Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 19 marca 2025

  • 19 marca 2025

Cena transakcyjna

152 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,00zł/m²

Powierzchnia działki

16 898m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,00 zł/m²
Powierzchnia działki
16 898 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19778
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 898 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 152 000 zł, co daje 9,00 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 898 m² 9,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060403_2.0073.315Kod jednostki podziału terytorialnego: 060403

Plan ogólny gminy Horodło

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 330,08 m² z 16 924,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

226SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 437,31 m² z 16 924,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie157,33 m² z 16 924,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 924,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOPYŁÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 24 436 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 436 m²
    • w odległości 897 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 13 254 m²

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 254 m²
    • w odległości 702 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 1 300,63 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300,63 m²
    • w odległości 487 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2023, 3 900 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 328 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2022, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 354 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2022, 4 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 878 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 20 200 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 656 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2021, 4 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 314 m

  9. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 10 lutego 2021, 23 400 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 400 m²
    • w odległości 592 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2020, 3 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 896 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2019, 1 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 775 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2018, 10 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 895 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2017, 1 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 430 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2017, 2 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 513 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2016, 5 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 759 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2016, 10 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 885 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2016, 9 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 941 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2016, 5 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 957 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2015, 4 500 m²

    104 640 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 288 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2014, 4 058,04 m²

    35 450 złCena za metr kwadratowy: 8,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 058,04 m²
    • w odległości 850 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2014, 1 900 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 472 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2012, 3 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2012, 2 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 363 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2011, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 380 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 2 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 744 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 26 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 300 m²
    • w odległości 797 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2010, 1 300,67 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300,67 m²
    • w odległości 487 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2010, 28 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 400 m²
    • w odległości 272 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 898 m² sprzedano za 152 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 152 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl