Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 8 lutego 2023 · Ćmachowo

  • 8 lutego 2023
  • Ćmachowo

Cena transakcyjna

95 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,33zł/m²

Powierzchnia działki

11 400m²

Data aktu notarialnego

8 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,33 zł/m²
Powierzchnia działki
11 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Ćmachowo
Powiat
powiat szamotulski
Oznaczenie
3CD085E93BCB48E1996D317A7D08C8A2
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ćmachowo, obejmującą działkę o powierzchni 11 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł, co daje 8,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

11 400 m² 8,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302408_5.0004.49/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302408

Plan ogólny miasta i gminy Wronki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 509,75 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Wronki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 509,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 69 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćmachowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ćmachowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2023, 809 m²

    Ćmachowo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 809 m²
    • w odległości 910 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 250 m²

    Ćmachowo

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 250 m²
    • w odległości 925 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 1 110 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 574 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 897 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 666 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 897 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 666 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 1 422 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 422 m²
    • w odległości 782 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 000 m²

    Marianowo

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 955 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 374 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 374 m²
    • w odległości 767 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2020, 2 221 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 221 m²
    • w odległości 636 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2020, 897 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 720 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2020, 1 066 m²

    Marianowo

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 963 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 1 335 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 601 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 897 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 684 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2019, 897 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 702 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 897 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 720 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2019, 1 435 m²

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 435 m²
    • w odległości 743 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2018, 1 000 m²

    Marianowo

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 854 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2018, 2 163 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 163 m²
    • w odległości 973 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2018, 1 638 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 638 m²
    • w odległości 973 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2017, 1 638 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 638 m²
    • w odległości 973 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 550 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 815 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2017, 474 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 904 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2017, 70 000 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 838 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2016, 159,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 159,5 m²
    • w odległości 973 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2016, 159,5 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działek 159,5 m²
    • w odległości 973 m

  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 4 marca 2016, 16 286 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 286 m²
    • w odległości 271 m

  27. Sprzedaż działki, 3 czerwca 2015, 3 013 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 013 m²
    • w odległości 848 m

  28. Sprzedaż działki, 16 lutego 2015, 9 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 152 m

  29. Sprzedaż działki, 3 września 2014, 13 461 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 461 m²
    • w odległości 609 m

  30. Sprzedaż działki, 24 marca 2014, 87 302 m²

    Marianowo

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 302 m²
    • w odległości 753 m

  31. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2013, 868 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 948 m

  32. Sprzedaż działki, 5 marca 2013, 2 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 655 m

  33. Sprzedaż działki, 20 lipca 2010, 1 150 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 959 m

  34. Sprzedaż działki, 31 maja 2010, 90 000 m²

    900 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 000 m²
    • w odległości 698 m

  35. Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2010, 2 000 m²

    Marianowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 953 m

  36. Sprzedaż działki, 4 września 2009, 3 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 183 m

  37. Sprzedaż działki, 28 lutego 2006, 750 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 960 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Ćmachowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 400 m² sprzedano za 95 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl