metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 13 budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

06.02.2025 Rudolfa Zaręby 66, Tychy
Cena brutto
390 000 zł
7 816
zł / m² lokalu
49,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 139 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Rudolfa Zaręby 66, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (50 m²), budynek nr 10_BUD (281 m²), budynek nr 11_BUD (423 m²), budynek nr 12_BUD (1 467 m²), budynek nr 13_BUD (282 m²), budynek nr 1_BUD (346 m²), budynek nr 2_BUD (280 m²), budynek nr 3_BUD (272 m²), budynek nr 4_BUD (675 m²), budynek nr 5_BUD (1 233 m²), budynek nr 6_BUD (275 m²), budynek nr 7_BUD (603 m²), budynek nr 8_BUD (330 m²), budynek nr 9_BUD (619 m²) oraz działkę nr 2675/99 (49 139 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.2675/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 49 083,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 176 700,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 434 zł/m² 2021 3 transakcje
4 105 zł/m² 2022 5 transakcji
5 255 zł/m² 2023 7 transakcji
6 848 zł/m² 2024 3 transakcje
8 466 zł/m² 2025 4 transakcje
7 882 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Rudolfa Zaręby 66, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielmice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Rudolfa Zaręby 66

do 1 km
Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.03.2026 7 882 61 m² · 79 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.09.2025 8 818 50 m² · 52 m Lokal 349 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 01.04.2025 7 394 47 m² · 118 m Lokal 499 500 zł 26.03.2025 8 202 61 m² · 118 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 10 · 10.03.2025 8 730 50 m² · 100 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 05.12.2024 9 831 36 m² · 118 m Lokal 60 000 zł 18.11.2024 3 158 19 m² · 128 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 24.04.2024 6 848 61 m² · 118 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.12.2023 5 255 61 m² · 90 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 10 · 13.10.2023 7 143 50 m² · 84 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 20.06.2023 2 102 30 m² · 90 m Lokal 286 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 18.05.2023 6 047 47 m² · 79 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.04.2023 5 829 61 m² · 79 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.04.2023 2 299 30 m² · 90 m Lokal 46 000 zł 24.02.2023 2 421 19 m² · 128 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 09.12.2022 4 105 61 m² · 90 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 12.09.2022 7 061 61 m² · 118 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 24.06.2022 6 882 36 m² · 118 m Lokal 40 000 zł 09.02.2022 2 105 19 m² · 128 m Lokal 33 500 zł 12.01.2022 1 763 19 m² · 128 m Lokal 40 000 zł 01.07.2021 2 105 19 m² · 129 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.04.2021 4 433 61 m² · 78 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.03.2021 5 085 47 m² · 78 m Lokal 31 000 zł 29.04.2020 1 632 19 m² · 122 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 03.01.2020 4 831 62 m² · 130 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 19.12.2019 4 006 67 m² · 130 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 17.10.2019 4 351 61 m² · 130 m Lokal 33 500 zł 11.09.2019 1 763 19 m² · 122 m Lokal 233 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.07.2019 4 323 54 m² · 130 m Lokal 36 000 zł 26.06.2019 1 895 19 m² · 122 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 21.05.2019 4 609 47 m² · 130 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 16.05.2019 4 608 40 m² · 130 m Lokal 216 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 28.11.2018 4 329 50 m² · 130 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 22.08.2018 4 868 61 m² · 130 m Lokal 31 500 zł 15.06.2018 1 529 21 m² · 122 m Lokal 194 697 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 09.10.2017 3 213 61 m² · 130 m Lokal 30 000 zł 14.03.2017 1 579 19 m² · 122 m Lokal 215 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 20.02.2017 3 539 61 m² · 130 m Lokal 21 000 zł 18.11.2016 1 105 19 m² · 122 m Lokal 30 000 zł 07.11.2016 1 579 19 m² · 122 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 27.10.2016 3 432 47 m² · 130 m Lokal 141 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 07.10.2016 2 987 47 m² · 130 m Lokal 116 197 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 20.09.2016 3 264 36 m² · 130 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 19.09.2016 3 594 47 m² · 130 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 08.07.2016 4 043 61 m² · 130 m Lokal 20 000 zł 16.05.2016 851 24 m² · 122 m Lokal 18 000 zł 22.04.2016 947 19 m² · 122 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 01.04.2016 3 777 61 m² · 130 m Lokal 29 500 zł 22.03.2016 1 553 19 m² · 122 m Lokal 15 000 zł 14.03.2016 732 21 m² · 122 m Lokal 20 000 zł 29.01.2016 1 053 19 m² · 122 m Lokal 274 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 02.06.2015 3 779 73 m² · 130 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.04.2015 3 448 61 m² · 130 m Lokal 24 500 zł 02.03.2015 1 289 19 m² · 122 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 19.02.2015 3 041 39 m² · 130 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 19.12.2014 3 195 65 m² · 130 m Lokal 24 000 zł 04.12.2014 1 263 19 m² · 122 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.08.2014 3 492 36 m² · 130 m Lokal 21 000 zł 13.02.2014 1 105 19 m² · 122 m Lokal 27 500 zł 22.01.2014 1 335 21 m² · 122 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 09.08.2013 3 120 61 m² · 130 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 22.07.2013 3 135 61 m² · 130 m Lokal 32 400 zł 10.06.2013 1 705 19 m² · 122 m Lokal 18 000 zł 14.12.2012 947 19 m² · 122 m Lokal 20 000 zł 03.07.2012 1 053 19 m² · 122 m Lokal 15 000 zł 12.06.2012 789 19 m² · 122 m Lokal 15 000 zł 11.05.2011 728 21 m² · 122 m Lokal 239 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.05.2011 3 857 62 m² · 130 m Lokal 224 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.02.2011 4 463 50 m² · 130 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 22.12.2010 3 968 50 m² · 130 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 27.09.2010 3 645 61 m² · 130 m Lokal 164 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.06.2010 3 485 47 m² · 130 m Lokal 20 000 zł 13.05.2010 1 053 19 m² · 122 m Lokal 20 000 zł 22.04.2010 1 053 19 m² · 122 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 23.02.2010 2 949 36 m² · 130 m Lokal 24 500 zł 15.01.2010 1 289 19 m² · 122 m Lokal 226 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 18.11.2009 3 368 67 m² · 130 m Lokal 15 000 zł 14.10.2008 789 19 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 21.07.2008 2 982 50 m² · 130 m Lokal 18 000 zł 29.04.2008 947 19 m² · 122 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 23.04.2008 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.03.2008 3 499 47 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.03.2008 3 500 47 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 10.03.2008 3 500 50 m² · 130 m Lokal 122 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 10.03.2008 3 500 35 m² · 130 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.03.2008 2 960 47 m² · 130 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 04.03.2008 2 960 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 61 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 61 m² · 130 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 62 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 48 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008 3 500 47 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.02.2008 3 500 48 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.02.2008 3 500 61 m² · 130 m Lokal 12 000 zł 04.01.2008 632 19 m² · 122 m Lokal 18 000 zł 14.12.2007 947 19 m² · 122 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.12.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.12.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.12.2007 3 500 48 m² · 130 m Lokal 227 850 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 11.12.2007 3 500 65 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 10.12.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 16 000 zł 07.12.2007 842 19 m² · 122 m Lokal 188 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 54 m² · 130 m Lokal 235 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 67 m² · 130 m Lokal 197 400 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 56 m² · 130 m Lokal 138 110 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 39 m² · 130 m Lokal 221 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 63 m² · 130 m Lokal 234 850 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 67 m² · 130 m Lokal 184 450 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 53 m² · 130 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 75 m² · 130 m Lokal 187 950 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 54 m² · 130 m Lokal 188 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 54 m² · 130 m Lokal 126 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 36 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 05.12.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 231 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 66 m² · 130 m Lokal 219 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 63 m² · 130 m Lokal 211 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 60 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 260 400 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 74 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 62 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 214 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 187 950 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 54 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 15.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 208 250 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 60 m² · 130 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 62 m² · 130 m Lokal 253 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 73 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 253 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 73 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 62 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 14.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 48 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 48 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 13.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 212 100 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 124 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 36 m² · 130 m Lokal 235 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 252 73 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 12.11.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 48 m² · 130 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 62 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 550 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 165 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 47 m² · 130 m Lokal 253 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.10.2007 3 500 73 m² · 130 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 193 · 26.10.2007 3 500 62 m² · 130 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 75 m² · 130 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 75 m² · 130 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 62 m² · 130 m Lokal 213 150 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 61 m² · 130 m Lokal 260 750 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 75 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 48 m² · 130 m Lokal 217 250 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 498 62 m² · 130 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 26.10.2007 3 500 50 m² · 130 m Lokal 20 000 zł 10.09.2007 971 21 m² · 122 m Lokal 20 000 zł 12.09.2006 1 053 19 m² · 128 m Lokal 12 000 zł 31.07.2006 632 19 m² · 128 m Lokal 12 000 zł 18.10.2005 632 19 m² · 128 m Lokal 8 000 zł 15.01.2004 421 19 m² · 128 m Lokal 12 000 zł 05.06.2003 511 24 m² · 130 m Lokal 8 000 zł 01.07.2002 421 19 m² · 122 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rudolfa Zaręby Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Cielmice, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
49,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 7 816 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,8% mediana: 8 042 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 2,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 042 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−10,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rudolfa Zaręby 49,9 m² · 2025-02 · 0 m 390 000 zł 7 816 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 49,9 m² · 2025-09 · 52 m 440 000 zł 8 818 zł/m² ul. Rudolfa Zaręby 60,9 m² · 2026-03 · 79 m 480 000 zł 7 882 zł/m² ul. Stanisława Żółkiewskiego 50,4 m² · 2025-03 · 100 m 440 000 zł 8 730 zł/m² ul. Gabrieli Zapolskiej 35,6 m² · 2024-12 · 118 m 350 000 zł 9 831 zł/m² ul. Gabrieli Zapolskiej 47,2 m² · 2025-04 · 118 m 349 000 zł 7 394 zł/m² ul. Gabrieli Zapolskiej 60,9 m² · 2025-03 · 118 m 499 500 zł 8 202 zł/m² ul. Rudolfa Zaręby 50,4 m² · 2026-06 · 241 m 350 000 zł 6 944 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 042 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
25,6%
Mieszkań w sprzedaży
189 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 2,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości