Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat iławski

Akt notarialny z 27 lipca 2022

  • 27 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

50 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

5,86zł/m²

Powierzchnia działki głównej

8 624m²

Data aktu notarialnego

27 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat iławski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
9 965 m²
Powierzchnia działki głównej
8 624 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,86 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19418
Udział
1/1
Powiat
powiat iławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 9 965 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 36/19 (8 624 m²); działkę 36/22 (1 341 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu iławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 36/19 (8 624 m²) oraz działkę nr 36/22 (1 341 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

8 624 m² 3D
1 341 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280703_2.0044.36/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0044.36/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 339,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 071,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

63SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 339,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 339,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280703_2.0044.36/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0044.36/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 571,17 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 571,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 6,49 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILCZANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat iławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 1 518 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 518 m²
    • w odległości 136 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2024, 3 700 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 452 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 934 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2023, 14 200 m²

    106 382 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 768 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 1 518 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 518 m²
    • w odległości 214 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 439 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 940 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2022, 7 709 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 709 m²
    • w odległości 44 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2022, 9 237 m²

    60 500 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 237 m²
    • w odległości 45 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 4 635 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 635 m²
    • w odległości 168 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 14 802 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 802 m²
    • w odległości 175 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 20 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 229 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 6 865 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 865 m²
    • w odległości 440 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 1 800 m²

    6 270 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 336 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2020, 45 002 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 002 m²
    • w odległości 471 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 272 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 428 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 6 400 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 667 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 4 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 396 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 1 507 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 570 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2015, 83 600 m²

    175 560 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 600 m²
    • w odległości 472 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 14 802 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 802 m²
    • w odległości 175 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2014, 1 507 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 570 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2012, 1 028 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 649 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2009, 45 002 m²

    67 503 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 002 m²
    • w odległości 471 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2009, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 360 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2009, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 272 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 4 100 m²

    4 750 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 987 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 15 000 m²

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 995 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 20 900 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 229 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2006, 6 400 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 667 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 kwietnia 2006, 7 300 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 298 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 9 965 m²: działka 36/19 ma 8 624 m², a działka 36/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 341 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 8 624 m² działki 36/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl