Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.07.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.07.2021

Cena brutto

230 000 zł

3 821

zł / m² lokalu

60,2 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 12 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.07.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 998 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głogowskiego (kod teryt: 0203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (60 m²), budynek nr 310_BUD (552 m²), budynek nr 320_BUD (1 315 m²), budynek nr 322_BUD (595 m²), budynek nr 325_BUD (964 m²), budynek nr 330_BUD (887 m²), budynek nr 331_BUD (679 m²), budynek nr 332_BUD (57 m²), budynek nr 622_BUD (69 m²), budynek nr 658_BUD (32 m²), budynek nr 659_BUD (60 m²), budynek nr 660_BUD (48 m²), budynek nr 667_BUD (60 m²), działkę nr 139/1 (4 135 m²) oraz działkę nr 142/14 (19 863 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 60,2 m²

Cena lokali mieszkanie: 230 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 821 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.07.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Kosmonautów Polskich, Głogów

Składniki transakcji

15 składników

Id lokalu

020301_1.0018.331_BUD.32_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

32_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Cena brutto

230 000 zł

Cena / m²

3 821 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.310_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

310_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.320_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

320_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.322_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

322_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.325_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

325_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.330_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

330_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.331_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

331_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.332_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

332_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.622_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

622_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.658_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

658_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.659_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

659_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.660_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

660_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020301_1.0018.667_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

667_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0018.139/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

139/1

Powierzchnia ewidencyjna

4 135 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020301_1.0018.142/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

142/14

Powierzchnia ewidencyjna

19 863 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

27.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głogowski (kod teryt: 0203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020301_1.0018.139/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0018.139/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020301_1.0018.142/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020301_1.0018.142/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 020301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 871 zł/m² 2021 30 transakcji

4 183 zł/m² 2022 35 transakcji

4 179 zł/m² 2023 35 transakcji

4 841 zł/m² 2024 31 transakcji

5 056 zł/m² 2025 38 transakcji

5 578 zł/m² 2026 31 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Kosmonautów Polskich, Głogów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOPERNIK)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat głogowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kosmonautów Polskich Województwo dolnośląskie Powiat powiat głogowski Gmina Głogów Jednostka ewidencyjna Głogów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KOPERNIK Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie głogowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

230 000 zł

Powierzchnia

60,2 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 230 000 zł 3 821 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −32,9% mediana: 5 698 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 4 424–4 819

0 4 819–5 213

1 5 213–5 608

2 5 608–6 003

0 6 003–6 398

1 6 398–6 792

0 6 792–7 187

1 7 187–7 582

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 32,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 698 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−1,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Głogów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 698 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

28,1%

Mieszkań w sprzedaży

52 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 494 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Głogów ?

60 605 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Głogów ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Głogów ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głogowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim ?

8 523,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głogowskim ?

90,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głogowskim ?

37,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głogowskim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Głogów ?

9 914,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Głogów ?

60 140 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Głogów ?

60 200 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Głogów; część danych: powiat głogowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 32,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.