Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrzesiński

Akt notarialny z 25 września 2025 · Olimpijska 2, NEKLA

  • 25 września 2025
  • Olimpijska 2, NEKLA
  • 3 składniki

Cena łączna

280 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 451zł/m²

Powierzchnia budynku

52,33m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
193 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 035 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 451 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
39AAE31375F541B8BE6A0A15962869B6
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Olimpijska 2, NEKLA
Powiat
powiat wrzesiński

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to Olimpijska 2, NEKLA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (52 m²), działkę nr 499/4 (193 m²) oraz działkę nr 499/2 (41 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52 ~ m² 5 351 ~ zł/m²? 3D
193 m² udział 1/1 3D
41 m²? udział 1/45 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

303003_4.0209.499/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303003_4.0209.499/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 303003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

303003_4.0209.499/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303003_4.0209.499/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 303003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 196 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 933 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 211 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 498 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 219 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 264 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NEKLA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – NEKLA, ulica Olimpijska 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
NEKLA, ulica Sienkiewicza 21a
 430 000 zł 4 087 ~ zł/m² 105 ~ m² 11 maja 2026 731 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 18
 450 000 zł 8 567 ~ zł/m² 53 ~ m² 8 maja 2026 82 m
50 000 zł 586 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 kwietnia 2026 440 m
14 000 zł 2 426 ~ zł/m² 6 ~ m² 22 grudnia 2025 834 m
500 000 zł 4 134 ~ zł/m² 121 ~ m² 7 listopada 2025 637 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 14
 425 000 zł 8 161 ~ zł/m² 52 ~ m² 30 października 2025 61 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 22
 439 000 zł 8 340 ~ zł/m² 53 ~ m² 30 października 2025 102 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 439 000 zł 8 335 ~ zł/m² 53 ~ m² 28 października 2025 68 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 20
 415 000 zł 7 845 ~ zł/m² 53 ~ m² 28 października 2025 88 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 439 000 zł 8 376 ~ zł/m² 52 ~ m² 24 października 2025 109 m
4 600 zł 46 ~ zł/m² 101 ~ m² 1 września 2025 581 m
535 000 zł 6 069 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 czerwca 2025 350 m
5 000 zł 47 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 czerwca 2025 731 m
550 000 zł 6 219 ~ zł/m² 88 ~ m² 2 czerwca 2025 352 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 420 001 zł 8 035 ~ zł/m² 52 ~ m² 30 maja 2025 47 m
570 000 zł 6 375 ~ zł/m² 89 ~ m² 30 maja 2025 355 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 4
 420 001 zł 8 014 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 maja 2025 6 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 10
 420 001 zł 8 069 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 maja 2025 41 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 415 001 zł 7 978 ~ zł/m² 52 ~ m² 27 maja 2025 20 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 8
 420 001 zł 7 953 ~ zł/m² 53 ~ m² 8 maja 2025 27 m
460 000 zł 4 888 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 marca 2025 880 m
505 000 zł 3 976 zł/m² 127 m² 26 września 2024 347 m
450 000 zł 3 543 zł/m² 127 m² 19 września 2024 345 m
930 000 zł 4 268 ~ zł/m² 218 ~ m² 23 sierpnia 2024 981 m
660 000 zł 6 033 ~ zł/m² 109 ~ m² 2 sierpnia 2024 824 m
280 000 zł 2 323 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 kwietnia 2024 698 m
25 000 zł 1 609 ~ zł/m² 16 ~ m² 9 kwietnia 2024 828 m
Budynek
NEKLA, ulica Sienkiewicza 34
 400 000 zł 2 568 ~ zł/m² 156 ~ m² 16 lutego 2024 689 m
Budynek
NEKLA, ulica Prostopadła 11
 615 000 zł 8 996 ~ zł/m² 68 ~ m² 4 stycznia 2024 633 m
Budynek
NEKLA, ulica Ogrodowa 1D
 440 500 zł 6 983 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 grudnia 2023 722 m
400 000 zł 2 526 ~ zł/m² 158 ~ m² 22 września 2023 901 m
772 000 zł 5 361 zł/m² 144 m² 20 lipca 2023 702 m
450 000 zł 1 764 ~ zł/m² 255 ~ m² 14 lipca 2023 506 m
Budynek
NEKLA, ulica Łąkowa
 480 000 zł 4 211 zł/m² 114 m² 23 maja 2023 753 m
510 000 zł 1 679 ~ zł/m² 304 ~ m² 5 kwietnia 2023 487 m
Budynek
NEKLA, ulica Łąkowa
 480 000 zł 4 211 zł/m² 114 m² 6 lutego 2023 753 m
240 000 zł 2 194 ~ zł/m² 109 ~ m² 28 grudnia 2022 838 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 7
 392 000 zł 3 087 zł/m² 127 m² 31 października 2022 339 m
513 000 zł 3 500 ~ zł/m² 147 ~ m² 31 października 2022 705 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 1
 450 000 zł 3 543 zł/m² 127 m² 28 października 2022 335 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 3
 380 000 zł 2 992 zł/m² 127 m² 28 października 2022 337 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 5
 400 000 zł 3 150 zł/m² 127 m² 28 października 2022 338 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 9
 400 000 zł 3 150 zł/m² 127 m² 28 października 2022 341 m
720 000 zł 4 455 ~ zł/m² 162 ~ m² 3 sierpnia 2022 567 m
600 000 zł 1 016 ~ zł/m² 590 ~ m² 12 maja 2022 770 m
9 000 zł 507 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 kwietnia 2022 876 m
3 720 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 819 m
400 000 zł 2 933 ~ zł/m² 136 ~ m² 4 stycznia 2022 445 m
400 000 zł 1 814 ~ zł/m² 221 ~ m² 6 grudnia 2021 345 m
400 000 zł 2 864 ~ zł/m² 140 ~ m² 13 września 2021 574 m
435 000 zł 4 439 zł/m² 98 m² 2 września 2021 849 m
290 000 zł 2 236 ~ zł/m² 130 ~ m² 30 lipca 2021 678 m
350 000 zł 2 304 ~ zł/m² 152 ~ m² 23 lipca 2021 621 m
350 000 zł 2 261 ~ zł/m² 155 ~ m² 17 czerwca 2021 635 m
335 000 zł 2 014 ~ zł/m² 166 ~ m² 23 kwietnia 2021 718 m
8 000 zł 451 ~ zł/m² 18 ~ m² 21 kwietnia 2021 876 m
Budynek
NEKLA, ulica Wrzesińska 24
 70 500 zł 322 ~ zł/m² 219 ~ m² 4 marca 2021 221 m
355 000 zł 2 694 ~ zł/m² 132 ~ m² 13 stycznia 2021 590 m
Budynek
NEKLA, ulica Boczna 4
 370 000 zł 2 802 ~ zł/m² 132 ~ m² 12 marca 2020 320 m
Budynek
NEKLA, ulica Wrzesińska 7
 350 000 zł 3 270 ~ zł/m² 107 ~ m² 7 lutego 2020 413 m
260 000 zł 2 072 ~ zł/m² 125 ~ m² 13 stycznia 2020 836 m
190 000 zł 873 ~ zł/m² 218 ~ m² 3 stycznia 2020 435 m
331 000 zł 2 258 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 października 2019 705 m
400 000 zł 1 474 ~ zł/m² 271 ~ m² 30 września 2019 969 m
12 500 zł 705 ~ zł/m² 18 ~ m² 1 sierpnia 2019 876 m
300 000 zł 2 099 ~ zł/m² 143 ~ m² 29 lipca 2019 882 m
365 000 zł 2 931 ~ zł/m² 125 ~ m² 19 lipca 2019 732 m
350 000 zł 1 319 ~ zł/m² 265 ~ m² 27 czerwca 2019 619 m
209 000 zł 1 482 ~ zł/m² 141 ~ m² 25 czerwca 2019 947 m
300 000 zł 2 427 ~ zł/m² 124 ~ m² 7 maja 2019 636 m
20 000 zł 145 ~ zł/m² 138 ~ m² 25 kwietnia 2019 956 m
155 000 zł 2 903 ~ zł/m² 53 ~ m² 21 grudnia 2018 653 m
Budynek
NEKLA, ulica Wiosny Ludów 44
 310 000 zł 837 ~ zł/m² 371 ~ m² 22 listopada 2018 851 m
320 000 zł 2 183 ~ zł/m² 147 ~ m² 27 kwietnia 2018 705 m
750 000 zł 10 803 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 lutego 2018 763 m
270 000 zł 1 211 ~ zł/m² 223 ~ m² 21 listopada 2017 162 m
Budynek
NEKLA, ulica Mała 5
 455 000 zł 2 404 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 listopada 2017 167 m
360 000 zł 3 614 ~ zł/m² 100 ~ m² 12 września 2017 737 m
310 000 zł 1 923 ~ zł/m² 161 ~ m² 13 lipca 2017 953 m
285 000 zł 4 012 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 lipca 2017 439 m
350 000 zł 3 519 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 lipca 2017 729 m
Budynek
NEKLA, ulica Wiosny Ludów 26
 320 000 zł 3 367 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 czerwca 2017 704 m
100 000 zł 492 ~ zł/m² 203 ~ m² 14 marca 2017 796 m
102 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 687 m
150 000 zł 1 364 zł/m² 110 m² 19 sierpnia 2016 420 m
335 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 714 m
12 500 zł 625 zł/m² 20 m² 31 marca 2016 740 m
160 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 242 m
4 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2016 853 m
92 500 zł brak danych brak danych 15 marca 2016 730 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 596 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 790 m
185 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 730 m
340 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2015 704 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2014 754 m
230 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 668 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 854 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 734 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2014 705 m
250 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 394 m
98 000 zł 1 021 zł/m² 96 m² 29 listopada 2013 743 m
598 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 211 m
200 000 zł 2 667 zł/m² 75 m² 21 lutego 2013 304 m
280 000 zł 2 800 zł/m² 100 m² 4 kwietnia 2012 690 m
200 000 zł 1 852 zł/m² 108 m² 6 grudnia 2011 620 m
543 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 696 m
520 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2010 441 m
280 000 zł 2 171 zł/m² 129 m² 27 maja 2009 223 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 854 m
330 000 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 708 m
222 540 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2008 179 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 777 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 602 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 września 2008 781 m
100 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2008 784 m
230 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2008 793 m
252 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2006 713 m
150 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2006 647 m
275 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2006 724 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2006 734 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2006 971 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2006 688 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2005 975 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2005 980 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2005 771 m
brak danych brak danych brak danych 18 listopada 2004 618 m
brak danych brak danych brak danych 18 sierpnia 2004 915 m
brak danych brak danych 110 m² 19 maja 2004 767 m
brak danych brak danych 80 m² 21 kwietnia 2004 873 m
brak danych brak danych 110 m² 19 marca 2004 771 m
702 800 zł brak danych brak danych 15 marca 2004 208 m
brak danych brak danych 108 m² 5 grudnia 2003 953 m
65 000 zł brak danych brak danych 17 września 2003 895 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2003 247 m
60 000 zł 600 zł/m² 100 m² 20 sierpnia 2003 783 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2003 708 m
105 000 zł 1 050 zł/m² 100 m² 24 marca 2003 805 m
70 000 zł 700 zł/m² 100 m² 20 grudnia 2002 834 m
90 000 zł 450 zł/m² 200 m² 12 września 2002 659 m
194 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2002 146 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2002 734 m
490 000 zł 10 208 zł/m² 48 m² 27 maja 2002 914 m
80 000 zł 800 zł/m² 100 m² 4 lutego 2002 718 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl