Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 6 sierpnia 2026

  • 6 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

315 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

277zł/m²

Powierzchnia działki

1 136m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
277 zł
Powierzchnia
1 136 m²
Powierzchnia gruntu
1 136 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3CB6FD3EC81740909D56CB9E0FB33C72
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 136 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 315 000 zł (tj. 277 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 136 m² 277 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0006.182Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

63SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 103,09 m² z 1 135,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 567,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

18SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31,92 m² z 1 135,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 135,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SwarzędzNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 135,01 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-23
Publikacja2026-07-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 220 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 202 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 369 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 350 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 306 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 270 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 400 000 zł 300 zł/m² 4 659 m² 15 czerwca 2026 958 m
190 000 zł 60 zł/m² 3 153 m² 26 maja 2026 903 m
340 000 zł 227 zł/m² 1 500 m² 23 kwietnia 2026 781 m
220 000 zł 232 zł/m² 950 m² 19 lutego 2026 842 m
475 000 zł 567 zł/m² 838 m² 30 stycznia 2026 916 m
650 000 zł 500 zł/m² 1 299 m² 14 stycznia 2026 525 m
500 000 zł 308 zł/m² 1 625 m² 8 stycznia 2026 362 m
680 000 zł 320 zł/m² 2 122 m² 18 lipca 2025 979 m
400 000 zł 400 zł/m² 1 000 m² 27 marca 2025 740 m
330 000 zł 220 zł/m² 1 500 m² 21 stycznia 2025 781 m
310 000 zł 237 zł/m² 1 309 m² 15 stycznia 2025 986 m
90 000 zł 152 zł/m² 594 m² 29 listopada 2024 566 m
590 000 zł 517 zł/m² 1 141 m² 11 października 2024 391 m
30 000 zł 357 zł/m² 84 m² 12 września 2024 754 m
175 000 zł 350 zł/m² 500 m² 21 sierpnia 2024 792 m
469 000 zł 364 zł/m² 1 288 m² 18 czerwca 2024 940 m
4 927 589 zł 621 zł/m² 7 933 m² 6 czerwca 2024 591 m
456 000 zł 400 zł/m² 1 140 m² 12 kwietnia 2024 749 m
365 000 zł 311 zł/m² 1 172 m² 22 marca 2024 868 m
250 000 zł 236 zł/m² 1 061 m² 14 marca 2024 966 m
3 688 770 zł 334 zł/m² 11 059 m² 20 grudnia 2023 421 m
629 047 zł 255 zł/m² 2 470 m² 12 grudnia 2023 533 m
320 000 zł 493 zł/m² 649 m² 11 grudnia 2023 813 m
264 000 zł 421 zł/m² 627 m² 5 grudnia 2023 781 m
270 300 zł 300 zł/m² 901 m² 30 listopada 2023 577 m
569 970 zł 460 zł/m² 1 240 m² 31 października 2023 309 m
50 000 zł 83 zł/m² 600 m² 23 października 2023 792 m
276 012 zł 369 zł/m² 748 m² 13 października 2023 981 m
2 580 300 zł 450 zł/m² 5 734 m² 2 sierpnia 2023 245 m
38 499 zł 370 zł/m² 104 m² 14 lipca 2023 877 m
284 000 zł 341 zł/m² 832 m² 16 lutego 2023 900 m
545 382 zł 271 zł/m² 2 015 m² 22 listopada 2022 747 m
250 000 zł 378 zł/m² 662 m² 10 października 2022 998 m
134 000 zł 202 zł/m² 662 m² 27 września 2022 998 m
950 000 zł 100 zł/m² 9 542 m² 11 marca 2022 848 m
5 000 zł 96 zł/m² 52 m² 12 stycznia 2022 959 m
80 000 zł 129 zł/m² 621 m² 30 grudnia 2021 608 m
1 000 000 zł 181 zł/m² 5 530 m² 3 grudnia 2021 421 m
167 588 zł 308 zł/m² 545 m² 15 listopada 2021 867 m
180 000 zł 88 zł/m² 2 035 m² 12 października 2021 986 m
180 000 zł 87 zł/m² 2 062 m² 29 września 2021 986 m
7 626 zł 246 zł/m² 31 m² 14 września 2021 809 m
239 610 zł 210 zł/m² 1 141 m² 27 kwietnia 2021 391 m
41 500 zł 148 zł/m² 281 m² 20 kwietnia 2021 296 m
1 100 000 zł 118 zł/m² 9 360 m² 16 kwietnia 2021 618 m
300 000 zł 255 zł/m² 1 176 m² 13 kwietnia 2021 809 m
220 000 zł 232 zł/m² 950 m² 18 stycznia 2021 819 m
262 200 zł 230 zł/m² 1 140 m² 4 stycznia 2021 722 m
238 600 zł 221 zł/m² 1 082 m² 25 sierpnia 2020 670 m
251 400 zł 221 zł/m² 1 140 m² 25 sierpnia 2020 695 m
1 134 675 zł 78 zł/m² 14 491 m² 3 sierpnia 2020 496 m
120 000 zł 94 zł/m² 1 274 m² 10 czerwca 2020 504 m
150 000 zł 131 zł/m² 1 143 m² 24 stycznia 2020 965 m
2 650 000 zł 219 zł/m² 12 100 m² 12 grudnia 2019 433 m
4 700 000 zł 250 zł/m² 18 800 m² 19 września 2019 336 m
8 099 996 zł 620 zł/m² 13 069 m² 16 września 2019 529 m
180 000 zł 249 zł/m² 722 m² 30 sierpnia 2019 638 m
168 000 zł 238 zł/m² 707 m² 5 czerwca 2019 657 m
80 000 zł 261 zł/m² 307 m² 7 maja 2019 831 m
Działka
Jasin, ulica Wrzesińska 170
610 000 zł 235 zł/m² 2 600 m² 13 lutego 2019 294 m
160 500 zł 234 zł/m² 685 m² 30 stycznia 2019 691 m
80 442 zł 148 zł/m² 545 m² 24 października 2018 867 m
21 989 zł 45 zł/m² 487 m² 17 października 2018 501 m
150 000 zł 198 zł/m² 756 m² 22 czerwca 2018 959 m
114 300 zł 75 zł/m² 1 524 m² 30 maja 2018 746 m
160 000 zł 254 zł/m² 630 m² 21 lutego 2018 387 m
750 000 zł 803 zł/m² 934 m² 29 grudnia 2017 942 m
970 962 zł 405 zł/m² 2 395 m² 20 grudnia 2017 862 m
280 000 zł 279 zł/m² 1 003 m² 20 grudnia 2017 879 m
160 000 zł 255 zł/m² 627 m² 5 grudnia 2017 763 m
250 000 zł 320 zł/m² 781 m² 27 października 2017 940 m
260 000 zł 631 zł/m² 412 m² 23 października 2017 908 m
140 000 zł 136 zł/m² 1 027 m² 2 października 2017 978 m
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 27 września 2017 674 m
Działka
Jasin, ulica Wrzesińska 114
150 000 zł 199 zł/m² 754 m² 15 września 2017 827 m
190 000 zł 141 zł/m² 1 345 m² 14 lipca 2017 613 m
Działka
Jasin, ulica Poznańska 23-25
4 000 000 zł 668 zł/m² 5 987 m² 10 lipca 2017 355 m
Działka
Jasin, ulica Wrzesińska 112
150 000 zł 213 zł/m² 703 m² 30 maja 2017 840 m
162 000 zł 214 zł/m² 756 m² 18 maja 2017 915 m
183 450 zł 150 zł/m² 1 223 m² 18 kwietnia 2017 944 m
Działka
Jasin, ulica Łowęcińska 1A
190 000 zł 152 zł/m² 1 247 m² 30 marca 2017 263 m
1 000 zł 7 zł/m² 152 m² 28 października 2016 736 m
440 000 zł 791 zł/m² 556 m² 24 października 2016 749 m
7 685 zł 140 zł/m² 55 m² 18 sierpnia 2016 313 m
165 000 zł 245 zł/m² 673 m² 14 lipca 2016 849 m
Działka
JASIN
130 000 zł 200 zł/m² 650 m² 16 maja 2016 810 m
Działka
JASIN
268 500 zł 138 zł/m² 1 943 m² 24 lutego 2016 654 m
Działka
JASIN
120 000 zł 200 zł/m² 600 m² 25 listopada 2015 184 m
Działka
JASIN, ulica POZNAŃSKA 6
3 704 416 zł 414 zł/m² 8 941 m² 29 października 2015 467 m
Działka
JASIN, ulica PROF.JANA RUTKOWSKIEGO
115 000 zł 241 zł/m² 477 m² 8 czerwca 2015 812 m
Działka
JASIN, ulica WRZESIŃSKA 102
50 000 zł 151 zł/m² 331 m² 3 czerwca 2015 919 m
Działka
JASIN
105 000 zł 166 zł/m² 631 m² 27 marca 2015 799 m
Działka
JASIN
50 550 zł 25 zł/m² 2 022 m² 23 marca 2015 277 m
Działka
JASIN, ulica POZNAŃSKA 26A
1 149 450 zł 44 zł/m² 26 057 m² 23 marca 2015 440 m
Działka
JASIN
190 000 zł 197 zł/m² 966 m² 23 marca 2015 473 m
Działka
ŁOWĘCIN
130 000 zł 12 zł/m² 10 726 m² 12 marca 2015 988 m
Działka
JASIN
781 893 zł 414 zł/m² 1 888 m² 19 grudnia 2014 448 m
Działka
JASIN
350 000 zł 236 zł/m² 1 484 m² 17 grudnia 2014 806 m
Działka
JASIN
144 000 zł 205 zł/m² 702 m² 10 grudnia 2014 852 m
Działka
JASIN
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 27 listopada 2014 740 m
Działka
JASIN
250 000 zł 182 zł/m² 1 370 m² 13 listopada 2014 682 m
Działka
JASIN
2 000 000 zł 135 zł/m² 14 800 m² 16 października 2014 349 m
Działka
JASIN
130 000 zł 206 zł/m² 630 m² 24 czerwca 2014 387 m
Działka
JASIN
110 000 zł 86 zł/m² 1 274 m² 5 czerwca 2014 504 m
Działka
JASIN
40 000 zł 83 zł/m² 483 m² 28 maja 2014 453 m
Działka
JASIN
200 000 zł 145 zł/m² 1 375 m² 14 maja 2014 756 m
Działka
JASIN
3 042 000 zł 162 zł/m² 18 785 m² 24 kwietnia 2014 996 m
Działka
JASIN
300 000 zł 44 zł/m² 6 850 m² 21 stycznia 2014 754 m
Działka
JASIN
264 000 zł 62 zł/m² 4 287 m² 21 stycznia 2014 782 m
Działka
JASIN
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 27 grudnia 2013 696 m
Działka
JASIN, ulica PIASTA 19
245 000 zł 178 zł/m² 1 373 m² 20 grudnia 2013 630 m
Działka
JASIN
1 474 500 zł 298 zł/m² 4 950 m² 16 grudnia 2013 937 m
Działka
JASIN
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 13 listopada 2013 740 m
Działka
JASIN
24 800 zł 40 zł/m² 620 m² 23 września 2013 613 m
Działka
JASIN
1 248 243 zł 297 zł/m² 4 200 m² 21 września 2013 984 m
Działka
JASIN
100 000 zł 360 zł/m² 278 m² 18 września 2013 657 m
Działka
JASIN
530 000 zł 1 862 zł/m² 285 m² 18 września 2013 657 m
Działka
JASIN
4 949 213 zł 185 zł/m² 26 825 m² 12 lipca 2013 968 m
Działka
JASIN
4 949 213 zł 185 zł/m² 26 825 m² 3 lipca 2013 968 m
Działka
JASIN
184 000 zł 150 zł/m² 1 227 m² 14 czerwca 2013 417 m
Działka
JASIN
1 244 760 zł 296 zł/m² 4 200 m² 20 grudnia 2012 984 m
Działka
JASIN, ulica RABOWICKA
1 325 264 zł 856 zł/m² 1 547 m² 26 listopada 2012 789 m
Działka
JASIN, ulica KAZIMIERZA 9
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 8 listopada 2012 438 m
Działka
JASIN, ulica KAZIMIERZA 11
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 31 października 2012 456 m
Działka
JASIN
85 000 zł 65 zł/m² 1 299 m² 26 września 2012 525 m
Działka
JASIN, ulica WRZESIŃSKA
8 500 zł 113 zł/m² 75 m² 6 września 2012 284 m
Działka
JASIN
200 000 zł 256 zł/m² 782 m² 3 lipca 2012 960 m
Działka
JASIN
167 000 zł 257 zł/m² 650 m² 27 czerwca 2012 843 m
Działka
Jasin, ulica Kazimierza 33
187 500 zł 188 zł/m² 1 000 m² 5 stycznia 2012 718 m
Działka
ŁOWĘCIN
100 000 zł 97 zł/m² 1 030 m² 8 grudnia 2011 987 m
Działka
JASIN
230 000 zł 244 zł/m² 941 m² 23 listopada 2011 796 m
Działka
JASIN
90 000 zł 90 zł/m² 1 003 m² 27 października 2011 879 m
Działka
JASIN
178 891 zł 148 zł/m² 1 212 m² 20 września 2011 324 m
Działka
JASIN
150 000 zł 281 zł/m² 533 m² 1 września 2011 748 m
Działka
JASIN
165 000 zł 250 zł/m² 660 m² 13 lipca 2011 814 m
Działka
JASIN, ulica WRZESIŃSKA
130 015 zł 114 zł/m² 1 143 m² 25 maja 2011 66 m
Działka
JASIN
1 651 000 zł 116 zł/m² 14 228 m² 30 listopada 2010 615 m
Działka
JASIN
190 000 zł 330 zł/m² 576 m² 30 listopada 2010 944 m
Działka
JASIN
300 000 zł 217 zł/m² 1 382 m² 15 listopada 2010 892 m
Działka
JASIN
455 000 zł 455 zł/m² 1 000 m² 5 listopada 2010 785 m
Działka
JASIN
153 281 zł 73 zł/m² 2 094 m² 18 października 2010 349 m
Działka
JASIN
573 400 zł 37 zł/m² 15 672 m² 29 lipca 2010 488 m
Działka
JASIN
450 000 zł 220 zł/m² 2 041 m² 10 czerwca 2010 721 m
Działka
JASIN
150 000 zł 196 zł/m² 767 m² 21 maja 2010 864 m
Działka
JASIN
240 000 zł 158 zł/m² 1 522 m² 4 maja 2010 801 m
Działka
JASIN
100 000 zł 150 zł/m² 666 m² 4 maja 2010 836 m
Działka
JASIN, ulica KMIECA
150 000 zł 184 zł/m² 816 m² 4 maja 2010 903 m
Działka
JASIN
150 000 zł 184 zł/m² 816 m² 4 maja 2010 937 m
Działka
JASIN
500 000 zł 223 zł/m² 2 238 m² 28 kwietnia 2010 312 m
Działka
JASIN
600 000 zł 306 zł/m² 1 963 m² 11 lutego 2010 835 m
Działka
JASIN
227 164 zł 244 zł/m² 931 m² 10 grudnia 2009 295 m
Działka
JASIN
160 000 zł 242 zł/m² 661 m² 27 sierpnia 2009 853 m
Działka
JASIN
160 000 zł 246 zł/m² 651 m² 25 sierpnia 2009 345 m
Działka
JASIN
3 580 700 zł 349 zł/m² 10 252 m² 29 czerwca 2009 728 m
Działka
JASIN, ulica ŁOWĘCIŃSKA 28
305 880 zł 120 zł/m² 2 549 m² 29 maja 2009 441 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 136 m² sprzedano za 315 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl