Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 79 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0617).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 53_BUD (23 m²), działkę nr 45/44 (79 m²), działkę nr 45/16 (4 m²), działkę nr 45/18 (6 m²) oraz działkę nr 45/38 (8 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
061702_2.0007.45/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
061702_2.0007.45/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
061702_2.0007.45/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat świdnicki
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 237 m ?
- Cena o 53,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Nowe od dewelopera w gminie Mełgiew
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,3 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2020 – 09.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,7 dB
- Data / okres
- 08.09.2020 – 09.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,0 dB
- Data / okres
- 16.10.2022 – 17.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,4 dB
- Data / okres
- 16.10.2022 – 17.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 78,2 dB
- Data / okres
- 02.07.2020 – 03.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 73,3 dB
- Data / okres
- 02.07.2020 – 03.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Krępiec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,6 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,9 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Mełgiew; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 929 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 53,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.