472zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,79m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 472 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 35,79 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 399E9D34D1F94BD09631D9A83ABFAE4B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Przemysłowa 8, Bolechowo-Osiedle
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,79 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 055 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa 8, Bolechowo-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,79 m²), budynek nr 1 oraz działkę nr 45/23 (1 511 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bolechowo-Osiedle, ulica Przemysłowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2025, 94,71 m²
Promnice, ulica Leśna 58
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,71 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami, 27 maja 2025, 3 633 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 3 633 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 94,71 m²
Promnice, ulica Leśna 58
517 000 złCena za metr kwadratowy: 5 459 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 94,71 m²
Promnice, ulica Leśna 58
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,71 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 19 stycznia 2021, 2 168 m²
58 400 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 168 m²
- 1 izba
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 19 stycznia 2021, 4 000 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 4 000 m²
- 1 izba
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 3 czerwca 2020, 3 256 m²
110 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 3 256 m²
- 1 izba
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 2 kwietnia 2020, 885 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 885 m²
- 1 izba
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 10 września 2019, 2 102 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 102 m²
- 1 izba
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2017, 858 m²
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1
105 780 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 858 m²
- 1 izba
- w odległości 194 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2017, 2 140 m²
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1
264 100 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 140 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 12 kwietnia 2017, 2 102 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 102 m²
- w odległości 207 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 stycznia 2014, 52,5 m²
109 000 złCena za metr kwadratowy: 2 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,5 m²
- 4 izby
- w odległości 918 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 listopada 2013, 74,4 m²
157 000 złCena za metr kwadratowy: 2 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,4 m²
- 3 izby
- w odległości 884 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 czerwca 2013, 52,5 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 810 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,5 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 czerwca 2011, 67,5 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,5 m²
- w odległości 884 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 055 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.