Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 30 grudnia 2021

  • 30 grudnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 960zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,3m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 960 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6361
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 897 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,3 m²), budynek oraz działkę nr 3222 (1 897 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

45,3 m² 5 960 zł/m²
1 897 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.3222Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 897,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 6 641,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 222 zł/m² 82 transakcje
  2. 2022 4 646 zł/m² 46 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
223 500 zł 5 992 zł/m² 37,3 m² 8 lipca 2026 65 m
180 000 zł 4 925 zł/m² 36,55 m² 22 kwietnia 2026 211 m
150 000 zł 4 545 zł/m² 33 m² 17 marca 2026 6 m
254 000 zł 4 618 zł/m² 55 m² 19 stycznia 2026 192 m
255 000 zł 5 449 zł/m² 46,8 m² 16 stycznia 2026 184 m
195 100 zł 5 721 zł/m² 34,1 m² 15 stycznia 2026 65 m
225 000 zł 6 285 zł/m² 35,8 m² 19 grudnia 2025 135 m
173 000 zł 4 681 zł/m² 36,96 m² 14 października 2025 168 m
260 000 zł 5 306 zł/m² 49 m² 1 października 2025 184 m
186 354 zł 3 757 zł/m² 49,6 m² 8 września 2025 184 m
310 000 zł 5 049 zł/m² 61,4 m² 29 maja 2025 135 m
285 000 zł 6 934 zł/m² 41,1 m² 12 marca 2025 6 m
168 000 zł 5 076 zł/m² 33,1 m² 4 marca 2025 65 m
135 000 zł 3 255 zł/m² 41,48 m² 28 lutego 2025 96 m
143 055 zł 2 974 zł/m² 48,1 m² 10 stycznia 2025 184 m
143 213 zł 3 141 zł/m² 45,6 m² 10 stycznia 2025 184 m
209 750 zł 4 511 zł/m² 46,5 m² 10 stycznia 2025 184 m
140 000 zł 1 712 zł/m² 81,78 m² 2 grudnia 2024 213 m
136 164 zł 2 825 zł/m² 48,2 m² 26 września 2024 192 m
370 000 zł 4 947 zł/m² 74,8 m² 5 września 2024 135 m
180 000 zł 3 947 zł/m² 45,6 m² 3 września 2024 65 m
180 000 zł 3 670 zł/m² 49,05 m² 26 marca 2024 96 m
161 000 zł 3 972 zł/m² 40,53 m² 10 listopada 2023 96 m
235 000 zł 5 704 zł/m² 41,2 m² 3 listopada 2023 0 m
315 000 zł 4 850 zł/m² 64,95 m² 6 października 2023 266 m
150 000 zł 4 190 zł/m² 35,8 m² 5 października 2023 148 m
210 000 zł 4 705 zł/m² 44,63 m² 27 września 2023 266 m
240 000 zł 5 322 zł/m² 45,1 m² 21 września 2023 0 m
245 000 zł 5 470 zł/m² 44,79 m² 21 września 2023 266 m
100 000 zł 3 422 zł/m² 29,22 m² 11 sierpnia 2023 192 m
440 000 zł 2 523 zł/m² 174,43 m² 8 maja 2023 266 m
25 000 zł 1 040 zł/m² 24,04 m² 18 listopada 2022 266 m
121 000 zł 3 866 zł/m² 31,3 m² 27 października 2022 235 m
150 000 zł 3 378 zł/m² 44,4 m² 3 października 2022 266 m
260 000 zł 5 462 zł/m² 47,6 m² 22 sierpnia 2022 53 m
250 000 zł 5 519 zł/m² 45,3 m² 21 czerwca 2022 0 m
35 000 zł 2 121 zł/m² 16,5 m² 23 maja 2022 0 m
310 000 zł 5 326 zł/m² 58,2 m² 16 maja 2022 266 m
201 000 zł 3 311 zł/m² 60,7 m² 10 maja 2022 62 m
170 000 zł 2 852 zł/m² 59,6 m² 26 kwietnia 2022 235 m
244 000 zł 5 865 zł/m² 41,6 m² 4 marca 2022 103 m
25 000 zł 1 524 zł/m² 16,4 m² 17 lutego 2022 62 m
50 000 zł 1 376 zł/m² 36,33 m² 29 grudnia 2021 235 m
200 000 zł 6 042 zł/m² 33,1 m² 6 grudnia 2021 62 m
25 000 zł 599 zł/m² 41,75 m² 2 grudnia 2021 266 m
276 000 zł 6 184 zł/m² 44,63 m² 23 listopada 2021 266 m
235 000 zł 5 188 zł/m² 45,3 m² 15 listopada 2021 0 m
200 000 zł 4 010 zł/m² 49,87 m² 15 września 2021 266 m
266 000 zł 5 781 zł/m² 46,01 m² 25 sierpnia 2021 266 m
265 000 zł 5 936 zł/m² 44,64 m² 23 lipca 2021 266 m
150 000 zł 3 030 zł/m² 49,5 m² 22 lipca 2021 62 m
270 000 zł 5 999 zł/m² 45,01 m² 16 lipca 2021 266 m
250 000 zł 5 401 zł/m² 46,29 m² 26 maja 2021 266 m
89 000 zł 2 367 zł/m² 37,6 m² 7 maja 2021 235 m
223 000 zł 4 297 zł/m² 51,9 m² 8 kwietnia 2021 103 m
30 000 zł 1 829 zł/m² 16,4 m² 7 kwietnia 2021 62 m
233 700 zł 5 114 zł/m² 45,7 m² 31 marca 2021 53 m
235 000 zł 5 299 zł/m² 44,35 m² 25 marca 2021 266 m
160 000 zł 4 378 zł/m² 36,55 m² 15 lutego 2021 205 m
110 000 zł 3 313 zł/m² 33,2 m² 29 stycznia 2021 62 m
235 000 zł 5 277 zł/m² 44,53 m² 23 grudnia 2020 266 m
220 000 zł 4 104 zł/m² 53,6 m² 6 listopada 2020 192 m
120 000 zł 3 283 zł/m² 36,55 m² 15 października 2020 205 m
249 000 zł 5 567 zł/m² 44,73 m² 8 października 2020 266 m
222 000 zł 5 509 zł/m² 40,3 m² 30 września 2020 103 m
160 000 zł 3 970 zł/m² 40,3 m² 20 sierpnia 2020 103 m
280 000 zł 4 575 zł/m² 61,2 m² 17 lipca 2020 53 m
200 000 zł 4 508 zł/m² 44,37 m² 17 lipca 2020 266 m
219 000 zł 4 601 zł/m² 47,6 m² 15 lipca 2020 53 m
302 958 zł 4 378 zł/m² 69,2 m² 29 maja 2020 53 m
185 000 zł 4 053 zł/m² 45,64 m² 28 kwietnia 2020 266 m
201 000 zł 4 506 zł/m² 44,61 m² 13 sierpnia 2019 266 m
190 000 zł 3 130 zł/m² 60,7 m² 1 sierpnia 2019 255 m
130 000 zł 2 577 zł/m² 50,45 m² 26 czerwca 2019 205 m
13 500 zł 314 zł/m² 42,93 m² 12 czerwca 2019 266 m
165 000 zł 3 691 zł/m² 44,7 m² 20 marca 2019 266 m
10 000 zł 240 zł/m² 41,75 m² 13 marca 2019 266 m
120 000 zł 3 659 zł/m² 32,8 m² 5 lutego 2019 0 m
102 010 zł 3 082 zł/m² 33,1 m² 6 grudnia 2018 0 m
162 000 zł 2 647 zł/m² 61,2 m² 12 października 2018 53 m
123 000 zł 3 739 zł/m² 32,9 m² 28 sierpnia 2018 0 m
16 500 zł 395 zł/m² 41,75 m² 7 sierpnia 2018 266 m
150 000 zł 3 358 zł/m² 44,67 m² 29 maja 2018 266 m
8 000 zł 192 zł/m² 41,75 m² 27 kwietnia 2018 266 m
320 000 zł 4 113 zł/m² 77,8 m² 18 kwietnia 2018 0 m
125 000 zł 3 041 zł/m² 41,1 m² 29 marca 2018 0 m
180 000 zł 3 782 zł/m² 47,6 m² 9 marca 2018 53 m
108 000 zł 3 243 zł/m² 33,3 m² 21 lutego 2018 0 m
185 000 zł 3 013 zł/m² 61,4 m² 9 lutego 2018 148 m
160 000 zł 3 626 zł/m² 44,12 m² 4 stycznia 2018 266 m
135 000 zł 3 245 zł/m² 41,6 m² 9 listopada 2017 103 m
160 000 zł 3 507 zł/m² 45,62 m² 4 listopada 2017 266 m
170 000 zł 2 939 zł/m² 57,85 m² 24 sierpnia 2017 167 m
150 000 zł 3 397 zł/m² 44,16 m² 7 lipca 2017 266 m
220 000 zł 3 326 zł/m² 66,15 m² 6 lipca 2017 266 m
165 000 zł 3 155 zł/m² 52,3 m² 19 czerwca 2017 0 m
140 000 zł 3 137 zł/m² 44,63 m² 10 marca 2017 266 m
220 000 zł 3 355 zł/m² 65,58 m² 16 lutego 2017 266 m
143 000 zł 3 157 zł/m² 45,3 m² 13 lutego 2017 0 m
122 000 zł 3 664 zł/m² 33,3 m² 27 stycznia 2017 62 m
143 500 zł 3 450 zł/m² 41,6 m² 30 grudnia 2016 103 m
105 000 zł 3 191 zł/m² 32,9 m² 26 lipca 2016 0 m
167 000 zł 3 670 zł/m² 45,5 m² 14 lipca 2016 62 m
25 000 zł 1 374 zł/m² 18,2 m² 30 czerwca 2016 266 m
6 000 zł 6,08 zł/m² 987,31 m² 15 czerwca 2016 266 m
150 000 zł 3 304 zł/m² 45,4 m² 7 czerwca 2016 0 m
150 000 zł 3 375 zł/m² 44,45 m² 25 maja 2016 266 m
151 700 zł 3 349 zł/m² 45,3 m² 9 marca 2016 0 m
13 500 zł 887 zł/m² 15,22 m² 18 stycznia 2016 266 m
120 000 zł 2 913 zł/m² 41,2 m² 15 grudnia 2015 0 m
160 000 zł 3 579 zł/m² 44,7 m² 11 grudnia 2015 266 m
140 000 zł 3 104 zł/m² 45,1 m² 26 listopada 2015 0 m
140 000 zł 2 163 zł/m² 64,72 m² 7 października 2015 266 m
184 500 zł 4 362 zł/m² 42,3 m² 20 sierpnia 2015 0 m
194 000 zł 2 679 zł/m² 72,41 m² 23 czerwca 2015 220 m
80 000 zł 1 929 zł/m² 41,48 m² 22 kwietnia 2015 96 m
8 000 zł 6,84 zł/m² 1 169,12 m² 10 kwietnia 2015 266 m
140 000 zł 2 954 zł/m² 47,4 m² 19 marca 2015 53 m
120 000 zł 1 984 zł/m² 60,48 m² 10 lutego 2015 236 m
167 000 zł 2 306 zł/m² 72,41 m² 22 października 2014 236 m
160 000 zł 3 156 zł/m² 50,7 m² 26 września 2014 0 m
155 000 zł 3 125 zł/m² 49,6 m² 19 maja 2014 0 m
210 000 zł 2 833 zł/m² 74,13 m² 19 maja 2014 266 m
136 550 zł 2 845 zł/m² 48 m² 3 kwietnia 2014 0 m
120 000 zł 3 226 zł/m² 37,2 m² 27 marca 2014 62 m
132 000 zł 3 135 zł/m² 42,1 m² 27 marca 2014 103 m
107 750 zł 2 500 zł/m² 43,1 m² 8 stycznia 2014 103 m
140 000 zł 3 165 zł/m² 44,24 m² 12 grudnia 2013 266 m
108 000 zł 3 253 zł/m² 33,2 m² 29 listopada 2013 62 m
130 000 zł 2 500 zł/m² 52 m² 21 października 2013 103 m
160 000 zł 3 171 zł/m² 50,45 m² 4 września 2013 205 m
100 000 zł 2 427 zł/m² 41,2 m² 14 lutego 2013 0 m
115 000 zł 2 521 zł/m² 45,62 m² 16 listopada 2012 266 m
20 000 zł 1 212 zł/m² 16,5 m² 28 września 2012 0 m
123 000 zł 2 557 zł/m² 48,1 m² 28 września 2012 0 m
120 000 zł 2 132 zł/m² 56,28 m² 4 września 2012 228 m
123 000 zł 2 762 zł/m² 44,54 m² 27 marca 2012 266 m
111 000 zł 2 497 zł/m² 44,45 m² 27 marca 2012 266 m
70 000 zł 2 053 zł/m² 34,1 m² 7 listopada 2011 62 m
143 000 zł 2 804 zł/m² 51 m² 13 maja 2011 0 m
160 000 zł 3 143 zł/m² 50,9 m² 26 kwietnia 2011 0 m
120 000 zł 3 247 zł/m² 36,96 m² 1 kwietnia 2011 167 m
87 000 zł 2 380 zł/m² 36,55 m² 17 stycznia 2011 205 m
185 000 zł 2 555 zł/m² 72,41 m² 11 stycznia 2011 220 m
205 000 zł 3 099 zł/m² 66,15 m² 16 grudnia 2010 266 m
281 078 zł 2 750 zł/m² 102,21 m² 24 listopada 2010 266 m
60 000 zł 1 480 zł/m² 40,53 m² 15 czerwca 2010 96 m
115 000 zł 3 248 zł/m² 35,41 m² 29 kwietnia 2010 236 m
150 500 zł 2 191 zł/m² 68,7 m² 8 marca 2010 0 m
220 000 zł 2 346 zł/m² 93,77 m² 5 lutego 2010 266 m
110 000 zł 2 277 zł/m² 48,3 m² 25 sierpnia 2009 220 m
175 000 zł 2 361 zł/m² 74,13 m² 30 lipca 2009 266 m
150 000 zł 2 423 zł/m² 61,9 m² 1 lipca 2009 148 m
130 000 zł 3 073 zł/m² 42,3 m² 19 maja 2009 0 m
150 000 zł 2 480 zł/m² 60,48 m² 26 stycznia 2009 220 m
124 678 zł 2 728 zł/m² 45,7 m² 7 października 2008 62 m
130 000 zł 2 882 zł/m² 45,1 m² 3 października 2008 0 m
126 473 zł 2 827 zł/m² 44,73 m² 30 września 2008 266 m
167 975 zł 2 878 zł/m² 58,36 m² 17 września 2008 266 m
168 967 zł 2 904 zł/m² 58,19 m² 17 września 2008 266 m
136 175 zł 2 861 zł/m² 47,6 m² 8 kwietnia 2008 53 m
300 000 zł 2 611 zł/m² 114,9 m² 4 lutego 2008 53 m
179 250 zł 2 766 zł/m² 64,8 m² 28 stycznia 2008 53 m
63 609 zł 1 922 zł/m² 33,1 m² 7 listopada 2007 0 m
83 272 zł 1 639 zł/m² 50,8 m² 6 listopada 2007 0 m
71 587 zł 1 750 zł/m² 40,9 m² 31 października 2007 0 m
72 500 zł 1 600 zł/m² 45,3 m² 31 października 2007 0 m
125 645 zł 2 375 zł/m² 52,9 m² 31 października 2007 0 m
63 483 zł 1 906 zł/m² 33,3 m² 25 października 2007 0 m
155 977 zł 2 274 zł/m² 68,6 m² 24 października 2007 0 m
70 790 zł 1 722 zł/m² 41,1 m² 18 października 2007 0 m
75 624 zł 1 677 zł/m² 45,1 m² 12 października 2007 0 m
58 957 zł 1 792 zł/m² 32,9 m² 12 października 2007 0 m
90 079 zł 1 722 zł/m² 52,3 m² 11 października 2007 0 m
101 070 zł 1 963 zł/m² 51,5 m² 10 października 2007 0 m
77 855 zł 1 730 zł/m² 45 m² 10 października 2007 0 m
70 045 zł 1 696 zł/m² 41,3 m² 8 października 2007 0 m
80 060 zł 1 760 zł/m² 45,5 m² 8 października 2007 0 m
75 584 zł 1 571 zł/m² 48,1 m² 8 października 2007 0 m
136 496 zł 1 754 zł/m² 77,8 m² 8 października 2007 0 m
87 518 zł 1 719 zł/m² 50,9 m² 4 października 2007 0 m
59 768 zł 1 817 zł/m² 32,9 m² 4 października 2007 0 m
114 112 zł 1 661 zł/m² 68,7 m² 3 października 2007 0 m
112 647 zł 2 663 zł/m² 42,3 m² 2 października 2007 0 m
76 329 zł 1 685 zł/m² 45,3 m² 1 października 2007 0 m
88 633 zł 1 748 zł/m² 50,7 m² 28 września 2007 0 m
94 251 zł 2 847 zł/m² 33,1 m² 28 września 2007 0 m
84 041 zł 1 751 zł/m² 48 m² 28 września 2007 0 m
110 693 zł 2 159 zł/m² 51,26 m² 27 września 2007 0 m
79 180 zł 1 748 zł/m² 45,3 m² 27 września 2007 0 m
57 431 zł 1 751 zł/m² 32,8 m² 27 września 2007 0 m
84 139 zł 1 650 zł/m² 51 m² 26 września 2007 0 m
77 016 zł 1 601 zł/m² 48,1 m² 26 września 2007 0 m
79 180 zł 1 748 zł/m² 45,3 m² 26 września 2007 0 m
74 896 zł 1 646 zł/m² 45,5 m² 20 września 2007 0 m
75 940 zł 1 676 zł/m² 45,3 m² 20 września 2007 0 m
78 724 zł 1 734 zł/m² 45,4 m² 18 września 2007 0 m
78 207 zł 1 730 zł/m² 45,2 m² 18 września 2007 0 m
68 206 zł 1 655 zł/m² 41,2 m² 3 września 2007 0 m
105 000 zł 2 965 zł/m² 35,41 m² 30 sierpnia 2007 236 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl