Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 30 czerwca 2021 · Spółdzielcza 4, Kruszewnia
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 353zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
149,6m²
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 353 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 149,6 m²
- Powierzchnia działek
- 1 322 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 czerwca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3CEF019F5D6D4FD486AB1C734373981E
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spółdzielcza 4, Kruszewnia
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 149,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Spółdzielcza 4, Kruszewnia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 149,6 m²), działkę nr 23/10 (1 147 m²) oraz działkę nr 23/14 (175 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0009.23/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0009.23/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kruszewnia, ulica Spółdzielcza 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Spółdzielcza 28 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2026 | 450 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Spółdzielcza 4A |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 19 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Sikorki 5 |
759 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2026 | 879 m |
| 12 300 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2025 | 940 m | |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Widokowa 5 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2024 | 231 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Czarnoleska 4A |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2024 | 125 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Średzka 2A |
1 484 610 zł | 23 731 zł/m² | 62,56 m² | 6 grudnia 2022 | 518 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Średzka 2BA |
13 776 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2021 | 591 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Złotopolska 6 |
680 000 zł | 5 695 zł/m² | 119,4 m² | 12 maja 2021 | 285 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Widokowa 8 |
660 000 zł | 6 471 zł/m² | 102 m² | 5 września 2019 | 179 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Spółdzielcza 32 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2018 | 508 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Widokowa 3 |
705 000 zł | 8 468 zł/m² | 83,25 m² | 17 lipca 2017 | 253 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2017 | 328 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2011 | 255 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 149,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 czerwca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.